¿Qué es una sala de partos pública? ¿Se puede hipotecar la vivienda pública?
La vivienda pública también se denomina vivienda pública y vivienda pública. Se refiere a casas construidas y vendidas por el Estado y empresas e instituciones de propiedad estatal. Antes de vender la casa, los derechos de propiedad (ocupación, uso, ingresos, enajenación) de la casa pertenecen al Estado.
La vivienda pública actualmente alquilada por los residentes se divide en dos categorías según la política de reforma de vivienda: una está en venta y la otra no en venta. Los dos tipos de casas anteriores son casas por derecho de uso.
La mayor diferencia entre vivienda pública y vivienda privada son los derechos de propiedad. No existe propietario de la vivienda pública. El propietario sólo tiene derecho a arrendar y no a transferir. Por tanto, la vivienda pública no se puede vender a quien la quiera, ni se puede heredar ni escriturar ante notario antes del matrimonio. El proceso de transacción para viviendas públicas consiste en que el departamento de la oficina de administración de viviendas evalúe al vendedor y, al mismo tiempo, la estación de administración de viviendas inspeccionará la casa.
Datos ampliados:
Al alquilar vivienda pública se deberá utilizar el "Certificado de Arrendamiento de Vivienda Pública" impreso uniformemente por la Dirección Municipal de Bienes Raíces y Recursos Inmobiliarios. Para los arrendatarios originales que no hayan emitido un "Certificado de Arrendamiento de Vivienda Pública", el arrendador deberá reexpedirlo en cuotas. El arrendatario original a quien se le haya expedido un "Certificado de Arrendamiento de Vivienda Pública" deberá renovar el contrato de arrendamiento en cuotas por parte del arrendador.
Después de que el arrendatario solicite realizar los trámites para la transferencia, permuta o cambio de nombre de la casa de alquiler o derechos de arrendamiento, el arrendador de vivienda pública deberá emitir un "Certificado de Alquiler de Vivienda Pública" dentro de los 15 días. días. El “Certificado de Arrendamiento de Vivienda Pública” es el certificado legal para que el arrendador y el arrendatario de la vivienda pública establezcan una relación de arrendamiento. El arrendatario deberá acudir a la comisaría de seguridad pública donde se encuentra la vivienda para realizar los trámites de alta del hogar con el “Certificado de Alquiler de Vivienda Pública”.
Enciclopedia Baidu-Vivienda pública