¿Es válido el contrato de arrendamiento de tierras firmado con el comité de la aldea?

Análisis jurídico: Los comités de aldea tienen derecho a arrendar tierras propiedad de organizaciones económicas colectivas rurales, por lo que siempre que el contrato de arrendamiento cumpla con las disposiciones legales, el contrato de arrendamiento de tierras firmado con el comité de aldea es válido.

Base jurídica: "Ley de Contratos de Tierras de la República Popular China"

Artículo 13 Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece al colectivo de agricultores de las aldeas de conformidad con la ley, será propiedad de la organización económica colectiva de la aldea o del comité de aldeanos. Si pertenece a la propiedad colectiva de dos o más organizaciones económicas colectivas rurales de la aldea, será contratado por cada organización económica colectiva rural o grupo de aldeanos. en el pueblo. Si una organización económica colectiva de aldea o un comité de aldea emite un contrato, la propiedad de la tierra de propiedad colectiva de los agricultores de la organización económica colectiva de aldea no se modificará.

Las tierras rurales propiedad del Estado y utilizadas colectivamente por los agricultores de conformidad con la ley serán contratadas y administradas por la organización económica colectiva rural, el comité de aldea o el grupo de aldea que utiliza la tierra.

Artículo 23 El contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su constitución. Una vez que el contrato entra en vigor, el contratista obtiene los derechos de gestión del contrato de tierras.