¿Por qué el mercado del alquiler todavía tiene margen de crecimiento?
Según el informe, los analistas dijeron que la oferta de terrenos para alquiler en varios lugares se está acelerando, como la venta de terrenos residenciales que “sólo están en alquiler pero no en venta” y los promotores compiten por el 100%. propiedad propia. Estas medidas parten del lado de la oferta y evitan la posibilidad de fuertes aumentos de los alquileres. La introducción de políticas en el mercado de alquiler que sean beneficiosas para los inquilinos seguirá manteniendo los precios de las propiedades tranquilos y racionales a corto plazo y aliviará la presión sobre el mercado inmobiliario.
El patrón actual del mercado de alquiler de Guangzhou todavía está dominado por la oferta y la demanda del mercado. A medida que se acerca el final del año, la demanda del mercado de alquiler ha disminuido en comparación con las dos temporadas altas de alquiler a principios y mediados de año. A finales de año, los inquilinos elegirán la vivienda más asequible después de "comparar", lo cual es raro durante la temporada alta de alquiler, cuando la oferta y la demanda son relativamente escasas.
Como la demanda del mercado ha caído desde la temporada alta de alquiler a mediados de año, la mentalidad de los inquilinos no será muy dura y hay cierto margen de negociación. Si un inquilino solicita una ligera reducción del alquiler, hay muchas posibilidades de que se la concedan. En la actualidad, el mercado de alquiler de Guangzhou todavía representa la mayoría de las transacciones con alquileres mensuales de 2.000 a 4.000 yuanes, lo que representa más del 40% de la cuota de mercado.
¡Espero que el alquiler de casas se desarrolle rápidamente!