Cierta comunidad de Shanghai estipula que "los vehículos arrendados se cobran como vehículos extranjeros". ¿Qué opinas de esta disposición?
Los inquilinos deben disfrutar de los derechos de los propietarios. En general, los precios de alquiler en zonas residenciales son relativamente más caros que en otros lugares. Muchos inquilinos optan por alquilar en la comunidad principalmente por las instalaciones de apoyo de la comunidad, el ambiente de vida relativamente bueno, la alta seguridad, etc. Por lo tanto, los inquilinos que alquilan la casa del propietario a un precio elevado deben disfrutar de los derechos e intereses del propietario, incluidas las plazas de aparcamiento.
¿Qué impacto tendrá esta normativa en la comunidad? Esta comunidad exige que los vehículos externos no puedan pasar la noche, lo que significa que los inquilinos tienen que salir a buscar un lugar para estacionar todos los días. Lo mejor es que el inquilino puede encontrar un estacionamiento relativamente barato cerca de la comunidad durante un mes, la distancia para estacionar el auto y caminar de regreso no será demasiado grande todos los días. Esta es una solución ideal, pero todavía es una incógnita si se podrá encontrar. La situación menos que ideal es que los inquilinos deambulan por la comunidad todos los días buscando espacios de estacionamiento, lo que aumenta su consumo mensual de combustible. A veces reciben etiquetas de la policía de tránsito y enfrentan puntos de demérito y multas.
A corto plazo, esta normativa comunitaria ha causado muchos problemas a los inquilinos. Si las cosas siguen así, algunos inquilinos que necesitan estacionamiento abandonarán esta comunidad primero y alquilarán otras comunidades. Entonces, para retener a los inquilinos, es probable que los propietarios bajen los alquileres para mejorar su competitividad. Así que al final la pérdida es del propietario.
Este reglamento no puede resolver el problema fundamental. El objetivo de esta normativa es evidente: solucionar el problema de la insuficiencia de plazas de aparcamiento en la comunidad. Pero este plan trata los síntomas en lugar de la causa raíz.
Como puedes imaginar, 10 autos en la comunidad se vieron obligados a permanecer afuera durante la noche debido a esta regulación, y el número total de autos en la comunidad se redujo en 10. Pero si los propietarios de automóviles de la comunidad compran 10 automóviles, el número total de automóviles en la comunidad seguirá siendo el mismo que antes. Por lo tanto, para resolver el problema de las dificultades de aparcamiento para los propietarios, la comunidad debería encontrar formas de aumentar las plazas de aparcamiento en lugar de empezar con los vehículos de los inquilinos.
¿Tienes alguna opinión diferente al respecto? Bienvenido a dejar un mensaje en el área de comentarios.