¿Cómo calcular el área de la villa Shanghai Diepin? ¿Qué tipo de casa es buena?
¿Cómo calcular la superficie de las villas en Shanghai?
1. El cálculo del área de la villa apilada se basa en la proyección horizontal sobre las nervaduras exteriores, que también se denomina área exterior del edificio.
2. Además, si la altura interior de cada hogar es superior a 2,2 metros, la superficie del suelo más el área de partición interior (la pared adyacente a la puerta de al lado se calcula como la mitad del área), la El balcón es la mitad del área, y el área en ambos lados es El corredor con columnas en un lado es el área total, y el corredor con columnas en un lado y voladizo en el otro lado es la mitad del área, los cuales se llaman el Área interna del edificio.
3. Fuera del área del edificio - dentro del área del edificio = área compartida. El área compartida se asigna a cada hogar en proporción al área dentro de cada hogar. Si la altura del sótano supera los 2,2, se calculará el área total. Generalmente, para no calcular el área de construcción, la altura del sótano se diseña para que sea de 2 metros. Las estanterías no se cuentan como área de construcción y el patio no se cuenta como área de construcción.
¿Qué tipo de apartamento es mejor en Diepin Villa en Shanghai?
1. Fíjate primero en el aspecto general del salón: un buen salón debe ser espacioso, luminoso, ventilado, con buena orientación y visión, y de dimensiones adecuadas. Si es demasiado grande, fácilmente parecerá vacío y frío; si es demasiado pequeño, fácilmente parecerá abarrotado y tacaño. Si el residente es una sala de estar, es recomendable habilitar un espacio de transición como una mampara en la entrada para aumentar la privacidad de la habitación y satisfacer las necesidades funcionales. Según el Feng Shui, es fácil que el dinero se escape cuando se mira al balcón de casa. Instalar una mampara en la entrada puede compensar esta deficiencia.
2. En segundo lugar, fíjate en la orientación del dormitorio: el dormitorio principal tiene buena orientación y es fácil de ventilar e iluminar. El dormitorio principal de un apartamento grande debe tener un baño exclusivo. Si solo hay un baño en la habitación, el baño debe ubicarse cerca del dormitorio principal.
3. Presta atención a la ubicación del comedor y la cocina: los espacios del comedor y la sala de estar deben estar relativamente independientes, conectados y separados. Si el restaurante está diseñado de forma independiente, el diseño debe ser cuadrado, preferiblemente sin esquinas faltantes o convexas. El restaurante está ubicado en el sur, por lo que habrá mucho sol y la familia será próspera día a día. Una buena cocina debe estar estrechamente conectada con el comedor y expuesta directamente a la iluminación y ventilación externas. Además, la cocina debe estar equipada con un balcón que funcione.
4. Los detalles no se pueden ignorar: Un buen tipo de casa prestará más atención a los detalles, como el diseño de balcones, baños, etc. Por ejemplo, en un balcón, para garantizar una buena vista e iluminación en la sala de estar, las barandillas del balcón deben colocarse a una altura de aproximadamente 1 metro, o la estructura de cerramiento del balcón cerrado debe hacerse total o parcialmente transparente. . La sala de estar también se puede convertir en un ventanal con barandillas vacías.
¿Cómo se calcula lo anterior el área de una villa apilada en Shanghai? ¿Qué tipo de casa es buena? No es difícil ver que las villas superpuestas son una extensión del estilo superpuesto de las casas adosadas. Las villas superpuestas se encuentran entre villas y residencias dúplex estilo villa de varios pisos. Pueden enriquecer las superficies curvas independientes y superar las deficiencias de las casas adosadas. .