Certificado de registro de alquiler de casa en el distrito de Dongli

El arrendador y el arrendatario en arrendamiento de vivienda deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, la responsabilidad de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambos. partes, y presentarlo al Registro y depósito ante el departamento de administración inmobiliaria. 1. ¿Dónde solicitar el certificado de registro de alquiler de vivienda? La propiedad del registro de alquiler de vivienda pertenece al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular de la ciudad o condado donde se encuentra la casa. Las partes involucradas en el arrendamiento de una casa primero solicitan al departamento de administración de bienes raíces, y el departamento de administración de bienes raíces emitirá un certificado de alquiler de la casa después de pasar la revisión. Esta es una prueba legal y válida de la actividad de arrendamiento. Si alquila una casa para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el "Certificado de alquiler de casa" se puede utilizar como certificado legal para la ubicación del negocio; si alquila una casa para vivir, el "Certificado de alquiler de casa" se puede utilizar como; uno de los documentos para el registro del hogar por parte del departamento de seguridad pública. 2. Materiales de solicitud del certificado de registro de alquiler de la casa 1. Copia del certificado de propiedad de la casa o del certificado de bienes raíces (el original debe verificarse Notas: ① Si la casa comercial recién comprada no ha sido certificada, presente una copia del contrato de venta de la casa comercial (); 65,438 páginas + original 0, 2 páginas y Última página) (ver original) (2) Si hay una casa en alquiler * * *, se deben presentar otros * * * certificados (originales) para acreditar que alguien acepta alquilar; (3) Si la casa está subarrendada, también se debe presentar el consentimiento del propietario para subarrendar. Prueba escrita (original) (4) Para herencia, donación y confirmación judicial de casas que aún no han sido certificadas, copias de las escrituras notariales pertinentes; , se deberán presentar sentencias (cartas de mediación) y otros documentos legales vigentes (originales para verificación). 2. Contrato de alquiler de la casa (original); 3. Copias de los certificados de identidad o certificados de calificación del sujeto de ambas partes del contrato de arrendamiento. Observaciones: ① Personas físicas: documentos válidos como documento de identidad de residente, pasaporte, libreta de registro del hogar (menores) (copias originales); verificado); ② Unidad: Copia de la licencia comercial o certificado de código de organización 4. Carta de autorización (proporcionada por el arrendador Observaciones: ① Individual: Si el solicitante no puede manejar el asunto en persona, presente una carta de autorización por escrito y una copia); de la cédula de identidad del fiduciario (original a verificar); ② Unidad: Se requiere poder (estampado con el sello oficial de la unidad) y copia de la cédula de identidad del agente (original a verificar). tres. Las condiciones para el registro y presentación de la vivienda en alquiler son 1. Cuando se firme, modifique o rescinda un contrato de arrendamiento, los interesados ​​deberán registrarlo y presentarlo ante la dirección de arrendamiento de vivienda. 2. Para subarrendar, los interesados ​​celebrarán un contrato de subarrendamiento por escrito y seguirán los trámites registrales de arrendamiento de vivienda. Recordatorio especial: las pequeñas casas con derechos de propiedad (casas construidas en terrenos rurales de construcción colectiva) y las casas públicas alquiladas por arrendatarios no pueden pasar por los procedimientos de registro y presentación. Si los materiales de solicitud presentados por un solicitante de registro de arrendamiento de vivienda están incompletos o no cumplen con el formulario legal, el departamento de administración de bienes raíces a nivel de ciudad a nivel de prefectura o de condado informará a la parte arrendadora de la vivienda sobre el contenido que debe complementarse. y corregido.

Objetividad jurídica:

Artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda irá al municipio, ciudad o condado donde se encuentre la casa arrendada. El departamento competente en materia de construcción (bienes raíces) del Gobierno Popular se encargará del registro de la casa en alquiler. Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento de viviendas. Artículo 15 Para registrarse para el arrendamiento de la vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán presentar los siguientes materiales: (1) Contrato de arrendamiento de la vivienda; (2) Certificado de identidad de la parte arrendadora de la vivienda (3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal; (4) ) Otros materiales especificados por los departamentos competentes de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares municipales, de ciudades y condados. Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.