Políticas fiscales preferenciales para tiendas de alquiler individuales

1. El impuesto a la propiedad

se calcula y paga al 12% de los ingresos por alquiler.

2. Impuesto comercial

Se calcula y paga a una tasa del 5% de los ingresos por alquiler. Las personas cuyos ingresos mensuales por el alquiler de una casa sean inferiores a 800 RMB están exentos. de impuestos.

3. Impuesto de construcción urbana y recargo de educación

Las personas que alquilan tiendas también deben pagar el impuesto de construcción urbana y el impuesto de educación. Estos dos impuestos suelen basarse en el impuesto empresarial, que suele multiplicarse por el tipo del impuesto a la construcción urbana (según las diferentes regiones, el tipo del impuesto a la construcción urbana se divide en tres niveles: 7%, 5% y 1%). El impuesto suele ser del 3% de la tasa impositiva comercial.

4. Impuesto de timbre

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Si una persona alquila una tienda, debe pagar calcomanías basadas en la mitad del alquiler determinado cuando ambas partes firman un contrato de arrendamiento por escrito. Si el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, deben deducir 1 yuan.

5. Impuesto sobre la renta personal

Si el alquiler mensual es inferior a 4.000 yuanes, el impuesto sobre la renta personal se calculará y pagará en función de la renta imponible después de deducir 800 yuanes del alquiler mensual. ingreso. Si el alquiler mensual supera los 4.000 yuanes, el impuesto sobre la renta personal se calcula y paga en función de la renta imponible después de deducir el 20% de los ingresos mensuales por alquiler. La tasa del impuesto sobre la renta personal es del 20%.