Políticas relacionadas con la segunda reforma habitacional
El contenido central de la segunda reforma de la vivienda es establecer que la vivienda es un producto cuasi público, y la dirección básica es proporcionar servicios de vivienda bajo el liderazgo del gobierno. En resumen, se trata de "tres sistemas de vivienda, tres tipos de métodos de suministro de suelo y tres equipos participantes" (sistema tres-tres). Los tres sistemas de vivienda se refieren al sistema de vivienda asequible para personas de bajos ingresos, el sistema de vivienda pública y vivienda pública de alquiler (Forum News) para familias de ingresos medios y el sistema de vivienda comercial para familias de altos ingresos.
El impacto de la segunda reforma habitacional en el mercado inmobiliario ha sido explorado y estudiado en el "plan de implementación para seguir profundizando la reforma del sistema habitacional". La segunda reforma de vivienda tiene como objetivo "tener un lugar donde vivir", y no es difícil ver en estas cuatro palabras que esta reforma de vivienda se centrará más en viviendas asequibles
Por supuesto, el "refugio en el lugar " a que se hace referencia aquí no resuelve completamente las dificultades de vivienda de China, ni significa que todos los residentes sin casa puedan ser propietarios de sus propios bienes inmuebles. Esto tampoco es realista a la luz de la situación actual. El verdadero significado de "tener un lugar para vivir" es que cada hogar puede vivir en una casa adecuada según la situación real de las familias de los residentes. En cuanto a la cuestión de los derechos de propiedad de la vivienda, sólo algunos residentes pueden poseerla de forma independiente, mientras que. otros pueden tener más. Ser propietario de una casa alquilándola.
La segunda reforma de vivienda también tiene una importante dirección de cambio. Antes de eso, había muchas categorías de viviendas asequibles en nuestro país, incluidas viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas públicas de alquiler. la segunda reforma de vivienda, Después de la reforma de vivienda, se cambiará el status quo actual y se intentarán nuevas formas estandarizadas.
La segunda reforma de vivienda tiene "acciones tremendas". No sólo tendrá un cierto impacto en nuestros agentes inmobiliarios, sino que también desempeñará un cierto papel en la regulación y orientación de la vivienda asequible en mi país. Después de la primera reforma habitacional en 1998, esta es la segunda reforma habitacional en China que duró 20 años.
Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Artículo 6 Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar las casas de entidades y particulares en terrenos de propiedad estatal y otorgarlas. a ellos de conformidad con la ley. La indemnización por demolición protegerá los derechos e intereses legítimos de los expropiados; cuando se expropien viviendas personales, también se garantizarán las condiciones de vida de los expropiados.