¿Es legal no pagar tasas de propiedad ni proporcionar espacios de estacionamiento?

1. Es ilegal no alquilar un coche sin pagar la tasa de propiedad. Si fuera mi espacio de estacionamiento privado, el dueño de la propiedad definitivamente sería ilegal y la otra parte tendría que asumir las responsabilidades legales correspondientes. Si el propietario se niega a alquilarme una plaza de aparcamiento porque no he pagado la tasa de propiedad, también es ilegal. Si causa pérdidas a las partes interesadas, se pueden recopilar y conservar pruebas y se puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir una indemnización.

2. Base jurídica: artículo 285 del Código Civil de la República Popular China

Encargado por el propietario, la empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador deberá celebrar el contrato de servicios inmobiliarios. de conformidad con la tercera parte de esta ley, administrar los edificios y sus instalaciones auxiliares dentro de la zona de construcción, aceptar la supervisión de los propietarios y responder oportunamente a las consultas de los propietarios sobre los servicios inmobiliarios.

Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán implementar medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de acuerdo con la ley, y cooperar activamente con el trabajo relevante.

2. ¿Cuáles son las responsabilidades del departamento de administración de propiedades?

1. Conocer y dominar la dinámica de los inmuebles bajo su jurisdicción para garantizar que los inmuebles bajo su jurisdicción operen de manera legal y segura.

2. el contrato de alquiler de la casa y cobrar las cuentas por cobrar de manera oportuna y completar los indicadores económicos anuales;

3. Comunicarse con entusiasmo con los clientes, coordinar activamente los conflictos entre los clientes y mejorar continuamente la gestión y la calidad del servicio;

4. Responsable de las propiedades bajo su jurisdicción, seguridad contra incendios y trabajos antirrobo, y gestionar y supervisar el equipo de las instalaciones relacionadas; hacer un buen trabajo en la protección del medio ambiente en la región;

5. Responsable de la declaración de mantenimiento de la propiedad y otros servicios logísticos;

6. Hacer un buen trabajo en la recopilación, organización y archivo de archivos relevantes;

7. Completar otras tareas asignadas por los líderes.