¿No es ilegal que un propietario alquile una casa?

Análisis legal: Depende de las circunstancias Si la propiedad se alquila con el consentimiento del arrendador, es legal subarrendar la propiedad a un tercero Si la propiedad se alquila sin el consentimiento. del arrendador, el arrendador El contrato puede rescindirse.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 716 El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar el bien arrendado a un tercero. gente. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;

Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Artículo 717 Si el arrendatario subarrenda el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador, y el plazo del subarrendamiento excede del plazo restante del arrendamiento del arrendatario, el contrato excedente no producirá efecto alguno para el arrendador. Legalmente vinculante, salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario.

Artículo 719 Si el arrendatario incumple el pago del alquiler, el subarrendatario podrá pagar las rentas atrasadas y la indemnización por cuenta del arrendatario, pero el contrato de subarrendamiento no obligará jurídicamente al arrendador salvo.

El alquiler y la indemnización por daños y perjuicios pagados por el subarrendatario pueden utilizarse para compensar el alquiler que el subarrendatario debe pagar al arrendatario si el monto del alquiler pagadero por el subarrendatario excede el monto; , se podrá recuperar del arrendatario.