¿Cómo hacer la deducción especial del IRPF por el alquiler de una vivienda?
Los contribuyentes deben comprender los estándares de deducción, preparar materiales de respaldo relevantes, completar correctamente la información de deducción y enviar el formulario de declaración.
1. Comprender los estándares de deducción
En primer lugar, los contribuyentes deben comprender los estándares para las deducciones especiales del IRPF en el alquiler de viviendas. De acuerdo con las regulaciones de la Administración Estatal de Impuestos, el estándar de deducción variará según las diferentes ciudades, generalmente incluyendo municipios, capitales de provincia (capitales), ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado. 1.500 yuanes por mes, excepto lo anterior. Fuera de las ciudades enumeradas, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de menos de 1 millón, el estándar de deducción; Cuesta 800 yuanes al mes. Los contribuyentes deben calcular según los estándares de deducción de su ciudad.
2. Prepare los materiales de certificación pertinentes
Al completar la deducción especial del impuesto sobre la renta personal por el alquiler de una vivienda, los contribuyentes deben preparar los materiales de certificación pertinentes. Estos materiales suelen incluir contratos de alquiler, facturas o recibos de alquiler de viviendas, etc. Los contribuyentes deben garantizar la autenticidad e integridad de estos materiales para que puedan proporcionar certificados válidos cuando los inspeccione el departamento de impuestos.
3. Rellenar los datos de la deducción
En la declaración del IRPF, los contribuyentes deben encontrar el área para cumplimentar la deducción especial por alquiler de vivienda. Luego, complete la información relevante según sea necesario, incluido el año de la deducción, el mes de la deducción, el monto de la deducción, etc. Al completar el monto de la deducción, los contribuyentes deben calcularlo según los estándares de deducción de su ciudad y el alquiler real pagado.
4. Envíe el formulario de declaración
Después de completar la información de la deducción especial por alquilar una casa, el contribuyente debe enviar el formulario de declaración del impuesto sobre la renta personal al departamento de impuestos. El método de envío puede ser en línea o fuera de línea, y el método específico puede operarse de acuerdo con las regulaciones del departamento de impuestos local. Al presentar declaraciones, los contribuyentes deben asegurarse de que toda la información sea precisa y completa para evitar fallas en las deducciones debido a errores de llenado.
En resumen:
Para completar la deducción especial del impuesto sobre la renta personal por alquiler de vivienda, los contribuyentes deben comprender los estándares de deducción, preparar los materiales de respaldo pertinentes, completar correctamente la información de la deducción y enviarla. el formulario de devolución. Durante el proceso de presentación, los contribuyentes deben garantizar la exactitud e integridad de la información para poder disfrutar con éxito de la política preferencial de deducción especial por alquiler.
Base jurídica:
"Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China"
El artículo 6 estipula:
Cálculo imponible de ingresos:
(1) El ingreso integral de una persona física residente se calcula deduciendo 60 000 RMB en gastos, deducciones especiales, deducciones adicionales especiales y otras deducciones determinadas de conformidad con la ley de los ingresos en cada año fiscal. El saldo es ingreso imponible.
"Reglamento de Implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China"
El artículo 15 estipula:
Artículo 6, Párrafo 1 de la Ley de la Renta de las Personas Físicas Ley Fiscal Las deducciones especiales especificadas en el párrafo 1 incluyen el seguro de pensión básico, el seguro médico básico, el seguro de desempleo y otras primas de seguro social y fondos de previsión de vivienda pagados por residentes individuales de acuerdo con el alcance y las normas estipuladas por el Estado. Las deducciones adicionales especiales incluyen las deducciones por hijos; educación, educación continua, El alcance específico, las normas y los pasos de implementación para gastos tales como tratamiento médico para enfermedades graves, intereses de préstamos de vivienda o alquiler de vivienda, apoyo a las personas mayores, etc. serán determinados por el Consejo de Estado y reportados al Comité Permanente. del Congreso Nacional del Pueblo para que conste en acta.