Planificación del bloque sur del distrito Minhang de Shanghai
El área central de Minhang se divide en tres unidades, a saber, la unidad del área central de Hongqiao (parte Minhang), la unidad central del área central de Minhang y la unidad sur del área central de Minhang.
Entre ellos, el alcance de planificación de la unidad sur de la principal zona urbana de Minhang es desde el río Huangpu en el este, hasta el río Huangpu en el sur, hasta el límite del distrito de Minhang en al oeste y hasta los límites administrativos de las ciudades de Wujing, Zhuanqiao y la zona industrial de Xinzhuang en el norte. El área total planificada es de 138,4 kilómetros cuadrados, incluidas las ciudades de Zhuanqiao, Maqiao, Wujing, Jiangchuan Road Street y la zona industrial de Xinzhuang.
La planificación residencial incluye controlar estrictamente la cantidad total de nuevos edificios residenciales, controlar estrictamente la capacidad de desarrollo residencial, optimizar la estructura de la vivienda, aumentar la proporción de viviendas de alquiler y determinar razonablemente la proporción de viviendas asequibles y pequeñas y medianas. -Vivienda de tamaño. Se forman el Grupo Residencial Ecológico Maqiao Zhongqi, el Grupo Residencial Zhuanqiao, el Grupo Residencial Jiangchuan y el Grupo Residencial Zizhu. Para satisfacer las necesidades de apoyo de las funciones de innovación industrial, se aumentará adecuadamente el número de casas de alquiler.
Las nuevas áreas de mejora residencial son principalmente Maqiao, Zhuanqiao, Wujing y otras áreas. Se planea mejorar aún más el entorno y la calidad de vida y crear una comunidad residencial de alta calidad. Optimizar la oferta de vivienda para adaptarse a las diferentes necesidades de los distintos tipos de talentos, proporcionar productos de vivienda diversificados, como comunidades internacionales características y comunidades empresariales, aumentar la proporción de apartamentos pequeños y medianos y centrarse en proporcionar apartamentos y alquiler de talentos multifuncionales. viviendas alrededor de las estaciones de tránsito ferroviario.
Las áreas de renovación residencial existentes son principalmente áreas donde se concentran edificios residenciales antiguos, como Jiangchuan Road Street, Wujing Town y Zhuanqiao Town. Promover la remediación integral y la renovación orgánica de antiguas áreas residenciales de manera ordenada, mejorar la calidad ambiental, mejorar la seguridad residencial, mejorar las funciones de uso, mejorar ordenadamente la calidad de las antiguas áreas residenciales y heredar la cultura comunitaria.
En conjunto, en el futuro hasta 2035, la unidad sur de la principal área urbana de Minhang se centrará en "la innovación tecnológica potencia el sur de Fujian y la profunda integración de la industria y la ciudad" para convertirse en un centro de "innovación industrial". , humanidades vibrantes y ecología de calidad” como objetivo el área central del Centro de Innovación en Ciencia y Tecnología del Sur de Shanghai.
Primero, crear un núcleo inteligente de alta gama liderado por la innovación, construir una zona central inteligente de alta gama líder a nivel nacional y de clase mundial en Shanghai y mejorar la reconstrucción multicadena de la cadena de innovación, industrial. cadena y cadena de valor. Fortalecer la orientación de la fabricación inteligente de alta gama, promover la fuente de innovación científica y tecnológica, fortalecer la asignación óptima de recursos y construir un espacio de innovación diversificado.
El segundo es convertirse en una ciudad cultural de ciencia y tecnología feliz y cálida, donde la producción y la ciudad estén profundamente integradas para promover la interacción ilimitada entre la producción y la vida. Prestar atención al equilibrio entre empleo y vivienda, los servicios públicos, la protección de los medios de vida de las personas y otros aspectos para compensar las deficiencias, mejorar la calidad y fortalecer la connotación, a fin de convertirse en una ciudad tecnológica y cultural cálida, de alta calidad.
En tercer lugar, construir una Bahía Inteligente de Ciencia y Tecnología del Sur, verde y resiliente, basada en la ecología rural, con el multiculturalismo como tema y el empoderamiento tecnológico como punto de partida, para mejorar integralmente la calidad espacial del interior ribereño. y convertirse en un escaparate de la ciudad Ciencia y tecnología del sur de Shanghai Wisdom Bay es una ciudad con características culturales científicas y tecnológicas y un sentido de futuro abierto e inclusivo.
En términos de capacidades de desarrollo, el plan hace hincapié en aumentar la escala de las instalaciones de servicios públicos y complementar la escala de beneficios de pensiones, instalaciones culturales, instalaciones médicas, diversas instalaciones de servicios comunitarios e instalaciones de educación básica. Combinado con la optimización del diseño espacial general, guiaremos las capacidades de desarrollo para que se reúnan en áreas políticas específicas, como centros regionales, comunidades TOD y áreas de reunión funcionales innovadoras, fortaleceremos las funciones regionales y optimizaremos la integración de la industria y la ciudad. Sobre la premisa de garantizar la escala de la fabricación avanzada, promover la transformación del suelo industrial tradicional en investigación y desarrollo científicos y mejorar la eficiencia del uso del suelo del suelo industrial.
El plan propone una estructura espacial de "dos núcleos y múltiples centros, un corredor y un eje, un cinturón y un anillo, y cuatro distritos en uno". "Dos núcleos" se refiere a los dos centros regionales, es decir, el centro regional a ambos lados de la carretera Yuanjiang-Jianchuan y el distrito de Maqiao.
Los centros regionales a ambos lados de la carretera Yuanjiang-Jianchuan están conectados alrededor de los tres distritos, enfocándose en cultivar la innovación científica y tecnológica, el comercio, la cultura y otras funciones, formando un centro de servicios especiales que presta servicios al área local en el Centro Regional Sur de Minhang Maqiao se basa en la industria de la inteligencia artificial y las características de innovación tecnológica, brindando espacios de innovación tecnológica, cultura, negocios, oficinas y comunicación, al tiempo que brinda servicios de apoyo de alta calidad al área local.
"Duoxin" se refiere a un grupo de centros de servicios de innovación, a saber, el Centro de Servicios Industriales de la Zona Industrial de Xinzhuang, el Centro de Práctica Integral de Aplicaciones de Inteligencia Artificial de Maqiao, el Centro de Servicios Industriales de Desarrollo de Fujian, el Centro de Incubación de Innovación de Lingwan, el Centro Financiero de Tecnología Zizhu y muchos otros centros de servicios innovadores.
Un corredor y un eje: "Un corredor" es el corredor de innovación científica y tecnológica del sur, que promueve la agregación y mejora de recursos científicos y tecnológicos, conecta múltiples parques, campus y comunidades de innovación, e introduce unidades de innovación emergentes. "Un eje" se refiere al eje de servicio integral de Humin Road, que forma el eje de conexión principal con funciones de servicio integral.
Un cinturón y un anillo: "Cinturón" se refiere al área de vitalidad ribereña, que promueve la mejora funcional y la apertura espacial del área ribereña sobre la base de los principios de ecología primero, enlace a través del Estrecho e instalaciones de transporte. , y vitalidad y apertura; "un anillo" se refiere al círculo de ocio ecológico, que conecta varios espacios ecológicos con las carreteras principales de la región para formar un sistema de ocio ecológico circular de unidad sur para cumplir otras funciones de la ciudad.
Integración de cuatro distritos: "Cuatro distritos" se refiere a las cuatro áreas principales de integración industria-ciudad, a saber, la comunidad de integración de Shenyang, Jiangchuan, Zizhu y Xiangyang. Proporcionar claramente viviendas y servicios públicos de alta calidad a los residentes locales, especialmente a los grupos innovadores.