Introducción a la construcción del edificio Zhonghai Yuzi
Una gran área de villa con jardín completamente desarrollada por China Overseas Real Estate (Beijing) Co., Ltd.
Cubre un área de 600.000 metros cuadrados, un área de construcción de Edificio de 654,38 millones de metros cuadrados, y 276 viviendas unifamiliares.
Cuenta con transporte conveniente, ambiente elegante, excelente diseño y un completo sistema de servicios comunitarios integrales.
Walden Pond de China Shipping será una opción ideal para la inversión inmobiliaria de instituciones extranjeras, celebridades y políticos, chinos de ultramar y empresarios en Beijing.
El desarrollo sostenible es la clave para ganar en el desarrollo de villas.
La región de Ya'ao, que tiene la ventaja, y el popular interior de Dragon Vein, siempre han sido el lugar donde se reúnen las casas de lujo. Aquí se reúnen los primeros proyectos de desarrollo de villas en el mercado de Beijing.
En el futuro, la región Asia-Olímpica se convertirá en un área mixta multifuncional que integrará deportes, cultura, comercio, comercio y residencia.
El gobierno municipal de Beijing ha invertido casi 654.3805 millones de yuanes en la construcción de transporte, vivienda y otras instalaciones de apoyo, convirtiendo la villa Ya'ao de segunda residencia a primera residencia. 'ao plate se ha convertido en un nuevo punto culminante en el mercado de villas.
Ventajas naturales únicas. La construcción del Parque Olímpico Nacional de 1.135 hectáreas y del Parque Forestal Nacional de 13.000 acres ha mejorado significativamente el entorno de vida en la región de Yabei.
El transporte está conectado con el bloque Zhongguancun, el bloque de la Villa Olímpica, el bloque Badaling, el bloque Changping, el distrito comercial de Yansha y el distrito comercial de Madian, y está a 15 km del área urbana.
Está adyacente a la autopista Beijing-Tíbet, Litang Road, la quinta circunvalación norte y la sexta circunvalación norte. Dingsi Road, frente a la puerta, tiene acceso directo a la autopista Beijing-Chengdu. el aeropuerto.
Las líneas de tráfico están entrelazadas, conectando la Línea 5 del Metro, la Línea 10, el ramal Olímpico y la próxima Línea Changping, formando una red que puede llegar rápidamente al río Wenyu, Changping, la Villa Olímpica, Zhongguancun, el Aeropuerto Capital y el centro de la ciudad.
Además, se inauguraron oficialmente la Universidad Internacional de Pekín, el centro comercial Zhongguancun International, el nuevo distrito norte de Haidian y la ciudad universitaria de Shahe.
Universidades famosas como la Universidad Normal de Beijing y la Universidad de Correos y Telecomunicaciones de Beijing pronto establecerán sucursales aquí. El Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun ha invertido mucho en la construcción de instalaciones públicas y la atmósfera de vida es madura y perfecta.
Los 60.000 metros cuadrados de superficie de agua del parque se encuentran repartidos en las zonas este y oeste, formando dos lagos centrales en el este y oeste. Hay lagos para disfrutar frente a la puerta, detrás de las ventanas. y en los caminos forestales.
El lago exterior de unos 50.000 metros cuadrados se distribuye en forma de doble arco abierto de sur a norte en el oeste del parque, y el lago interior de más de 10.000 metros cuadrados se sitúa en el centro de el parque oriental. Las villas están esparcidas alrededor del lago junto con las ondulaciones de la ladera.
En Walden Villas en Zhonghai, el lago es el alma de la comunidad. Para apreciar mejor el lago, elegimos centrarnos en el lago y vivir en armonía con el lago a una distancia adecuada.
Que todos aprecien la vista del lago desde diferentes ángulos y sientan la existencia del lago.
En Walden Villa de Zhonghai, el agua del lago ha fluido lentamente hacia el entorno comunitario interno de la gente.
Naturaleza: único criterio para medir el paisaje
El puente está entre los lagos, y los lagos están entre las villas.
La existencia de vistas al lago hace que caminar por la orilla del lago sea parte de la vida de la villa.
El lago interior es largo y estrecho, y el lago exterior es ancho. El agua del lago es clara durante todo el año, y pequeños puentes, villas y árboles verdes se esconden en el agua, formando los más hermosos. escenario.
La orilla del lago pavimentada con ladrillos serpentea como una serpiente, dividiendo un límite espontáneo pero alegre entre la casa y la vista al lago. Al caminar por la orilla del lago, hay un nuevo paisaje a cada paso del camino.
Un pequeño y exquisito puente cruza el lago exterior y conecta los distritos este y oeste.
De pie en el puente, se puede tener una vista panorámica del paisaje general del lago exterior y la cresta de las villas en la distancia.
Pasar conduciendo y mirar las olas azules ondulantes fuera de la ventanilla es como caminar sobre el agua.
El club acuático con una superficie de más de 2.000 metros cuadrados está construido a orillas del lago mientras disfruta del agua del lago, puede recibir turistas y añadir un poco de atmósfera al propietario de la villa.
La plataforma social de ocio multifuncional brindará a los propietarios servicios exquisitos en negocios, entretenimiento, ocio, fitness y otros aspectos.
Cuando entres en el club te sorprenderá su exquisita decoración y sus cómodos y completos servicios.
Hay una piscina al aire libre frente a la casa club con una amplia vista. Cuando estés allí, podrás ver el encantador paisaje de hierba verde y ondulantes olas azules. Nadar en él es como estar en un lago de diez mil metros, sin preocupaciones, cómodo, refrescante y pausado.
Información relacionada
Tipo: villa, villa unifamiliar
Ubicación del proyecto: distrito de Changping
Salida 9, Dingsi Road (Shahe Embalse Sur)
Propiedad: Zhonghai Property Management Company
Tarifa de propiedad: 5,18 yuanes/metro cuadrado/mes. Vista exterior de la Villa Zhonghai. Área de construcción: 10.000 metros cuadrados.
Superficie ocupada: 600.000 metros cuadrados
Tasa de ecologización: 60,00
Relación de superficie construida: 0,200
Calefacción: calefacción independiente
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Sistema de suministro de agua: agua caliente: condiciones de tráfico las 24 horas
Está a solo 15 kilómetros del área urbana y está bien conectado con el área urbana por Litang Road y Autopista Beijing-Tíbet.
El Quinto Anillo y el Sexto Anillo también brindarán una gran comodidad a los propietarios que viajarán entre sus hogares y la ciudad en el futuro.
Dingsi Road, frente a la puerta, puede conectarse sin problemas con la autopista Jingcheng hacia el este y llegar al aeropuerto. Las arterias de transporte, como el metro y el tren ligero, también formarán una red de transporte conveniente alrededor del proyecto. Análisis coste-efectividad de villas en el mar.
Zhonghai Walden es una villa unifamiliar con una relación de superficie construida de 0,2, una relación verde de 76 y una superficie de jardín de más de 500 metros cuadrados. Tiene ventajas obvias en la villa circundante. áreas.
La proporción de superficie construida de la primera fase de Bishui Manor es 0,31 y la tasa de ecologización es 65. El Área A de Bishui tiene una proporción de superficie construida de 0,4 y una proporción de enverdecimiento de 45. En la actualidad, los precios de las dos villas son básicamente los mismos, por lo que en comparación con Bishui Fase I y Área A, Zhonghai es definitivamente la primera opción...
La Garden Villa está a solo 5 minutos en coche de Zhonghai. Las villas con jardín se componen principalmente de tipo hilera, tipo superpuesto y tipo doble empalme. La proporción de superficie construida y la proporción de enverdecimiento son sólo 0,86 y 365, 438 y 0,06 respectivamente, y el jardín tiene sólo unas pocas docenas de metros cuadrados. En la actualidad, el precio de las villas con jardín de primera mano es asombroso. El precio medio de las viviendas de primer orden es de 30.000 y el precio del doble empalme es de 40.000, con un jardín de decenas de metros cuadrados. Un precio unitario increíble y una excelente relación calidad-precio.
Entre las viviendas unifamiliares actualmente a la venta en Rose Garden, sólo hay más de 200 unidades en Pingyuan por un valor de 7 millones de yuanes. Calculado según los precios de la vivienda, el precio unitario se acerca a los 30.000 yuanes. La casa es 10 años más antigua que China Overseas, lo que la hace incluso menos rentable que China Overseas.
Según la comparación anterior, no es difícil ver que Zhonghai es la más rentable entre las villas de los alrededores.