¿Cómo hacer un modelo de contrato de alquiler de vivienda personal?
La primera es la autenticación de identidad de inquilinos y propietarios.
Al alquilar una casa, asegúrese de confirmar los documentos de identidad de ambas partes para asegurarse de que la persona que alquila la casa es usted mismo y no alquila en nombre de otros, para evitar ser engañado o tener dificultades para resolver problemas al surgen problemas.
El segundo es una descripción del estado básico de la casa.
Después de ver la casa, el inquilino conoce bien las condiciones básicas de la misma. Al formular los términos del contrato, se deben indicar claramente los daños en el mobiliario e instalaciones del interior para evitar que se convierta en motivo para negarse a devolver la fianza.
El tercero es el plazo de arrendamiento.
El plazo de arrendamiento es de varios años, y el alquiler varía en los distintos años. También puedes redactarlo una vez al año y firmar un contrato diferente cada año.
El cuarto es el alquiler y la fianza.
El alquiler es el alquiler de la casa que estás alquilando ahora. También debes anotar el periodo de subida del alquiler en el futuro para evitar empezar con el precio local. El monto del depósito depende del alquiler total y los requisitos de depósito excesivos son inaceptables.
El artículo 5 es el plazo para pagar el alquiler.
Se debe pagar el alquiler. Si el propietario solicita pagar un mes por adelantado, es inaceptable porque el depósito ya ha sido pagado y no se puede agregar al alquiler.
El artículo 6 es una descripción de los gastos relevantes durante el período de arrendamiento.
Durante el periodo de arrendamiento, los gastos relevantes generalmente incluyen gastos de calefacción, gastos de propiedad, gastos de mantenimiento del edificio, etc. Los costes de calefacción se determinan en función del alquiler y están incluidos dentro o fuera del alquiler. Los gastos de propiedad generalmente los paga quien vive en la propiedad. Si los costos de mantenimiento pertenecen a la propia casa y no sufren daños posteriores, los paga el propietario.
Artículo 7 Responsabilidad del mantenimiento de la vivienda.
El mantenimiento de la casa en sí debe ser del arrendador, y el mantenimiento posterior de la residencia debe ser del inquilino. Sin embargo, aún deberá buscar el consejo del propietario para algunas reparaciones durante el período de arrendamiento. Por ejemplo, si necesita perforar agujeros para instalar banda ancha en casa, debe consultar con su arrendador.
Artículo 8: Vencimiento del contrato de arrendamiento
Cuando expire el contrato de arrendamiento, se deberá liquidar claramente el agua, la luz y el agua y se deberán presentar los recibos. Las condiciones básicas de la casa deben seguir siendo las mismas. Todas las claves deben recuperarse sin duplicados.
El artículo 9 consiste en resolver anticipadamente el contrato.
Si quieres rescindir el contrato anticipadamente deberás avisar con un mes de antelación para que el arrendador pueda preparar una fianza antes de alquilar y el inquilino pueda liquidar diversos gastos de manutención.
El artículo 10 es la responsabilidad por incumplimiento del contrato y de la firma.
Si hay incumplimiento de contrato, el arrendador puede utilizar el contrato para defender sus derechos, y el inquilino puede tener que retener el depósito como compensación. Una vez completado el contrato, ambas partes lo firman, indicando que la transacción se puede realizar sobre esta base, y ambas partes no tienen otras opiniones ni requisitos.
La producción de plantillas de contratos de alquiler de viviendas personales es básicamente estos proyectos. Si aún existen deficiencias, puede agregarlas según corresponda. Cuanto más completo sea el contrato, más fácil será el camino hacia la protección de los derechos. Que tu proceso de negocio esté libre de complicaciones.