¿Es razonable que una agencia cobre una tarifa de agencia del 50 %?

Análisis legal: No es razonable que la agencia cobre una tarifa de agencia del 50%. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar según lo pactado. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Según la normativa, no importa la duración del plazo de arrendamiento, se calculará de una vez según el estándar de medio mes a un mes. La comisión de intermediación para la compra y venta de viviendas se cobra entre el 0,5% y el 2,5% del precio total de la transacción. Para agencia exclusiva, después de la negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro puede aumentarse adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción.

Base legal: Aviso de la Comisión Estatal de Planificación y del Ministerio de la Construcción sobre Cargos por Servicios de Intermediación Inmobiliaria Artículo 6 Los honorarios de los agentes inmobiliarios se refieren a las comisiones que cobran los agentes profesionales inmobiliarios cuando aceptan el encargo de prestar servicios. como agentes intermediarios. Los honorarios de las agencias inmobiliarias se cobran a diferentes tipos según el proyecto de la agencia.

La tarifa de agencia para el arrendamiento de una casa, independientemente de la duración del contrato, se basa en el estándar de alquiler de transacción de medio mes a un mes, y las dos partes acuerdan cobrarlo en una sola suma.

Los honorarios de la agencia de venta de viviendas se cobran entre el 0,5 y el 2,5 % del precio total de la transacción.

Para agencia exclusiva, después de la negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro se puede aumentar adecuadamente, pero el máximo no excederá el 3% del precio de la transacción.

Los métodos y normas para los honorarios de agencia para la transferencia de derechos de uso de la tierra se estipularán por separado.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria los cobra la agencia de intermediación inmobiliaria al cliente.