¿Qué necesito declarar y deducir por el IRPF?
1 Información sobre el alquiler de la casa (contrato de alquiler de la casa, acuerdo y otra información relevante para referencia futura)
Obtener el contrato. número, dirección de ubicación de la casa de alquiler e Información sobre la vivienda de alquiler
2 Información de la ciudad de trabajo
Ciudad principal de trabajo: se refiere al municipio, ciudad bajo planificación estatal separada, ciudad subprovincial y ciudad a nivel de prefectura (distrito) donde trabaja el contribuyente (estado, liga) todas las áreas administrativas.
Las condiciones para la deducción del IRPF del alquiler de la vivienda son las siguientes:
1. El contribuyente no tiene casa en la ciudad principal donde trabaja y realiza gastos de alquiler de la vivienda;
2. El contribuyente es el arrendatario que firmó un contrato de alquiler de vivienda.
3. El cónyuge del contribuyente no es propietario de una vivienda en la ciudad principal de trabajo del contribuyente;
4. El contribuyente y su cónyuge no optaron por disfrutar de un préstamo para vivienda Deducción adicional especial por intereses.
En resumen, es necesario preparar el contrato o acuerdo de alquiler, la información de identidad del propietario, el certificado de pago del alquiler, el certificado de propiedad de la casa, el certificado de identidad personal y declarar de acuerdo con los procedimientos prescritos.
Base jurídica:
Medidas provisionales para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Artículo 17
Prohibida la vivienda propia en grandes ciudades donde se trabaja Los gastos de alquiler de vivienda incurridos por los contribuyentes se pueden deducir de acuerdo con las siguientes normas:
(1) Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;
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(2) Además de las ciudades enumeradas en el párrafo 1, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón , el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de no más de 654,38 millones, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes.
Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.
La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.
Artículo 19
Los gastos de alquiler de la vivienda serán deducidos por el arrendatario que firma el contrato de arrendamiento de la vivienda.
Artículo 21
Los contribuyentes deberán conservar los contratos de arrendamiento de vivienda, convenios y otros materiales relevantes para referencia futura.