¿Cuál es la tasa del impuesto sobre el alquiler de bienes inmuebles para los contribuyentes generales? ¿Qué es el IRPF por alquilar una casa?

Cuando alquilamos nuestra casa, tenemos que pagar impuestos. Los contribuyentes generales apuntan a los propietarios y propietarios de viviendas. Pagar impuestos es también obligación de todo ciudadano y sentido común en la vida. Todo el mundo necesita comprender este conocimiento en la vida. Entonces, hablemos de la tasa del impuesto sobre la propiedad de alquiler para el contribuyente general. ¿Qué es el IRPF por alquilar una casa? espero que esto ayude.

Liberación de la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles para los contribuyentes generales

1 A partir del 1 de mayo, la tasa impositiva para la emisión de facturas con IVA para el arrendamiento de viviendas es del 10% y la tasa impositiva para las pequeñas. La escala de los contribuyentes por arrendamiento de vivienda es del 10%. Además, las personas que alquilan propiedades residenciales están sujetas a un tipo impositivo empresarial del 3%. Las personas que alquilan residencias están sujetas al impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4%.

2. Si una persona física alquila una casa comercial-residencial y la utiliza para residencia, pagará un impuesto comercial a una tasa reducida del 3% si la casa se alquila para producción y; operación, se pagará un impuesto comercial a una tasa del 5%. Si una persona alquila una casa de doble uso con fines comerciales y residenciales y la utiliza como residencia, pagará un impuesto sobre la propiedad a una tasa del 4% si alquila una casa para producción u operación; Pagará un impuesto a la propiedad a una tasa del 12%.

¿Qué es el IRPF por alquilar una casa?

1. El arrendamiento de una casa es cuando el propietario u operador de una casa entrega la casa que opera al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa obtiene la propiedad y los derechos de uso de la casa regularmente. pagar un determinado alquiler. Es un modelo de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas esporádicamente.

2. Existen dos principios fundamentales para determinar los ingresos por alquiler de vivienda: uno es el principio de alquiler contractual más alto o alquiler guiado, y el otro es el principio de alquiler aprobado. La determinación de los ingresos por alquiler de viviendas es la cuestión central en la recaudación del impuesto sobre el alquiler de viviendas.

3. Al pagar el impuesto comercial, también debe pagar los recargos correspondientes y el impuesto sobre la renta personal: si los ingresos no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes, si los ingresos superan los 4.000 yuanes, 20; Se descontará el % de las tasas. El impuesto sobre la renta de las personas físicas se aplica a un tipo del 10% sobre los ingresos obtenidos por las personas por el alquiler de sus casas. Ingresos por alquiler de inmuebles.

4. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, el departamento de administración de arrendamiento de viviendas cobra tarifas de administración de arrendamiento por el arrendamiento de viviendas. Las tarifas de gestión de arrendamiento y los impuestos sobre el alquiler de edificios se basan en el alquiler y se cobran de acuerdo con ciertos estándares. Recaudación del impuesto sobre el alquiler de viviendas privadas y del impuesto sobre el alquiler de viviendas de propiedad extranjera en Shenzhen.

5. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de Finanzas e Impuestos de los Municipios de la República Popular China" emitido por el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos, el impuesto comercial se aplicará a un Tasa media del 3% sobre casas de alquiler individuales, independientemente del propósito. Pago de puntos de tasa. De acuerdo con las regulaciones tributarias de mi país, los ingresos por alquiler obtenidos del alquiler de viviendas personales deben estar gravados con un impuesto sobre bienes raíces a una tasa del 12%, un impuesto comercial a una tasa del 5% y un impuesto sobre la renta personal sobre el alquiler de bienes raíces a una tasa del 5%. tasa del 20%.

Aquí se presenta toda la información sobre las tasas del impuesto sobre el alquiler de bienes inmuebles y el impuesto sobre la renta de las personas físicas para los contribuyentes en general. Todo el mundo debería conocer las tasas del impuesto sobre la propiedad en alquiler. Por supuesto, como inquilino, también debes tener algunos conocimientos relevantes sobre el pago de impuestos para poder alquilar mejor una casa. Si aún desea saber más sobre conocimientos relevantes, puede continuar prestando atención a nuestro sitio web.