¿Con qué departamento puedo comunicarme si el agente se niega a reembolsar el depósito?

Si el depósito intermediario no es devuelto a la Oficina Industrial y Comercial o la Oficina Industrial y Comercial presenta una queja, la Oficina Industrial y Comercial coordinará dentro de los siete días hábiles siguientes a la aceptación de la queja. Si debe un depósito, puede llamar a la policía y la policía mediará entre las dos partes. Si la mediación falla, puede presentar una demanda ante el tribunal.

Departamento de resolución de depósito intermediario no reembolsable:

1 Si acude a la oficina industrial y comercial o oficina industrial y comercial donde se encuentra la empresa intermediaria para presentar una queja, debe traer la evidencia original relevante y verificar con anticipación el funcionamiento de la empresa intermediaria de vivienda. Ubicación, persona jurídica y otra información;

2. . Si la Dirección Industrial y Comercial coordinará e informará los resultados dentro de los 7 días hábiles: coordinar para solucionar el problema, basta con acudir a la empresa intermediaria con el contrato y el depósito;

3. se puede hacer directamente en línea, y la Oficina de Construcción Urbana también coordinaremos con la agencia de vivienda:

(1) Asegúrese de conservar el contrato de alquiler original y el comprobante de depósito;

( 2) Si ha pagado el alquiler y otras tarifas a la agencia, solicite al banco que entregue el dinero o solicite a una empresa intermediaria que le emita un recibo.

4. El arrendatario también puede proteger sus derechos legales mediante litigios.

¿Cómo prevenir la infracción de intermediarios?

1. Antes de elegir una empresa intermediaria para brindar servicios, los consumidores deben verificar la licencia comercial, el certificado de calificación y otros documentos del intermediario, y consultar con el departamento industrial y comercial y el departamento de administración de bienes raíces si es necesario;

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2. Revisar atentamente el formato de contrato proporcionado por la empresa intermediaria. Si se encuentra alguna injusticia, se debe plantear de inmediato y solicitar su corrección;

3 Si una empresa intermediaria está autorizada a vender casas, la autoridad de autorización y la responsabilidad por incumplimiento de contrato deben estar claramente definidas. Se debe revisar cuidadosamente el contrato firmado por la empresa intermediaria y se deben verificar todos los procedimientos para evitar la ocultación de precios.

4. Para anuncios de agencias inmobiliarias, carteles de tiendas y otros materiales publicitarios, cualquier contenido que cumpla con los requisitos de la oferta del contrato se considerará un anexo al contrato y se escribirá conjuntamente en el contrato y. vinculante para la otra parte;

5. Al tramitar los trámites de transferencia de propiedad, el comprador de la vivienda debe realizarlo personalmente para descubrir y resolver rápidamente algunos problemas existentes en la transacción inmobiliaria.

Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base jurídica: Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China.

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.