¿Cuál es la estructura de la inversión turística y cuáles son los dos tipos de distribución de los ingresos del turismo?
La inversión turística es muy profesional, es decir, requiere no solo tecnología de inversión profesional, sino también una considerable experiencia profesional en proyectos turísticos. Una inversión turística exitosa requiere que los inversores involucrados en inversiones turísticas tengan una comprensión integral del proyecto y un concepto claro de todos los aspectos de la inversión turística.
El Instituto de Planificación y Diseño del Paisaje Luwei de Beijing cree que se deben comprender los siguientes vínculos:
Diseño de proyectos de inversión turística
Una buena inversión turística requiere buenos proyectos El diseño es el Requisito previo para una inversión turística exitosa.
Monto de la inversión turística
La inversión turística necesita calcular el monto de inversión adecuado. Si el monto de inversión de cada subproyecto de inversión coincide con los ingresos requiere cálculos repetidos.
Cuotas de inversión turística
Una buena inversión turística requiere de una correcta etapa de inversión, siendo especialmente importante el contenido de inversión del proyecto de la primera fase. Un buen contenido de inversión en la primera fase puede desempeñar un papel muy bueno en la promoción de la marca y el flujo de caja, y revitalizar toda la estructura de inversión.
Diseño de modelo de inversión turística
La pregunta que debe resolver la inversión turística es ¿qué modelo de inversión es el adecuado para el proyecto o emprendimiento? ¿Es un modelo de alta configuración y bajo precio o un modelo de alta configuración y bajo precio? ¿Es un modelo de inversión en un solo producto o un modelo de inversión en productos compuestos? ¿Es un modelo de operar mientras se invierte o un modelo de operar después de completar la inversión? ¿Es un modelo de inversión de capital de propiedad total o un modelo de operación de proyectos y promoción de inversiones? Una buena inversión turística debe tener un buen modelo de inversión.
Diseño del modelo de ingresos de inversión turística y previsión de ingresos
La inversión turística debe diseñar un modelo de ingresos para calcular los ingresos totales y la estructura del proyecto de inversión.
Análisis de datos financieros de la inversión turística
La simulación de los resultados de la inversión turística debe analizarse y evaluarse utilizando datos financieros como la tasa interna de retorno, el valor actual neto, el análisis de sensibilidad y la inversión. período de recuperación.
Evaluación de riesgos de la inversión turística
Evaluar de forma integral los riesgos que puede conllevar la inversión turística y proponer soluciones.
Negocio de inversión turística
El negocio de inversión turística incluye planes de inversión, informes de estudios de viabilidad, planes de negocio y evaluaciones del valor de inversión de proyectos de inversión turística.
El contenido y la función de la distribución y redistribución de los ingresos del turismo
(1) El significado básico de la distribución de los ingresos del turismo
La distribución de los ingresos del turismo se refiere a la producción de turismo Los ingresos basados en la producción de productos turísticos se distribuyen entre varias entidades económicas en forma de moneda. La distribución de los ingresos del turismo es un eslabón esencial en el proceso de reproducción de la economía turística. No sólo está relacionado con si la reproducción simple y la reproducción ampliada de los productos turísticos pueden realizarse sin problemas, sino que también afecta directamente si los intereses de las diversas partes interesadas en la economía del turismo. Las actividades son justas y equitativas y se realizarán de manera efectiva, lo que afectará la calidad y la velocidad del desarrollo turístico en el país o región de destino turístico. Por lo tanto, es una cuestión muy importante en el funcionamiento de la economía turística.
En términos generales, la distribución de la renta turística, al igual que la distribución de la renta nacional, se logra mediante dos procesos: distribución primaria y redistribución. El objeto de la distribución de los ingresos turísticos es también el saldo de los ingresos turísticos una vez deducido el valor de compensación, es decir, el nuevo valor creado por los profesionales del turismo. La distribución inicial de los ingresos del turismo se lleva a cabo entre y dentro de las empresas turísticas que operan directamente el negocio turístico. Los ingresos recibidos mediante la distribución inicial también se conocen como ingresos brutos. La distribución primaria está formada principalmente por el mecanismo del mercado. El gobierno regula y regula a través de palancas fiscales y leyes y reglamentos, y generalmente no interviene directamente en la distribución primaria. La redistribución de los ingresos del turismo se lleva a cabo en toda la sociedad. La redistribución depende principalmente del mecanismo regulatorio del gobierno. La necesaria macrogestión y regulación de los ingresos del gobierno son los mecanismos básicos para garantizar la estabilidad social y mantener la equidad social. A través de la distribución inicial y redistribución de los ingresos turísticos, se realiza el proceso de coordinación de intereses entre entidades económicas bajo un ingreso determinado y se promueve la continuación del ciclo económico turístico.
(2) Contenidos de la distribución inicial y redistribución de la renta turística.
1. Distribución inicial de los ingresos turísticos
La distribución inicial de los ingresos turísticos se refiere a la distribución de los ingresos turísticos por parte de las empresas turísticas (como agencias de viajes, hoteles, restaurantes, empresas de transporte, atracciones turísticas y tiendas de compras turísticas) según la producción La distribución de los ingresos operativos recibidos por factores en forma monetaria. En la distribución inicial de los ingresos turísticos, las empresas turísticas primero deducen de los ingresos turísticos el valor de compensación de los materiales utilizados para producir productos turísticos y luego distribuyen el saldo por primera vez.
El resultado de la distribución se divide en tres partes: la primera parte es el salario de los empleados, que se utiliza para satisfacer las necesidades de la propia fuerza laboral y su familia de diversos materiales de consumo para que la fuerza laboral pueda continuar; los diversos impuestos pagados al gobierno para satisfacer las necesidades de la fuerza laboral. La demanda del gobierno de diversos gastos fiscales permite la continuación de diversas empresas nacionales que requieren apoyo financiero; la tercera parte es la retención de ganancias corporativas, que se utiliza para satisfacer las necesidades de los inversores; necesidades de dividendos, ampliar las necesidades de reproducción y permitir que las empresas sigan desarrollándose.
En la distribución inicial de las empresas turísticas, las agencias de viajes desempeñan un papel único en la distribución inicial de los ingresos turísticos debido a sus propias características operativas. En la distribución de los ingresos por paquetes turísticos, las agencias de viajes combinados pagan primero una gran parte de los costos operativos, es decir, asignan sus ingresos operativos a las agencias de viajes y empresas turísticas relacionadas de acuerdo con el tiempo de pago, el método de pago, el precio y la cantidad de compra acordados. por ambas partes, luego la empresa distribuye los ingresos de explotación obtenidos de la forma anterior. En la distribución de los ingresos operativos de las agencias de viajes, se pueden dividir en ingresos operativos de los operadores turísticos e ingresos operativos de los operadores hoteleros.
2. Redistribución de los ingresos del turismo
La redistribución de los ingresos del turismo se refiere a un proceso de redistribución de los ingresos que realiza transferencias en efectivo o en especie a través de varios canales sobre la base de la distribución inicial. Como se mencionó anteriormente, los resultados de la distribución inicial de los ingresos del turismo son los salarios de los empleados de las empresas turísticas, la retención de ganancias de las empresas turísticas y los impuestos gubernamentales, etc. , y el proceso de redistribución de los ingresos turísticos es el proceso en el que los actores antes mencionados vuelven a consumir los resultados de la distribución inicial, lo que se refleja específicamente en los siguientes aspectos: los empleados de las empresas turísticas utilizan parte de sus ingresos salariales para comprar diariamente materiales de consumo y otros productos laborales, transfiriendo así parte de los ingresos a los sectores de producción de materiales vivos y otros servicios laborales, que distribuyen los ingresos entre los empleados, las empresas y el gobierno. Se puede observar que la redistribución de los ingresos salariales de los empleados se lleva a cabo principalmente a través de los precios, los costos laborales y el crédito bancario para mantener la reproducción, las empresas turísticas necesitan comprar materiales, equipos y materias primas perdidas en el proceso de producción de productos turísticos; departamentos y empresas pertinentes, de modo que el turismo El valor de compensación de los ingresos se convierta en ingresos operativos de estos departamentos y empresas, y estos departamentos y empresas distribuyan los ingresos en consecuencia. Se puede ver que la redistribución de ingresos de las empresas turísticas se realiza principalmente en forma de precios y costos laborales; el departamento de impuestos del gobierno convertirá los ingresos fiscales obtenidos a través de diversos gastos fiscales en ingresos de los departamentos y empresas correspondientes, y continuará así. proceso a través de una mayor distribución. Puede verse que el proceso de redistribución de los ingresos tributarios del gobierno se realiza principalmente a través del presupuesto fiscal, las compras gubernamentales y el crédito bancario.