¿Cuáles son las condiciones para la rescisión y terminación de un contrato personal de alquiler de vivienda?

1. Si se rescinde el contrato, el arrendatario y el arrendador negocian la resolución del contrato de alquiler de vivienda;

2. Terminación legal, es decir, el contrato de arrendamiento de vivienda El contrato se rescinde después de que se cumplan las condiciones legales de terminación del contrato;

3. Si una de las partes incumple el contrato, la otra parte tiene derecho a rescindir el contrato de alquiler de la casa.

Base Jurídica

Artículo 562 del Código Civil

Las partes podrán resolver el contrato por consenso. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede rescindir el contrato.

Artículo 724

Si el arrendatario no puede utilizar el bien arrendado por causas distintas a las suyas, éste podrá resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El bien arrendado esté sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) El derecho de arrendamiento esté en disputa;

(3 ) El bien arrendado viola leyes y normas administrativas Disposiciones obligatorias sobre condiciones de uso.