Introducción al proyecto Ciudad de Comercio Internacional Shanghai Jinshan
Está ubicada en la Avenida Jinshan, que también es la sede de nuestro Gobierno del Distrito Jinshan. La Avenida Jinshan está al oeste de Quantang en Jiaxing, Zhejiang, al este de Fengxian, Shanghai. y al norte está Longhai Road, que conduce directamente a la zona residencial de Jinshan New Town. Rongwei Road en el oeste es una autopista de distancia cero, y las dos carreteras principales en el medio son Weihong Road y Longhai Road, que dividen el proyecto en cuatro secciones. Nuestro proyecto también se desarrolla en cuatro fases. La primera fase cubre un área de 203 acres, con un área total de construcción de 16,000 metros cuadrados, que incluye el mercado de hardware y materiales de construcción Jinshanwei, la tienda Dejia Brand Home Living y las instalaciones comerciales de First Street. La primera fase del proyecto ya está prácticamente terminada y puesta en funcionamiento. Y formó un centro de compras integral para ferretería, materiales de construcción y muebles. Las tiendas son principalmente casas adosadas. Entre ellas, la tienda de artículos para el hogar de la marca Deyijia es la marca propia de nuestra empresa y produce principalmente muebles civiles y de oficina. Al oeste de Weihong Road y al este de Rongwei Road se encuentra nuestra segunda fase, que ahora también es nuestra principal área de ventas. Al norte de Longhai Road se encuentran nuestras fases tercera y cuarta, que cubren un área de 400 acres. Está previsto que la tercera fase sea un parque sede estilo jardín con instalaciones de exposición, investigación científica, almacenamiento y logística. La cuarta fase es la zona de vivienda y zona de comercio de productos químicos. Todo el proyecto cubre un área de 928 acres, con un área total de construcción de 660.000 metros cuadrados y una inversión total de 2 mil millones.
Dirección: No. 3888 Jinshan Avenue
Superficie total del terreno: 928 acres
Área total de construcción: 660.000 metros cuadrados
Superficie construida ratio: 1,2
Tasa de ecologización: 30 %
Densidad de construcción: 33 %
Inversión total: 2 mil millones de yuanes
Posicionamiento general: 66 Se prevé que un moderno portaaviones comercial de 10.000 metros cuadrados tenga cinco secciones principales: zona comercial, centro de convenciones y exposiciones, almacenamiento y logística, instalaciones de apoyo comercial y zona de servicios residenciales.
Período de construcción (dividido en cuatro fases):
Escala y posicionamiento de la primera fase: con una superficie de 203 acres, con un área total de construcción de 16.000 cuadrados metros, posicionado como el mercado de hardware y materiales de construcción de Jinshanwei;
La escala y el posicionamiento de la segunda fase: cubre un área de 300 acres, se posiciona como una ciudad boutique de materiales de construcción que se divide principalmente; en dos partes: el norte y el sur está previsto para tiendas temáticas del hogar e instalaciones comerciales; el norte está previsto para baños, artículos de fontanería y ferretería, materiales de construcción, cocinas integradas, cerraduras de cocina, lámparas, iluminación de ingeniería, electricidad; fuentes de luz.
La escala y el posicionamiento de la tercera fase: con una superficie de 425 acres, se posiciona como un parque sede estilo jardín para exposiciones, investigación científica, almacenamiento y logística.
La cuarta fase se posiciona como zona de vivienda y comercio de productos químicos. Deyijia Furniture Plaza es el líder comercial de la Ciudad de Comercio Internacional de Shanghai Jinshan. Está ubicada en la entrada de las carreteras principales de la primera y segunda fase de la Ciudad de Comercio Internacional, junto a la calle principal de la ciudad, la Avenida Jinshan, y ocupa el núcleo comercial. Ubicación de la Ciudad de Comercio Internacional. El área total de construcción es de 22.000 metros cuadrados, con una estructura de estructura completa, el primer piso tiene 5,4 m de altura y el segundo y tercer piso tienen 4,8 m de altura. Deyijia Furniture Plaza está diseñado según el diseño de un moderno centro comercial. Está equipado con 4 escaleras mecánicas y 2 ascensores verticales, y cuenta con un atrio ajardinado de 200 metros cuadrados. La forma del edificio es transparente y el ambiente comercial es cómodo.
Deyijia Furniture Plaza está a sólo 3 minutos en coche del gobierno del distrito de Jinshan y a 6 minutos en coche de la ciudad. Actualmente es el único centro comercial moderno a gran escala para productos para el hogar en el distrito de Jinshan. Su alcance de radiación directa cubrirá a 500.000 consumidores permanentes en el área urbana, satisfaciendo plenamente las necesidades de compra integral de productos para el hogar en el área urbana y las ciudades circundantes. !
Superficie construida en venta: 5012 metros cuadrados, ***188 locales comerciales.
La segunda planta tiene una superficie comercializable de 5.700 metros cuadrados y 208 locales comerciales.
Área útil de construcción en tercer piso: 5708 metros cuadrados, 208 locales comerciales.
Dejia Furniture Plaza, el primer centro comercial operado directamente en el distrito de Jinshan, abrirá sus puertas en agosto de 2010. Tendrá tres temas principales: salón boutique de artículos textiles, salón de moda moderna y salón de arte clásico. .
Ámbito de negocio: muebles textiles, muebles de paneles, muebles de ratán, muebles de pino, muebles de vidrio metálico, muebles clásicos, muebles europeos, muebles de madera maciza, muebles de caoba, muebles de oficina, alfombras, telas para cortinas, artesanías, regalos. esperar.
El mercado de hardware y materiales de construcción de Jinshanwei, con un área de desarrollo de 203 acres y un área total de construcción de 16.000 metros cuadrados, es actualmente el mercado mayorista de hardware y materiales de construcción más grande del distrito de Jinshan.
El mercado comercial de hardware y materiales de construcción de Jinshanwei integra hardware, mecánica y electricidad, materiales de construcción, decoración y otros formatos comerciales. Tiene más de 800 tiendas independientes "modelo de tres pisos", divididas en 6 distritos comerciales. 20 segmentos de negocios, 200.000 tipos de productos de hardware y materiales de construcción. El mercado se inauguró oficialmente en junio de 2009+065438+octubre.
Posicionamiento general: basado en los formatos comerciales originales de Jinshan, expandir de manera integral las categorías comerciales, introducir marcas internacionales y crear un capital de adquisiciones con los formatos comerciales más completos, la mayor cantidad de especificaciones de productos y los precios más competitivos del mundo. Región del delta del río Yangtsé.
Ámbito de negocio: cerámica, artículos sanitarios, herrajes y herrajes para puertas, electromecánica, herramientas, alambres y cables, pinturas, revestimientos, herrajes para plomería, tuberías, piedra, puertas de madera, pisos, refuerzos, perfiles, aleaciones de aluminio. , etc.
Instalaciones de soporte: las suites administrativas inteligentes avanzadas pueden satisfacer las necesidades de agentes, comerciantes, proveedores, departamentos de gestión regional, oficinas centrales de ventas regionales de productos, proveedores de servicios, etc. y llevar a cabo comercio, servicios, investigación y desarrollo, consultoría, negociaciones comerciales, exhibición de marcas, oficinas y otros negocios en el centro comercial.
Primera calle comercial
Área total de construcción: unos 20.000 metros cuadrados
Estilo de diseño: cada estructura independiente de estructura completa, que se puede dividir y combinar libremente según necesidades
Pisos: tres o cuatro pisos
Altura del piso: 1f-4.8m 2f-3.8m 3f-3.5m 4f-3.5m
Área de cada edificio: 1800-2500m2.
Área total de una sola planta: aproximadamente 600 metros cuadrados.
Espaciamiento entre columnas: 6m.
Profundidad: 12,8-13,8 metros
Superficie de unidad única: 90 metros cuadrados
Ámbito de negocio: Restauración, entretenimiento, ocio y compras, segunda fase del El Centro de Comercio Internacional tiene una superficie total de 300 metros cuadrados mu, con un área total de construcción de aproximadamente 6.543,8+2.000 metros cuadrados. El proyecto prevé establecer salas de venta directa en cinco bases industriales importantes: el Pabellón Pinghu, el Pabellón Yongkang, el Pabellón Haining, el Pabellón Yiwu y el Pabellón Jinshan, y conectarlas y construirlas sin problemas con varias bases industriales de productos básicos grandes y pequeñas en Zhejiang.
Área principal: 25~160 m2
Precio medio de tienda: alrededor de 12.000 (un precio por tienda)
Precio total de tienda: 500.000~3 millones.
Parámetros de la propiedad: La altura del piso es de 4,5 ~ 5 metros, lo que equivale a comprar un piso y obtener otro piso gratis. Ancho 3,6 metros, profundidad 6 ~ 8 metros, se pueden combinar libremente.
Plazas de aparcamiento: La planificación y el diseño generales incluyen más de 3.000 plazas de aparcamiento, incluidas 550 en la segunda fase.
Tiempo de entrega: 2065438 + mayo de 2003
Horario comercial: se espera que abra en junio de 2013.
Hora de inicio del alquiler: 1 de mayo de 2013.
Periodo de los derechos de propiedad: 40 años, adquisición del terreno en 2008.
En el metro: la línea 22 de Rail Transit estará terminada y operativa en 2012.
Shanghai Zheshang Small Commodity City, basada en una sólida base de industria de productos básicos y mercados de distribución de productos básicos densamente distribuidos en el delta del río Yangtze, ha formado un modelo de desarrollo multiplataforma en línea y fuera de línea y ha creado una pequeña cadena de industrias de productos básicos. plataforma de reunión. El mercado integra cinco funciones principales: comercio físico, comercio electrónico, actividades de exhibición, compras turísticas y almacenamiento y logística. Es de menor escala que Yiwu, China.