Los derechos de uso de la vivienda en Shanghai no se pueden negociar.

Esta vez, Shanghai incluirá restricciones a la compra de derechos de uso de viviendas dentro del alcance de las restricciones ordinarias a la compra de viviendas. Esta política de restricción de compras está dirigida a hogares registrados en la ciudad que poseen dos o más casas, familias unifamiliares de 18 años o más que poseen una casa en la ciudad y dos o más personas cuyos familiares no están registrados en la ciudad. No se permite el intercambio mediante diferencias de precios. Obtener el derecho a utilizar viviendas públicas de alquiler. En cuanto al derecho de uso de la casa, los ocupantes solo tienen derecho a vivir en ella y no tienen derecho a ocuparla ni venderla, por lo que el derecho de uso de la casa no se puede cotizar ni comercializar.

Base legal:

Artículo 5 de las "Medidas de prueba de Shanghai para el intercambio de diferencias de precios de viviendas públicas" El intercambio de diferencias de precios puede adoptar los siguientes métodos:

( 1) arrendamiento de vivienda pública, intercambio del derecho a alquilar vivienda pública;

(2) intercambio del derecho a alquilar vivienda pública a cambio de la propiedad de vivienda comercial u otras casas;

( 3) después de la transferencia pagada del derecho a alquilar vivienda pública, comprar vivienda comercial u otra vivienda.