Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - ¿Qué tamaño de casa deberían vivir los chinos? La triple paradoja de la riqueza después de que Guizhentang se hiciera pública: Nueva Política Cultural: ¿Gobernar el país con cultura? En los últimos 30 años, China ha creado un milagro de crecimiento económico y también ha creado riqueza para China... En el actual proceso de aumento vertiginoso de los precios de la vivienda, han aparecido muchos expertos, pidiendo al público que no se apresure a comprar una casa, es mejor alquilar, y citó algunos ejemplos de países desarrollados que creen que la superficie de vivienda de los chinos es demasiado grande. Por ejemplo, el famoso Sr. Yi Xianrong comentó lo siguiente: "En la actualidad, el grupo objetivo más grande de compradores de viviendas nacionales son las personas de entre 25 y 35 años, pero en los países europeos y americanos, las personas de este grupo de edad rara vez compran casas para vivir". Además, los residentes urbanos nacionales tienen una tasa de propiedad de vivienda muy alta en la década de 1980. En Hong Kong, la tasa de propiedad de vivienda era inferior al 30%, pero ahora todos los chinos quieren tener una casa. es la expansión exagerada de la superficie habitacional en Hong Kong en la década de 1990, por ejemplo, la proporción de casas de menos de 60 metros cuadrados supera las 72 y la proporción de casas de más de 90 metros cuadrados es inferior a 10. Sin embargo, en términos de población (China). población pequeña) y nivel de riqueza (el nivel de ingresos internos es bajo), no es tan bueno como Hong Kong, pero el área de desarrollo inmobiliario de China es 100. No hablemos del hecho de que los jóvenes en Europa y Estados Unidos rara vez compran casas. Tomando a Hong Kong como ejemplo, es obvio que la demanda oculta es que la gran mayoría de los chinos vivan en casas de menos de 60 metros cuadrados. ¿Es esto irrazonable? El área de vivienda en Hong Kong está completamente indefensa, porque la Región Administrativa Especial de Hong Kong tiene un área de solo 1.100 kilómetros cuadrados y una población de 7 millones. Además, incluso en un lugar tan pequeño, 80 es de gran pendiente. Montañas e islas deshabitadas que han provocado una grave escasez de terrenos para la construcción en Hong Kong. Ante condiciones geográficas insuperables, el gobierno se ve obligado a permitir que la mayoría de los habitantes de Hong Kong vivan en viviendas ocupadas. En comparación, el terreno en el continente es bastante grande. Es escasa, pero sigue siendo mucho más vasta y rica que la pequeña tierra de Hong Kong. Hay condiciones suficientes para que el pueblo chino salga de su humilde situación. La superficie habitacional promedio de cada familia en China alcanza los 100 metros cuadrados. metros, o incluso 200 metros cuadrados. Esto es demasiado. ¡No es demasiado! Ya sabes, lo que los chinos quieren no es una casa grande, ni una villa unifamiliar, ni un patio separado, ni un jardín con jardín. Césped, no un garaje, piscina y otras instalaciones de apoyo, son sólo 100 metros cuadrados el requisito básico para una vida más cómoda. Y teniendo en cuenta las condiciones actuales de nuestro país, los chinos son muy razonables y no exigen que sus casas. Debe construirse en comunidades de baja densidad como Estados Unidos o Europa. De hecho, para ahorrar terreno, la mayoría de las casas en China tienen una alta densidad de construcción. En este caso, es demasiado pedir una superficie habitable. ¿200 metros cuadrados? Debes saber que hay una gran diferencia entre los 200 metros cuadrados en nuestro país y los 200 metros cuadrados en el extranjero. Para el área de construcción, el estándar de otras personas es el área útil. Los metros cuadrados en China son en realidad sólo un poco más de 100 metros cuadrados. Muchas personas, incluidos nuestros expertos, siempre dicen la verdad y tratan de persuadir a los chinos para que no compren una casa. Dijo que si no puede pagar una casa, puede alquilar una. Por ejemplo, muchos jóvenes en Europa y Estados Unidos también alquilan si la persona que dijo esto puede garantizar que el precio del alquiler se mantenga básicamente sin cambios y sea barato. , entonces podremos alquilar una casa allí. Pero el problema es que el precio del alquiler actual también es muy alto, y la gente ha visto que el precio del alquiler aumenta día a día. Además, en Europa, especialmente en Francia, un número considerable de personas. la gente vive en casas alquiladas, pero esto ignora un punto obvio: la diferencia es que, como en otros países, comprar una casa nunca ha sido un gran problema y no existe ninguna situación en la que la gran mayoría de la gente corriente no pueda permitirse una casa. . Mucha gente en Europa y Estados Unidos puede alquilar casas porque el gobierno y la sociedad pueden ofrecer una gran cantidad de casas de alquiler de bajo costo. Y al alquilar una casa en países europeos, en general, las instalaciones y decoración de la casa son muy completas y excelentes. Además, ¿algún experto ha analizado las condiciones para alquilar una casa en China? Casi la mayoría de ellas pueden describirse como destartaladas, apenas suficientes para vivir, pero definitivamente no son una casa. Un poco de decoración es casi astronómicamente cara. ¿Cómo puede esto equipararse a la vida feliz que la gente anhela? Con el éxito de la reforma y la apertura, el desarrollo económico de la sociedad china es evidente para todos.
¿Qué tamaño de casa deberían vivir los chinos? La triple paradoja de la riqueza después de que Guizhentang se hiciera pública: Nueva Política Cultural: ¿Gobernar el país con cultura? En los últimos 30 años, China ha creado un milagro de crecimiento económico y también ha creado riqueza para China... En el actual proceso de aumento vertiginoso de los precios de la vivienda, han aparecido muchos expertos, pidiendo al público que no se apresure a comprar una casa, es mejor alquilar, y citó algunos ejemplos de países desarrollados que creen que la superficie de vivienda de los chinos es demasiado grande. Por ejemplo, el famoso Sr. Yi Xianrong comentó lo siguiente: "En la actualidad, el grupo objetivo más grande de compradores de viviendas nacionales son las personas de entre 25 y 35 años, pero en los países europeos y americanos, las personas de este grupo de edad rara vez compran casas para vivir". Además, los residentes urbanos nacionales tienen una tasa de propiedad de vivienda muy alta en la década de 1980. En Hong Kong, la tasa de propiedad de vivienda era inferior al 30%, pero ahora todos los chinos quieren tener una casa. es la expansión exagerada de la superficie habitacional en Hong Kong en la década de 1990, por ejemplo, la proporción de casas de menos de 60 metros cuadrados supera las 72 y la proporción de casas de más de 90 metros cuadrados es inferior a 10. Sin embargo, en términos de población (China). población pequeña) y nivel de riqueza (el nivel de ingresos internos es bajo), no es tan bueno como Hong Kong, pero el área de desarrollo inmobiliario de China es 100. No hablemos del hecho de que los jóvenes en Europa y Estados Unidos rara vez compran casas. Tomando a Hong Kong como ejemplo, es obvio que la demanda oculta es que la gran mayoría de los chinos vivan en casas de menos de 60 metros cuadrados. ¿Es esto irrazonable? El área de vivienda en Hong Kong está completamente indefensa, porque la Región Administrativa Especial de Hong Kong tiene un área de solo 1.100 kilómetros cuadrados y una población de 7 millones. Además, incluso en un lugar tan pequeño, 80 es de gran pendiente. Montañas e islas deshabitadas que han provocado una grave escasez de terrenos para la construcción en Hong Kong. Ante condiciones geográficas insuperables, el gobierno se ve obligado a permitir que la mayoría de los habitantes de Hong Kong vivan en viviendas ocupadas. En comparación, el terreno en el continente es bastante grande. Es escasa, pero sigue siendo mucho más vasta y rica que la pequeña tierra de Hong Kong. Hay condiciones suficientes para que el pueblo chino salga de su humilde situación. La superficie habitacional promedio de cada familia en China alcanza los 100 metros cuadrados. metros, o incluso 200 metros cuadrados. Esto es demasiado. ¡No es demasiado! Ya sabes, lo que los chinos quieren no es una casa grande, ni una villa unifamiliar, ni un patio separado, ni un jardín con jardín. Césped, no un garaje, piscina y otras instalaciones de apoyo, son sólo 100 metros cuadrados el requisito básico para una vida más cómoda. Y teniendo en cuenta las condiciones actuales de nuestro país, los chinos son muy razonables y no exigen que sus casas. Debe construirse en comunidades de baja densidad como Estados Unidos o Europa. De hecho, para ahorrar terreno, la mayoría de las casas en China tienen una alta densidad de construcción. En este caso, es demasiado pedir una superficie habitable. ¿200 metros cuadrados? Debes saber que hay una gran diferencia entre los 200 metros cuadrados en nuestro país y los 200 metros cuadrados en el extranjero. Para el área de construcción, el estándar de otras personas es el área útil. Los metros cuadrados en China son en realidad sólo un poco más de 100 metros cuadrados. Muchas personas, incluidos nuestros expertos, siempre dicen la verdad y tratan de persuadir a los chinos para que no compren una casa. Dijo que si no puede pagar una casa, puede alquilar una. Por ejemplo, muchos jóvenes en Europa y Estados Unidos también alquilan si la persona que dijo esto puede garantizar que el precio del alquiler se mantenga básicamente sin cambios y sea barato. , entonces podremos alquilar una casa allí. Pero el problema es que el precio del alquiler actual también es muy alto, y la gente ha visto que el precio del alquiler aumenta día a día. Además, en Europa, especialmente en Francia, un número considerable de personas. la gente vive en casas alquiladas, pero esto ignora un punto obvio: la diferencia es que, como en otros países, comprar una casa nunca ha sido un gran problema y no existe ninguna situación en la que la gran mayoría de la gente corriente no pueda permitirse una casa. . Mucha gente en Europa y Estados Unidos puede alquilar casas porque el gobierno y la sociedad pueden ofrecer una gran cantidad de casas de alquiler de bajo costo. Y al alquilar una casa en países europeos, en general, las instalaciones y decoración de la casa son muy completas y excelentes. Además, ¿algún experto ha analizado las condiciones para alquilar una casa en China? Casi la mayoría de ellas pueden describirse como destartaladas, apenas suficientes para vivir, pero definitivamente no son una casa. Un poco de decoración es casi astronómicamente cara. ¿Cómo puede esto equipararse a la vida feliz que la gente anhela? Con el éxito de la reforma y la apertura, el desarrollo económico de la sociedad china es evidente para todos.
Según datos recién publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas de China, el PIB de China en 2009 fue de 33,53 billones de yuanes, equivalente a aproximadamente 4,91 billones de dólares estadounidenses. Es sólo ligeramente inferior a Japón, actualmente el segundo país más grande del mundo, y es casi seguro que superará a Japón este año sin ningún suspenso. A largo plazo, no necesariamente a largo plazo. Teniendo en cuenta la velocidad actual de desarrollo de China, es probable que dentro de 20 años el PIB per cápita de China alcance un nivel similar al de Corea del Sur. En otras palabras, alcanzará un estándar cercano al nivel del PIB per cápita de los países desarrollados. Sin embargo, si ésta es la única manera, ¿será feliz el pueblo chino ese día? incierto. Aunque los niveles de vida generales del pueblo chino parecen haber mejorado a medida que se desarrolla la economía, la satisfacción o felicidad general de la gente con la vida no necesariamente aumenta tan rápidamente como los indicadores económicos. Una razón muy importante es la vivienda en China. Si los precios de la vivienda en China siguen aumentando, incluso si el aumento no es tan dramático como lo es ahora, entonces la gran mayoría de la gente en China no estará verdaderamente feliz. De hecho, ya tenemos ante nosotros varios malos ejemplos en términos de nivel de vida y felicidad brindada a la gente. Si desea elegir el peor ejemplo, entonces puede ser Hong Kong, como mencionamos anteriormente. Precisamente porque la vivienda per cápita en Hong Kong es limitada, aunque el PIB per cápita de Hong Kong es muy alto, la vida básica de los habitantes de Hong Kong todavía puede describirse como "sombría". Si ponemos dos ejemplos más, también deberían incluir a Japón y Corea del Sur. Tomemos como ejemplo a Japón. Aunque su PIB per cápita supera los 40.000 dólares estadounidenses, supera con creces el de Estados Unidos y la mayoría de los países europeos. Pero quienes han comparado los niveles de vida de Europa, Estados Unidos y Japón dirán que los niveles de vida reales de los japoneses están en realidad muy por detrás de los de Europa y Estados Unidos. En gran medida, esto se debe a que los precios de la vivienda en Japón son demasiado altos, lo que hace que los estándares de vivienda de los japoneses queden muy por detrás de los de Estados Unidos y Europa, lo que dificulta mejorar sus niveles de vida. A primera vista, los ingresos de los japoneses parecen ser mucho más altos que los de la mayoría de los países europeos, pero el nivel de vida de los japoneses no es tan bueno como el de estos países. Mejores ejemplos serían países como América del Norte, Europa y Oceanía. Por supuesto, algunas personas dirán que las condiciones de China son diferentes de las de Estados Unidos y Europa. La población de China y su densidad de población son mucho más altas que las de Estados Unidos y Europa, por lo que no es particularmente representativo. Este no es el caso. Tomemos a Europa, por ejemplo. En general, la densidad de población de Europa es efectivamente menor que la de China. Sin embargo, la distribución de la población europea también es muy desigual. Si dejamos de lado las vastas áreas de la ex Unión Soviética y Europa del Este, la distribución real de la población en Europa Occidental también es bastante densa, y su densidad no es menos densa que la de China. Por ejemplo, Alemania tiene una superficie de sólo 350.000 kilómetros cuadrados pero una población de más de 80 millones. El Reino Unido tiene una superficie de 244.800 kilómetros cuadrados y una población de más de 60 millones. de la población británica se concentra en Inglaterra, y su densidad de población real es mayor que la anterior. Las cifras muestran que es mucho más densa. Los Países Bajos y Bélgica son países densamente poblados. Los Países Bajos tienen una superficie de sólo 465.438.100.000 kilómetros cuadrados, un poco más del doble de la superficie total de Beijing, pero su población llega a los 16 millones. La situación es similar en Bélgica, con una superficie de 30.500 kilómetros cuadrados y una población de más de 10 millones. Sin embargo, en condiciones tan hacinadas, las condiciones de vida en estos países de Europa occidental son mucho más altas que las nuestras. Y entre ellos, no hay muchos edificios de gran altura que, a nuestros ojos, puedan utilizar la tierra de forma intensiva. Sus casas están en forma de comunidades de baja densidad, lo que creemos que es un desperdicio de tierra. Dado que tenemos tanta experiencia y que la gente puede resolver tan bien el problema de la vivienda en condiciones tan estrechas, no estamos exentos de condiciones. ¿Por qué no podemos hacer lo mismo? Me temo que rebajaremos las condiciones. Incluso si la densidad de la comunidad en la que vivimos es alta y todos los edificios de gran altura se construyen con un uso intensivo de la tierra, ¿cuál es el requisito excesivo para permitir que cada familia sea propietaria de una casa de aproximadamente? ¿100 metros cuadrados? La política actual que intenta limitar a los chinos a 70-90 metros cuadrados por hogar es muy miope.