¿Por qué los ricos ya no compran casas?

Porque por muy rica que sea una persona,

sólo le basta una casa.

Si hay otra casa,

eso. Sólo se puede decir que es una inversión realizada para evitar la depreciación de los activos.

Si las casas que tienen en sus manos no se pueden vender,

no seguirán comprando casas.