Shanghai ha relajado aún más las normas políticas pertinentes para ajustar las viviendas de bajo alquiler.
Entre ellos, el estándar de admisión de ingresos para familias con tres o más personas se ajusta desde el ingreso disponible mensual per cápita de menos de 3.300 yuanes a menos de 4.200 yuanes, y el estándar de admisión de propiedades se ajusta desde el ingreso familiar per cápita de menos de 12.000 yuanes a 15.000 yuanes o menos. 1. Los estándares de ingresos y admisión de propiedades para los hogares de dos personas y los hogares pobres con gastos médicos seguirán aumentando en un 10% sobre la base de los hogares de tres personas o más. Una vez que se relajen los estándares de ingresos y acceso a la propiedad, se ampliará aún más la cobertura de la política de vivienda de bajo alquiler de la ciudad.
El siguiente es el texto completo:
¡Pesado! Esta ciudad ha relajado aún más el ajuste de políticas y estándares relacionados con la vivienda de bajo alquiler.
La vivienda de bajo alquiler es una variedad de política básica en el sistema de seguridad de vivienda de esta ciudad que promueve tanto el alquiler como la compra. El alcance de la protección es para familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda en el registro de hogares urbanos de esta ciudad. De acuerdo con los cambios en el desarrollo económico y social de los últimos años, con el fin de fortalecer aún más la seguridad de las viviendas de bajo alquiler y continuar estabilizando los resultados de la vivienda y la seguridad de los medios de vida de las personas, después de una investigación, el gobierno municipal decidió ajustar los requisitos pertinentes. estándares de política de vivienda de alquiler bajo en esta ciudad, ampliar aún más el alcance de los beneficios de la política de vivienda de alquiler bajo y mejorar el nivel de seguridad de la vivienda de alquiler bajo. Los nuevos estándares de política se implementarán a partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022. El ajuste de los estándares de política incluye principalmente varios aspectos:
01 Relajación de los estándares de ingresos y acceso a la propiedad.
Entre ellos, el estándar de admisión de ingresos para familias con tres o más personas se ajusta desde el ingreso disponible mensual per cápita de menos de 3.300 yuanes a menos de 4.200 yuanes, y el estándar de admisión de propiedades se ajusta desde el ingreso familiar per cápita de menos de 12.000 yuanes a 15.000 yuanes o menos. 1. Los estándares de ingresos y admisión de propiedades para los hogares de dos personas y los hogares pobres con gastos médicos seguirán aumentando en un 10% sobre la base de los hogares de tres personas o más. Una vez que se relajen los estándares de ingresos y acceso a la propiedad, se ampliará aún más la cobertura de la política de vivienda de bajo alquiler de la ciudad.
02 Se ajustaron los estándares para los rangos de clasificación familiar.
De acuerdo con el principio de “más ayuda para los hogares de bajos ingresos y menos ayuda para los hogares de altos ingresos”, esta ciudad divide los hogares de bajos alquileres en tres niveles según sus niveles de ingresos, con diferentes niveles correspondientes a diferentes normas de ayuda. Después de que se ajustaron los estándares de admisión de ingresos, los estándares de intervalo de clasificación familiar también se ajustaron en consecuencia. Para las familias con tres o más personas, el primer tramo tiene un ingreso disponible mensual per cápita ajustado de "2.000 yuanes (inclusive) y menos" a "2.800 yuanes (inclusive) y menos", y el segundo tramo se ajusta de "2.000 yuanes a 2.800 yuanes (inclusive)". Ajustado a "entre 2.800 yuanes y 3.500 yuanes (inclusive)", el tercer nivel sigue siendo un 10% más alto que el estándar del rango de calificaciones para una familia, una familia de dos personas y familias pobres debido a una enfermedad. El ajuste promoverá efectivamente la limpieza de la ciudad. El nivel general de seguridad de las viviendas de alquiler ha mejorado.
03 Aumentó el estándar de subsidio de alquiler para hogares con asignación de alquiler.
Para satisfacer mejor las necesidades básicas de vivienda de las familias, los estándares de subsidio de alquiler para familias de covivienda se han ajustado en consecuencia según las condiciones de cada región. Entre ellos, el estándar de subsidio mensual por metro cuadrado para hogares de primera clase se ajustó de 125 yuanes a 160 yuanes en ocho distritos, incluidos Huangpu, Xuhui, Changning, Jing'an, Putuo, Hongkou, Yangpu y Pudong, y en cinco distritos. incluidos Minhang, Baoshan, Jiading, Songjiang y Qingpu. Los 120 yuanes del distrito se ajustan a 95 yuanes. Las familias de segundo y tercer nivel también han realizado los ajustes correspondientes. Al mismo tiempo, el estándar de subsidio para familias de 1 o 2 personas en todos los niveles seguirá aumentando en un 20% en base a familias de 3 o más personas. Después del ajuste de los estándares de subsidio de alquiler, el nivel general de subsidio de alquiler de los hogares de alquiler bajo en la ciudad aumentará en casi un 30%.
04 define el estándar de área máxima de subvención.
Para evitar que algunos hogares excedan el rango razonable después del ajuste de los estándares de rango de calificaciones y los estándares de subsidio de alquiler, de acuerdo con el principio de "fondo y techo", por primera vez en la ciudad , la superficie máxima de alquiler de los hogares en alquiler se ha limitado uniformemente a 45 metros cuadrados. Refleja con mayor precisión los requisitos de posicionamiento del sistema de "seguridad básica" para viviendas de bajo alquiler.
Hasta ahora, el número acumulado de hogares de la ciudad que se benefician de viviendas de bajo alquiler ha llegado a 137.000, y el número de hogares que disfrutan de seguridad es 41.000, excluidas las familias que se han retirado de la seguridad debido a mejoras en la vivienda y condiciones económicas. Después de este ajuste de los estándares de política, la ciudad continuará proporcionando alquiler a todas las familias elegibles de manera oportuna y eficiente de acuerdo con los requisitos de "garantizar todos los beneficios que deben brindarse" y, al mismo tiempo, realizará cambios y Los ajustes en los estándares de distribución del alquiler para las familias que disfrutan de la garantía de manera constante y ordenada permiten que las personas con dificultades de vivienda tengan una mayor sensación de ganancia, felicidad y seguridad.
La solicitud de viviendas de bajo alquiler en esta ciudad ha sido “única para toda la ciudad”.
Los objetos elegibles pueden presentar su solicitud en el centro de servicios de aceptación de asuntos comunitarios de la calle (municipio) donde se encuentra el registro de su hogar, o en el centro de servicios de aceptación de asuntos comunitarios más cercano. Algunas familias con condiciones simples de población y vivienda también pueden presentar su solicitud en línea a través de la plataforma “Oficina Única en Línea” del gobierno municipal.