¿Cuáles son los derechos de administración y uso de bienes inmuebles?

En la propiedad de la casa existen derechos de propiedad y uso de la casa, pero no derechos de administración.

Los derechos de propiedad y uso de la vivienda son dos derechos habituales en las transacciones de vivienda. Ser propietario de una vivienda significa control total sobre la misma. Según los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" y el "Derecho Civil de la República Popular China", la propiedad de la vivienda se divide en cuatro derechos: posesión, uso, renta y disposición, que también son los cuatro contenidos básicos de la propiedad de una vivienda. Con los cuatro derechos de propiedad de la vivienda anteriores, el propietario puede ocupar, administrar, usar y disponer de todas las casas, incluidas la venta, el alquiler, la hipoteca, la donación y la herencia, excluyendo los derechos de otros. Ser propietario de una vivienda es tener todos los derechos que permite la ley.

El derecho de uso de la vivienda se refiere al uso y posesión limitada de la misma. Lo que se consigue alquilando o tomando prestada una casa es el derecho de uso de la misma. El derecho de uso de la vivienda no puede venderse, hipotecarse, donarse ni heredarse. Está incluido en la propiedad de la vivienda y es uno de los cuatro derechos fundamentales de la propiedad de la vivienda.