¿Por qué necesito firmar un contrato de un año al alquilar una casa?

Análisis legal: No es necesario firmar un contrato al alquilar una casa por un año. Puedes elegir el año, trimestre o mes. Puede negociar con el propietario para obtener más detalles. Al firmar un contrato de arrendamiento se debe prestar atención a las siguientes cuestiones:

1 Respecto a las circunstancias de ambas partes, el contrato debe indicar los nombres y direcciones del arrendador y del arrendatario y otros datos personales.

2. La situación específica de la casa, la ubicación específica de la casa, indique la ubicación exacta de la casa, como una determinada casa en una determinada zona de vivienda, describa brevemente la decoración de la casa; paredes, puertas, ventanas, pisos, techos, decoración de cocinas y baños equipados con instalaciones y equipos, enumere brevemente los muebles, electrodomésticos, equipos de cocina y equipos de baño preparados por el arrendador para el arrendatario; casa, explique qué tipo de derechos de propiedad es la casa, quién es el propietario y el alquiler La relación entre una persona y el propietario, si el propietario le ha confiado el alquiler de la casa.

3. El propósito de la casa describe principalmente los dos puntos siguientes: si la casa se utiliza para la residencia del inquilino, la familia del inquilino, o si el inquilino o su familia pueden vivir con otros; la casa es solo para vivir. También se puede utilizar para otros fines, como por ejemplo para trabajos de oficina.

Base legal: Artículo 9 de las “Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda” Las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán firmar un contrato de arrendamiento por escrito, y el contrato de arrendamiento tendrá las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) La ubicación, área, decoración e instalaciones de la casa;

(3) El propósito del arrendamiento;

(4) El período de arrendamiento;

(5) Alquiler y método de entrega;

(6) Responsabilidad por las reparaciones del edificio;

(7 ) Contrato de subarrendamiento;

(8) Condiciones de modificación y terminación del contrato;

(9) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

(10) Otros términos pactados por las partes.