¿Qué impacto tendrá en el promotor la negativa del propietario a hacerse cargo de la casa? ¿Conoce el ámbito de negocio de una empresa de gestión inmobiliaria?

¿Qué impacto tiene en el promotor la negativa del propietario a tomar posesión de la vivienda? Cabe aclarar según el contrato específico de compraventa de vivienda que si la casa no cumple con los estándares de entrega, el promotor se compromete a ejercer nuevamente esta facultad hasta que se cumplan los estándares de entrega. Si hay una entrega retrasada, el promotor debe determinarse según el contrato si es responsable del incumplimiento del mismo. Finalmente, puede hacer que el desarrollador tenga que asumir la responsabilidad por incumplimiento de los préstamos vencidos y, con el tiempo, la multa por los préstamos vencidos seguirá aumentando hasta que se cumplan las condiciones de entrega.

Razones para negarse a tomar posesión de la casa: 1. No obtener el certificado de garantía de calidad residencial, el manual de instrucciones residencial y el formulario de registro de aceptación de finalización;

2 El desarrollador retrasa la entrega de la casa más allá de lo estipulado en el contrato sin ningún motivo y entrega la casa más de tres. meses después de que se emita la carta de recordatorio del comprador;

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3 Sin el permiso de los departamentos pertinentes, el desarrollador cambia la estructura de la casa y las instalaciones de soporte estipuladas en el contrato;

4. El promotor aprueba el cambio de estructura de la casa sin la aprobación del cliente;

5. No hay acuerdo en el contrato si el área específica entregada de la casa supera el 3%. de la raíz cuadrada de los términos del contrato original, puede verificar y rescindir el contrato de compra de la casa;

6 Después de la verificación por parte de una agencia de inspección de calidad calificada, la calidad del proyecto de construcción principal no cumple con los requisitos. requisitos;

7. Los problemas de calidad de los productos de vivienda ponen en grave peligro el asentamiento del uso normal;

8. Las áreas residenciales sin carreteras lisas se han conectado a proyectos hidroeléctricos de calefacción de gas; /p>

9. No se puede proporcionar la base de datos de evaluación del área total de algunas casas en proyectos calificados de topografía y mapeo.

¿Conoce el ámbito de negocio de una empresa de gestión inmobiliaria? 1. El ámbito comercial de las empresas de administración de propiedades incluye la reparación y renovación de viviendas, el paisajismo, el saneamiento ambiental, la seguridad pública, el dragado de automóviles, la infraestructura pública, la construcción ilegal, la construcción ilegal y la gestión de diversos servicios de vida.

2. Nivel de gestión: gestión de viviendas (residencias de dos pisos y de gran altura); gestión de mantenimiento de máquinas; gestión de mantenimiento de pedidos y paisajismo; Gestión; Gestión de seguridad contra incendios; Gestión de seguros inmobiliarios y comerciales.

3. Nivel de servicio: decoración de propiedades; agencia de arrendamiento de propiedades; servicios de limpieza y mudanzas; Alquiler de coches; proyectos de paisajismo y alquiler de flores; suministro de alimentos, limpieza y suministro de ropa; servicios de entretenimiento, deportes y educación preescolar;