¿Cómo registrarse para el alquiler individual?
2. La autoridad competente deberá revisar el contrato de arrendamiento. El contenido de la revisión incluye principalmente si las calificaciones del sujeto del contrato están calificadas; si la casa de alquiler está dentro del alcance permitido por las leyes y regulaciones; si el contenido del contrato es completo; si el comportamiento de arrendamiento en sí cumple con las políticas de arrendamiento; el estado y el gobierno popular donde se encuentra la casa; si las partes interesadas han pagado los impuestos y tasas pertinentes;
3. Emitir un certificado de alquiler de casa. Una vez revisada y aprobada la solicitud de arrendamiento de la vivienda, el departamento administrativo de bienes raíces de la ciudad o condado donde se encuentra la casa emitirá un certificado de arrendamiento de la vivienda al solicitante, que es un certificado legal y válido para la actividad de arrendamiento.
4. Archivo de datos. El departamento de gestión de arrendamiento de vivienda organizará los materiales de registro y presentación del contrato de alquiler de vivienda completos en orden cronológico, y archivará juntos el contrato de subarrendamiento y los materiales de registro y presentación del contrato de arrendamiento original.
¿Puedo alquilar una casa sin presentar declaración?
El registro de arrendamiento puede presentarse desde la perspectiva de la vigencia del contrato de arrendamiento, pero debe presentarse de conformidad con lo establecido en la Ley de Gestión de la Seguridad Pública. El registro sólo desempeña una función de gestión para la población flotante y evita que algunos delincuentes sean difíciles de detectar en las zonas urbanas. Sin embargo, el arrendador pagará impuestos periódicamente en el futuro. El contrato de alquiler de vivienda firmado por ambas partes es válido y amparado por la legislación nacional siempre que cumpla con los principios de equidad, buena fe y buena fe del derecho contractual.
El artículo 57 de la "Ley Sancionadora de la Administración de Seguridad Pública" estipula que si un arrendador alquila una casa a una persona sin documento de identidad, o no registra el nombre, tipo y número del documento de identidad del arrendatario según lo requerido, será castigado con dos multas. Se impondrá una multa de no menos de 100 yuanes pero no más de 500 yuanes. Si el arrendador de una casa sabe a sabiendas que el arrendatario está utilizando la casa alquilada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa a los órganos de seguridad pública, se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes ni superior a 500 yuanes; Las circunstancias son graves, será detenido por no más de 5 días y se le podrá imponer una multa de no más de 500 yuanes.