¿Cuál es la proporción de inversión china en Camboya?
Un informe publicado por el Banco Mundial muestra que la economía de Camboya ha crecido a una tasa anual promedio del 7,7% en los últimos 20 años, ocupando el sexto lugar en el mundo. aproximadamente el 7% durante siete años consecutivos desde 2011.
El mercado inmobiliario de Camboya ha aumentado rápidamente desde 2012, con un aumento del 10 al 20 % casi todos los años. La tasa de crecimiento de los precios de la vivienda en algunas ciudades como Phnom Penh y Xigang es aún mayor.
Los datos muestran que entre 2015 y 2030-15, las ciudades camboyanas necesitarán al menos 800.000 unidades de vivienda, lo que significa que la demanda anual de vivienda supera las 50.000 unidades. El desarrollo de la urbanización impulsa directamente el crecimiento de la demanda inmobiliaria.
Ventajas de invertir en bienes raíces en Camboya:
(1) La oferta y la demanda de apartamentos están desequilibradas y la oferta supera la demanda;
(2) Alquileres están aumentando;
(3) Los precios de la tierra continúan aumentando;
(4) Los activos en dólares que no se han unido a CRS;;
(5) La política la situación es estable y favorable a China;
(6 ) Las necesidades de la población local;
(7) Las instituciones internacionales han entrado en muchas empresas inmobiliarias internacionales;
(8) Uno de los países con la estructura demográfica más joven del mundo y bajos costos laborales;
En segundo lugar, la industria de infraestructura
Camboya planea construir más carreteras en el futuro cercano de 2015 a 2019, y las perspectivas de inversión son prometedoras.
Además de carreteras y ferrocarriles, también existen muchas oportunidades de inversión en instalaciones de transporte como puertos y aeropuertos, así como en áreas como Internet, telecomunicaciones, agua potable, tratamiento de aguas residuales, electricidad y televisión. .
Ventajas y oportunidades:
(1) El crecimiento de la inversión internacional, especialmente los fondos del Banco Asiático de Desarrollo, ha promovido la construcción de infraestructura en Camboya.
(2) Los costos de construcción de infraestructura en Camboya son relativamente bajos en el sudeste asiático, y el retorno de la inversión en proyectos es relativamente alto. La industria turística de Camboya está relativamente desarrollada, lo que ha estimulado la demanda de construcción de infraestructura.
(3) La infraestructura existente es insuficiente, lo que indica que el mercado de infraestructura de Camboya tiene un gran margen de desarrollo. El Plan de Desarrollo del Gran Mekong ha traído muchos proyectos nuevos a Camboya.
(4) La ubicación estratégica es una arteria de transporte, y las conexiones de transporte futuras traerán más oportunidades para la infraestructura de Camboya.
(5) Para lograr el objetivo de Camboya de recibir 8 millones de turistas internacionales en 2020, el Ministerio de Turismo de Camboya se compromete a desarrollar proyectos relacionados con el turismo, que también traerán oportunidades a la infraestructura del transporte. industria.
En tercer lugar, la industria financiera
Con el rápido crecimiento de la economía, la industria financiera de Camboya se ha desarrollado rápidamente. Las adquisiciones y las inyecciones de capital se han convertido en un atajo para que los inversores extranjeros entren en el sector bancario de Camboya.
Proyecto financiero: Adquisición de bancos especializados.
Fuente de ganancias:
Negocio de préstamos: los diferenciales de las tasas de interés de depósitos y préstamos de Camboya son relativamente altos. Excluyendo diversas comisiones, los ingresos netos del negocio de préstamos bancarios rondan el 20%.
Negocios de intermediación: incluidos gastos de gestión, gastos de remesas, gastos de apertura de cuentas, gastos de consulta, gastos de alquiler de cajas de seguridad, préstamos interbancarios, ingresos por intereses procedentes de descuentos en letras de aceptación, negocios de custodia, oro, futuros y negocios de agencia. .
Según las previsiones preliminares, se espera que el proyecto recupere los costes en un plazo de tres años y empiece a obtener beneficios en el cuarto año.
Ventajas de la inversión:
(1) Los diferenciales de intereses de los depósitos bancarios de Camboya son relativamente altos.
(2) Camboya es un "puerto libre financiero" e implementa una política de libre cambio de divisas.
(3) Existen pocas restricciones para los bancos extranjeros.
Cuatro. Recursos minerales
Actualmente, Camboya tiene 965.438+0 empresas con derechos para desarrollar y utilizar recursos minerales, incluidas 65.438+039 licencias de exploración y 65.438+03 licencias mineras. Tanto las empresas camboyanas de propiedad estatal como las empresas con inversión extranjera pueden participar en el desarrollo minero de Camboya.
Los recursos minerales probados de Camboya incluyen hierro, manganeso, carbón, sal, fósforo, piedras preciosas, oro, plata, cobre, plomo, aluminio, estaño, tungsteno, mármol y arena de cuarzo.
La autoridad competente en materia de recursos minerales en Camboya es el Ministerio de Minas y Energía. La Ley de Minería de Camboya estipula que las actividades mineras en Camboya deben obtener licencias gubernamentales, incluidas: licencia de minería artificial; licencia de minería para minas y canteras; licencia de extracción de piedras preciosas; licencia de minería industrial;
Perspectivas de inversión:
Los recursos minerales son ricos y no se exploran ampliamente; se ha comenzado a construir infraestructura minera; los diamantes, las gemas, el oro, el jade y otras joyas tienen un buen mercado en Camboya; .
Según las encuestas, Camboya cuenta con minas de oro de alta pureza distribuidas en varias provincias. El rubí producido en Camboya goza de gran reputación en todo el mundo. En la actualidad, también hemos visto que Camboya tiene recursos minerales de diamantes y jade y estamos haciendo un mayor seguimiento.