¿La entrega es formal? ¿Cómo elegir el mejor momento para cerrar una casa?
1 La entrega en el sentido jurídico debe incluir la transferencia de posesión y propiedad. Transferencia de posesión La interpretación judicial del contrato de compraventa de vivienda comercial de mi país estipula claramente que la transferencia de posesión de una casa se considera como la entrega de la casa, lo que comúnmente se conoce como “llave en mano”. Por tanto, la recepción de las llaves de la casa por parte del comprador se considera entrega de la misma.
2. La transferencia de propiedad obliga al vendedor a hacer que la casa cumpla las condiciones de entrega estipuladas en el contrato dentro del plazo establecido, y a notificar al comprador para que tramite los trámites de entrega de la casa en la forma prevista en el contrato. contrato. Completar los trámites de entrega de la vivienda, como la entrega del certificado de propiedad, para lograr la transferencia de propiedad.
3. La llave pertenece únicamente al hecho de que se entrega la casa. Sin embargo, al carecer del vínculo de entrega del certificado inmobiliario, este tipo de comportamiento llave en mano es una entrega incompleta de la casa. La entrega real de la casa sólo puede lograrse después de completar los procedimientos de transferencia de propiedad de la casa.
En definitiva, la entrega de llaves sólo se puede decir que forma parte de la entrega de la casa. La llave de entrega solo tiene una contraseña para ingresar a la casa y, por lo general, hay varios juegos de llaves para que los use el propietario, así que preste atención al proceso de transferencia de propiedad al cerrar la casa.