Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - ¿Qué es la "venta y arrendamiento posterior"? Resumen: ¿Qué deben hacer las empresas cuando se encuentran escasas de fondos? ¿Préstamo o financiación? ¿Qué debemos hacer si no podemos sacar tanto dinero de nuestras manos de golpe y la empresa necesita urgentemente mejorar su situación financiera? Lo que quiero contarles hoy es un tipo de arrendamiento financiero, que es un método de arrendamiento financiero comúnmente utilizado en el mundo. Comparado con el arrendamiento financiero ordinario, su característica es que se trata de un método especial de arrendamiento financiero en el que arrendatario y vendedor son la misma persona. Se llama sale and leaseback, también conocido como sale and leaseback,leaseback,leaseback,etc. Significa que el propietario de la casa o los artículos primero firma un "contrato de compraventa" con la empresa de arrendamiento y vende la casa o los artículos a la empresa de arrendamiento por dinero en efectivo. Luego, el propietario original de la casa u objeto actúa como arrendatario y firma un contrato de arrendamiento con la empresa de arrendamiento para volver a arrendar la casa u objeto. Después de pagar el alquiler total y el valor residual de los bienes según el contrato de arrendamiento, el arrendatario recupera la propiedad de los bienes. Cuando una empresa lleva a cabo una transformación o expansión tecnológica, puede recaudar fondos a través de este método de arrendamiento financiero y utilizar el efectivo generado por la venta de equipos para comprar equipos nuevos que se necesitan con urgencia y que puedan satisfacer las necesidades de inversión de la empresa. Dejame darte un ejemplo. En el proceso de producción y operación, la Empresa A adopta el método de venta y arrendamiento posterior para su financiación. La empresa acordó pagar un alquiler de 6,5438+8 millones de yuanes al comienzo de cada año. El período de arrendamiento del equipo es de 6 años y el alquiler total es de 6,5438+8 millones de yuanes. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la empresa A puede pagar otros 500.000 yuanes para recuperar la propiedad del equipo. De esta forma, las empresas también pueden obtener algunos beneficios fiscales.