Política de reconstrucción de viviendas rurales de Shanghai

Los solicitantes deben traer sus propios materiales requeridos, como Fangsheng Town, libro de registro del hogar, certificado de propiedad, etc., a la administración de vivienda local o al departamento de tierras para su aprobación. Aquellos que pasan la aprobación se pueden modificar, pero una vez completada la modificación, los departamentos pertinentes deben ir al sitio para su inspección. Quienes cumplan las condiciones pueden solicitar un certificado de propiedad de la vivienda con un permiso de planificación. Además, los agricultores que cumplan las condiciones para la renovación de viviendas en ruinas también pueden solicitar subvenciones para la renovación y renovación de viviendas en ruinas. Los estándares de subvención se clasificarán según diferentes regiones, diferentes estándares, diferentes métodos de transformación y las capacidades de autofinanciación de los objetos de subvención. En principio, las zonas rurales sólo pueden tener una oportunidad de solicitar la reconstrucción. Si al solicitar la transformación existe constancia de transformación o transformación anterior, no se aprobará la solicitud.

Base legal

Artículo 62 de la "Ley de gestión de tierras de la República Popular China". Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad y el área de la propiedad no debe exceder las normas de la provincia, región autónoma o municipio directamente bajo las normas del Gobierno Central. En zonas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar una casa para un hogar, el gobierno popular a nivel de condado puede, respetando plenamente los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con las normas estipuladas por la provincia. , región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales puedan vivir en una casa. La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y se utilizarán en la misma medida la propiedad original y el cabeza de familia de la aldea. como sea posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales. Los terrenos residenciales rurales serán aprobados por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley. Si los aldeanos rurales vuelven a solicitar terrenos para sus viviendas después de vender, alquilar o donar sus casas, no serán aprobados. El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades abandonar voluntariamente sus propiedades con un pago de acuerdo con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente las propiedades y casas abandonadas. El Departamento de Agricultura y Administración Rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.