¿Cuáles son los principales proyectos de demolición incluidos? ¿Cuáles son las precauciones para el desmontaje y modificación del cuerpo principal? departamento
1. Contenido principal de la demolición
La demolición principal incluye demoler muros, construir nuevos muros, quitar la calefacción, demoler muros, reemplazar el acero plástico, etc. La demolición y renovación del cuerpo principal incluye dos partidas: “demolición” y “renovación”. Entre ellos, "demolición" se refiere a la remoción de muros, baldosas, techos, puertas y ventanas no portantes que necesitan ser renovados. "Renovación" se refiere a la parte que permanece intacta en su conjunto. En pocas palabras, significa transformar o demoler un departamento. Por ejemplo, si desea construir una partición de media pared, deberá derribar parte de la pared y conservar una parte. Reemplace puertas y ventanas, conserve los marcos de las puertas y reemplace los cuerpos de las puertas.
2. Proceso de demolición del cuerpo principal
1. Según planos.
Es especialmente importante realizar un buen plan de diseño antes de desmontar el cuerpo principal. Algunas paredes no se pueden demoler a voluntad. Es necesario decidir dónde se puede y dónde no se puede demoler según el criterio profesional de un diseñador profesional y luego llevar a cabo la construcción de acuerdo con los planos.
2. Reportar la propiedad.
Algunas comunidades no permiten la demolición secundaria. El enfoque prudente es informar a la administración de la propiedad comunitaria y obtener apoyo de la administración de la propiedad antes de comenzar la construcción.
3. Proyecto de protección
El marco del sitio de construcción debe erigirse antes de desmantelar el cuerpo principal y luego se deben tomar medidas de protección para las áreas públicas para evitar el transporte y decoración de materiales principales y auxiliares provocando daños innecesarios. Una vez finalizado el proyecto de demolición y renovación, quedará una gran cantidad de residuos de materiales de construcción, que deberán eliminarse a tiempo para evitar afectar la implementación del próximo proyecto.
2. Puntos de atención durante la demolición y reconstrucción
1. Nunca derribar ni modificar muros de carga. Los muros de carga soportan el peso de toda la casa y eliminarlos reducirá su capacidad de carga. Los muros de carga también afectarán la integridad y la resistencia a los terremotos de todo el edificio. La seguridad de la vida es primordial y los muros de carga no se pueden demoler ni modificar a voluntad.
2. La pared de contrapeso no se puede desmontar ni modificar a voluntad. La pared de contrapeso se refiere a la pared entre el comedor o dormitorio de invitados y el balcón, que desempeña una función de carga para el balcón. Si se retira, la capacidad de carga del balcón se reducirá y, en casos graves, el balcón se hundirá o colapsará.
3. No se deben quitar las vigas de la casa ni los dinteles sobre los huecos de las puertas. La función de la viga es soportar la capacidad portante del muro sobre la superestructura o puerta. No se puede desmontar, ya que, en el mejor de los casos, puede aplastar la puerta o, en el peor, hacer que la casa se derrumbe.
4. No todos los muros que no son de carga se pueden derribar. Mucha gente piensa que, dado que los muros de carga no se pueden demoler, entonces debería demoler los muros que no son de carga. De hecho, esto es un malentendido. Los muros no portantes también tienen la función de soportar el peso del muro y resistir los terremotos. Si todo el edificio es demolido y renovado a voluntad, la resistencia sísmica del edificio definitivamente se debilitará. Para algunos muros que no son de carga y que no necesitan ser demolidos, el editor sugiere que es mejor no demolerlos.
5. Antes de desmantelar y modificar el cuerpo principal, se deben realizar los planes de modificación del circuito correspondientes. La renovación del circuito se ve afectada por la demolición de muros y habrá tuberías de circuito en las paredes de las casas antiguas. Para no afectar la implementación del próximo proyecto de construcción, también es necesario planificar la transformación del circuito.
6. La demolición y reconstrucción del cuerpo principal no es un asunto baladí. A la hora de llevar a cabo la demolición y renovación del cuerpo principal, asegúrese de buscar un profesional o una empresa de decoración para comprender la estructura básica de la casa antes de tomar una decisión. La demolición y renovación aleatorias pueden causar peligro. Antes de la construcción, se debe hacer una declaración a la empresa administradora de la propiedad y la construcción sólo podrá continuar después de la aprobación.
Hay muchas cosas a las que se debe prestar atención al desmantelar y reconstruir el cuerpo principal, y pueden surgir problemas que no se pueden resolver durante el proceso de construcción. Es muy importante encontrar una empresa de decoración con experiencia.