Vivienda gratuita para talentos durante 2 meses, tipos de interés de préstamos más bajos... Shenzhen ha introducido 16 medidas para ayudar a las empresas a superar las dificultades.
Li, investigador jefe del Centro de Investigación de Política de Vivienda de la provincia de Guangdong, dijo a los periodistas del National Business Daily que Shenzhen es actualmente la ciudad más gravemente afectada por la epidemia y que la introducción de 16 medidas ayudará a reducir la impacto de la epidemia. La epidemia ha tenido un gran impacto en industrias con una gran población migrante, como la industria de servicios, la restauración, las finanzas, los servicios públicos y los servicios domésticos. Esta medida de apoyo ha desempeñado un papel positivo en la reanudación del trabajo después de la epidemia.
Dos meses de exención de alquiler
Las "Medidas" señalan que las propiedades en alquiler (incluidas fábricas, edificios industriales innovadores, edificios de oficinas, mercados de agricultores, tiendas, instalaciones de almacenamiento y logística, y edificios de servicios de apoyo, etc.), empresas no estatales, instituciones de investigación científica, instituciones médicas y hogares industriales y comerciales individuales. ) está en manos de empresas estatales municipales y de distrito y no paga alquiler durante dos meses. Las empresas no estatales o las familias (individuos) que alquilan viviendas públicas de alquiler y viviendas para talentos a nivel de ciudad y distrito están exentas del alquiler durante dos meses. Alentar activamente a las sociedades cooperativas por acciones comunitarias, a las empresas no estatales y a los propietarios individuales a reducir o reducir los alquileres de las propiedades siguiendo las prácticas de las empresas estatales.
De hecho, en la sesión informativa de prevención y control de epidemias de la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales de Shenzhen celebrada el 4 de febrero, la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales Municipales de Shenzhen anunció que se adheriría a la política municipal. La toma de decisiones y el despliegue del gobierno planean imponer restricciones a las empresas estatales de Shenzhen en todo el país. Los inquilinos de organizaciones no gubernamentales y empresas no estatales en parques científicos y tecnológicos y parques industriales están exentos del pago del alquiler durante dos meses. El periodo es del 1 de febrero al 31 de marzo de 2020. Calculado sobre una base de dos meses, el importe de asistencia * * * anterior es de aproximadamente 900 millones de yuanes.
Liu Jin, fundador de una nueva empresa en Shenzhen, le dijo a un periodista del National Business Daily que ha estado prestando atención a la iniciativa de la política de gratuidad de alquiler, pero que su empresa ha alquilado una propiedad corporativa en Edificio Jingdi, distrito de Futian. No está dentro del alcance de la reducción o exención del alquiler. Anteriormente me comuniqué con la compañía de alquiler sobre la reducción del alquiler y la otra parte respondió que ellos también tienen dificultades y esperan entenderlo.
Según Liu Jin, el área de oficinas de su empresa tiene unos 200 metros cuadrados y el alquiler mensual y las tarifas de propiedad ascienden a unos 40.000 yuanes. Actualmente estamos preparando materiales de solicitud para reanudar el trabajo el 10 de febrero y comprando máscaras, desinfectantes y otros suministros. Esperamos comenzar a trabajar lo antes posible cuando la epidemia esté bajo control.
Según el informe "Southern Metropolis Daily", el distrito de Shenzhen Longgang emitió una política el 30 de junio para proporcionar a 65.438 empresas en el área de arrendamiento un mes de alquiler gratuito. Del 1 al 29 de febrero de 2020, se estima que el monto total de las exenciones será de casi 60 millones de yuanes, lo que beneficiará a 930 empresas cuyas propiedades son propiedad de empresas estatales que participan en el arrendamiento. Posteriormente, el 4 de febrero, Xingfutian (cuenta oficial de WeChat, Departamento de Propaganda del Comité del Partido del Distrito de Futian) emitió un anuncio indicando que el gobierno del distrito de Futian y las empresas estatales del distrito reducirán o reducirán el alquiler en 50 NT$ para los inquilinos elegibles en octubre y Alquiler en febrero, 50% de descuento en marzo.
Además, las "Medidas" también estipulan que las empresas que se vean afectadas por la epidemia y tengan dificultades reales para pagar los fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar, de conformidad con la ley, reducir el ratio de pago del fondo de previsión para la vivienda a 3. , con un período no mayor a 12 meses; o Solicitar aplazamiento de los pagos del fondo de previsión de vivienda por un período no mayor a 12 meses; Si el empleador no paga a tiempo las cuotas de la seguridad social corporativa, puede aplazar el pago dentro de los tres meses posteriores al fin de la epidemia, y no se le cobrarán tarifas por pagos atrasados durante este período.
El 7 de febrero, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Guangdong aclaró que las unidades y las personas que no pagaron a tiempo los servicios del fondo de previsión durante la epidemia pueden recuperar el pago dentro de los 3 meses posteriores a la epidemia. Se puede aplazar el pago del Fondo de Previsión de Vivienda a las empresas que se vean gravemente afectadas.
El periodista descubrió que, según estadísticas incompletas, aunque hacen un buen trabajo en la prevención y el control de epidemias, Beijing, Shanghai, Guangdong, Hebei, Shandong, Jiangxi, Hainan, Chongqing, Heilongjiang, Liaoning, Zhejiang, Fujian , Jiangsu, etc. Todas las regiones han introducido medidas para apoyar y ayudar a las pequeñas y medianas empresas a superar las dificultades.
El 2 de febrero, Suzhou emitió las "Diez opiniones políticas sobre la respuesta a la neumonía por infección del nuevo coronavirus y el apoyo a las pequeñas y medianas empresas para superar las dificultades", que claramente redujeron el alquiler de las pequeñas y medianas empresas. empresas.
Las pequeñas y medianas empresas que arriendan activos de propiedad estatal para operaciones comerciales están exentas de pagar un mes de alquiler y reciben dos meses de alquiler a mitad de precio. Para alquilar otros locales comerciales, se anima a los propietarios (propietarios) a reducir o reducir los alquileres a los inquilinos, y el asunto se resolverá mediante negociación entre las dos partes.
El comentarista financiero Yan Yuejin señaló al reportero del National Business Daily que la política de propiedad libre de alquiler refleja la orientación de reducción y exención integral del alquiler, y el método de operación es relativamente flexible. Entre ellos, las propiedades estatales deben lograr la reducción del alquiler y la orientación gratuita, mientras que se fomenta y promueve la vivienda individual.
Reducir las tasas de interés de los préstamos
En respuesta a las dificultades financieras actuales y los costosos problemas de financiación que enfrentan las empresas, las "Medidas" estipulan que se alienta a todas las instituciones bancarias a reducir adecuadamente las tasas de interés de los préstamos. y tarifas de gestión, y préstamos ordinarios de nueva emisión. El costo de financiación integral de los préstamos preferenciales para pequeñas y microempresas disminuyó 0,5 puntos porcentuales en comparación con 2019. Durante el período de prevención y control de epidemias, las instituciones de garantía de financiación de políticas reducirán sus tarifas de garantía en un 30% y proporcionarán ciertos subsidios a las tarifas de garantía a otras instituciones de garantía cooperativa calificadas. Las instituciones de regarantía de financiación gubernamental renuncian a las comisiones de regarantía durante todo el año, y se alienta a las instituciones de garantía a implementar "préstamos a la vista" para proyectos de préstamos recomendados por bancos cooperativos calificados.
Además, para aumentar el apoyo preferencial de los fondos industriales, Shenzhen organizará 10 fondos especiales industriales a nivel municipal para centrarse en los descuentos en los intereses de los préstamos. Para los nuevos préstamos obtenidos de bancos y otras instituciones financieras durante el período de prevención y control de la epidemia (las prórrogas se consideran nuevos préstamos), se proporcionará un descuento de intereses de hasta 10.000 yuanes sobre la base del 50% del interés real pagado, y el interés El período de descuento no excederá los 6 meses.
De hecho, para garantizar el empleo de los empleados, Shenzhen reembolsará el 50% de las primas del seguro de desempleo realmente pagadas por las empresas durante el año anterior a las empresas aseguradas que no despidieron empleados ni redujeron los despidos. durante el período de prevención y control de epidemias. A las empresas aseguradas que tengan dificultades de producción y funcionamiento e insistan en no despidos o en reducirlos, se les reembolsará el 25% de las primas de seguro social pagadas por la empresa y sus empleados durante el año anterior.
Vale la pena señalar que para alentar a las empresas relevantes a organizar la producción a plena capacidad y garantizar el suministro de materiales de prevención de epidemias, las "Medidas" establecieron claramente que los materiales de prevención de epidemias producidos durante la epidemia serán comprado por el gobierno una vez terminada la epidemia.
Wang Jun, economista jefe del Banco Zhongyuan, dijo en una entrevista con un periodista del National Business Daily que, además de las medidas políticas de los gobiernos locales, las propias pequeñas y medianas empresas también deberían centrarse en las políticas de mercado. medios orientados y buscar activamente nuevas oportunidades Utilice múltiples métodos de autorrescate para reducir los costos operativos y comerciales fuera de línea lo antes posible y controlar los gastos de efectivo innecesarios desarrollar activamente los negocios en línea, ampliar las fuentes de ingresos y esforzarse por transformarse en una economía sin contacto; y la economía residencial con la ayuda de medios tecnológicos innovadores optimizar la gestión de la cadena de suministro y buscar apoyo de las empresas ascendentes y descendentes en la cadena de suministro.