¿Cuál es el proceso formal para alquilar una casa a través de una agencia?

Determine las necesidades - busque información sobre la vivienda - comuníquese con el propietario (o confíelo a un agente de vivienda) - vea la casa - reserve una casa - firme el contrato.

El proceso formal de alquilar una casa

1. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento.

2. El arrendador puede consultar el documento de identidad del inquilino (puede confirmarlo en la Oficina de Seguridad Pública) y solicitar una copia como anexo al contrato.

3. El inquilino debe verificar el certificado de derechos de propiedad del propietario (se puede confirmar con la bolsa de bienes raíces local), la tarjeta de identificación del propietario (se puede confirmar con la Oficina de Seguridad Pública) y los dos certificados en uno (es decir, el titular del certificado de derechos de propiedad) consistente con el documento de identidad).

4. La firma del contrato (propietario) es consistente con la firma del propietario del certificado de propiedad. Si es diferente, se requiere un poder del dueño de la propiedad.

5. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, el propietario debe aceptar alquilar (o subarrendar).

6. Al reservar una habitación, si el propietario requiere un depósito, consulte los documentos anteriores. El depósito no excederá el 20% del importe total del contrato de alquiler.

Datos ampliados

Al firmar el “Contrato de Arrendamiento”, el plazo de arrendamiento y la dirección específica (consistente con el certificado de propiedad), las instalaciones interiores (porque si es decoración y mobiliario, deben (debe indicarse (Escriba claramente para evitar disputas al alquilar en el futuro), quién pagará las facturas de agua y electricidad, los cargos de propiedad, los gastos de cierre de cables y alambres, etc. , e indique el alquiler de la casa (La Parte A no cobrará ningún cargo adicional durante el período de arrendamiento). )

El estatus y el papel de las agencias de vivienda se establecen y ejercen fortaleciendo la gestión de la industria, estandarizando el comportamiento y la ética profesional, mejorando la calidad de los empleados y brindando servicios meticulosos e incansables. Las operaciones ilegales y las prácticas oportunistas conducirán inevitablemente a la desconfianza de la sociedad y el público hacia las agencias de vivienda. Algunas agencias de servicios de agencias de vivienda no están limpias e interfieren con la industria, lo que también es un mal resultado.

Enciclopedia Baidu-Agencia Inmobiliaria

Enciclopedia Baidu-Casa de Alquiler