¿Cuál es la tasa impositiva de facturación para casas de alquiler individuales?
Las residencias de alquiler personal están sujetas al impuesto predial a una tasa del 4%.
Si una persona física alquila una propiedad comercial-residencial y la utiliza para residencia, pagará un impuesto comercial a una tasa reducida del 3% si la propiedad se alquila para producción u operación; él o ella pagará un impuesto comercial a una tasa del 5%.
Si una persona física alquila un inmueble comercial-residencial y lo utiliza para residencia, pagará impuesto predial a una tasa del 4% si lo alquila para producción u operación; Pagará un impuesto a la propiedad a una tasa del 12%.
Factura de alquiler de vivienda:
La factura de alquiler de vivienda es una factura especialmente diseñada y emitida para los ingresos por alquiler de vivienda. Las facturas de alquiler de casas las emite la oficina de impuestos local donde se encuentra la propiedad, y la oficina de impuestos local las emite en su nombre.
Un contrato de arrendamiento general estipula si el precio de alquiler de la casa incluye impuestos, si incluye impuestos, lo pagará el arrendador; si no incluye impuestos, el impuesto lo pagará el arrendatario.
Los materiales a aportar son: copia del contrato de alquiler entre ambas partes, cédula de propiedad del propietario, DNI del propietario y DNI del responsable.
La tasa impositiva general para la suma de los impuestos relacionados es diferente en diferentes lugares y circunstancias. Por ejemplo, el tipo impositivo total para el alquiler de viviendas personales oscila entre el 5% y el 7%.
Los impuestos recaudados por la oficina de impuestos local eventualmente se pagarán al tesoro del gobierno local.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Factura de alquiler de casa