¿Es válido el contrato de alquiler firmado por el particular y el arrendador?

Un contrato de alquiler firmado por un particular y un arrendador es válido siempre que sea firmado voluntariamente por ambas partes.

Según el artículo 4 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", las partes tienen derecho a celebrar voluntariamente un contrato de conformidad con la ley, y ninguna unidad o individuo puede interferir ilegalmente.

Artículo 9: Para celebrar un contrato, las partes tendrán la correspondiente capacidad civil de derecho y capacidad civil de conducta. Las partes podrán encomendar a un agente la celebración de un contrato conforme a la ley.

Artículo 10 Las partes podrán celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas. Si las leyes y los reglamentos administrativos estipulan que la solicitud debe hacerse por escrito, debe hacerse por escrito. Si las partes acuerdan hacerlo por escrito, lo harán por escrito.

Artículo 36 Si la ley o los reglamentos administrativos lo estipulan o las partes acuerdan celebrar un contrato por escrito, pero una de las partes ha cumplido sus obligaciones principales y la otra lo acepta, el contrato quedará establecido.

Datos ampliados:

En el artículo 9 de las “Medidas de Ordenación del Arrendamiento de Vivienda Urbana” para el arrendamiento de vivienda, las partes firmarán un contrato de arrendamiento por escrito con los siguientes términos:

( 1) El nombre y dirección de las partes;

(2) La ubicación, área, decoración e instalaciones de la casa;

(3) El propósito del arrendamiento;

(4) ) Plazo de arrendamiento;

(5) Alquiler y método de entrega;

(6) Responsabilidad de reparación del edificio;

(7) Contrato de subarrendamiento;

(8) Condiciones de modificación y resolución del contrato;

(9) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

(10) Otros términos que acuerden las partes.

Enciclopedia Baidu: el pueblo chino y el derecho contractual chino