Condiciones para retirar el fondo de previsión al alquilar una casa en Shanghai

Subjetividad jurídica:

Sabemos que los fondos de previsión se pueden retirar si se cumplen determinadas condiciones. Por ejemplo, los fondos de previsión se pueden retirar al alquilar una casa según la ley, pero un. Es necesario cumplir una serie de condiciones. Eso no significa que pueda retirar su fondo de previsión simplemente alquilando una casa. Si el cónyuge del solicitante participa en el retiro, también deberá cumplir con las disposiciones de las condiciones de retiro del solicitante (1), (2), (3) y (4) en el "Aviso" y estas Reglas de Implementación. 2. El monto del retiro del fondo de previsión para alquilar una casa en Shanghai (1) El monto del retiro mensual para cada hogar (solicitante y cónyuge) no excederá el gasto de alquiler real del mes. El límite máximo de retiro mensual es de 3.000 yuanes, y no excederá el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante (se debe retener un saldo de más de 1 punto (2) El monto de un solo retiro no excederá el límite de retiro de tres meses; 3. Proceso de retiro del fondo de previsión de vivienda para alquiler en Shanghai Si el solicitante cumple con las condiciones de retiro, se seguirá el siguiente proceso: (1) Solicitud de retiro de alquiler 1. El solicitante presenta la solicitud a través de la plataforma de arrendamiento y proporciona los materiales o información de solicitud relevantes. de acuerdo con el proceso de solicitud en línea y las regulaciones. 2. Si el solicitante proporciona materiales de solicitud o información completa, la plataforma de arrendamiento verificará el estado de tenencia de vivienda del solicitante y la información de alquiler de vivienda de acuerdo con las regulaciones. El Centro del Fondo de Previsión Municipal verificará la información de matrimonio del solicitante (incluida la información de soltero y casado). extracto Se verifican las condiciones del fondo de previsión de vivienda. El Centro del Fondo de Previsión Municipal deberá, dentro de los tres días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud (el tiempo requerido para verificar el estado de tenencia de vivienda del solicitante, la información de alquiler de la vivienda y la información del matrimonio no está incluido), tomará una decisión sobre si aprueba el retiro. admitir o no la decisión de desistimiento y notificarlo al solicitante. Si el Centro del Fondo de Previsión Municipal tiene dudas sobre los materiales de solicitud o la información proporcionada por el solicitante, puede exigirle que proporcione más materiales o información de certificación válidos. 3. Si se revisa y aprueba la solicitud de retiro del solicitante: (1) Si la solicitud se acepta en la primera mitad de cada mes, el primer fondo de retiro se transferirá automáticamente de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del solicitante al nombre designado del solicitante antes de la fin de mes en la cuenta de la tarjeta de débito del banco municipal si la aceptación se completa en la segunda mitad de cada mes, el primer retiro de fondos se transferirá automáticamente a la cuenta de la tarjeta de débito del banco municipal designada por el solicitante antes del final de. el próximo mes. Dentro del período de retiro de la solicitud del solicitante, después de que el Centro del Fondo de Previsión Municipal revise y apruebe automáticamente la solicitud cada tres meses, los fondos solicitados para el retiro durante tres meses se transferirán automáticamente a la cuenta de la tarjeta de débito bancaria designada por el solicitante antes del final del el mes. (2) Cuando se inicia una transferencia de retiro, si el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante es insuficiente, la transferencia de retiro se suspende y el Centro Municipal del Fondo de Previsión inicia automáticamente un retiro suplementario a través del sistema. Si el retiro suplementario tiene éxito, la transferencia de retiro se realizará normalmente; si el saldo aún es insuficiente, el Centro Municipal del Fondo de Previsión iniciará automáticamente el retiro suplementario a través del sistema nuevamente el mes siguiente. Si el saldo de retiro aún es insuficiente después de recargarlo nuevamente, se cancelará la transferencia de retiro. Si el solicitante aún necesita pasar por los trámites de retiro, deberá volver a presentar su solicitud al Centro Municipal de Previsión a través de la plataforma de arrendamiento. 4. Si la solicitud de retiro del solicitante no supera la revisión, el Centro Municipal del Fondo de Previsión informará al solicitante de los motivos del fracaso. 5. Manejo de situaciones especiales. Si el nombre de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante contiene caracteres especiales, la información de la cuenta es incorrecta o hay varias cuentas, y si solicita procedimientos de retiro de arrendamiento, debe acudir al departamento de administración de distrito del fondo de previsión municipal. centro (en adelante, el departamento de administración del distrito) para consulta. Y proporcionar materiales de certificación válidos para modificar la información de la cuenta y fusionar las cuentas, y luego enviar la solicitud de retiro del arrendamiento a través de la plataforma de arrendamiento nuevamente. Si el nombre de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante está en un idioma extranjero, el número de caracteres es demasiado largo o el nombre de la cuenta contiene caracteres especiales y no se puede modificar, lo que provocará que la transferencia falle, el solicitante debe dirigirse al mostrador de El departamento de administración del distrito presentará una solicitud de retiro de alquiler, que será aprobada por el departamento de administración del distrito. El mostrador aceptará y revisará la solicitud y solicitará la extracción del arrendamiento mediante reconsideración. 6. Manejo de objeciones. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la verificación, como información de alquiler, información de tenencia de vivienda, información de matrimonio, condiciones de extracción, etc., puede acudir al departamento de administración del distrito para proporcionar materiales de certificación válidos, como certificado de propiedad de vivienda, certificado de matrimonio. , etc. para solicitar la revisión, que será revisada por el departamento de administración del distrito sin receta. Si se aprueba, puede continuar con el retiro del contrato de arrendamiento y los pasos posteriores de transferencia.

(2) Si la información de retiro del contrato de arrendamiento, como el número de teléfono móvil, información de la tarjeta bancaria, monto de retiro mensual, etc., cambia durante el período de solicitud para el cambio y la terminación del retiro del contrato de arrendamiento, el solicitante deberá proporcionar información relevante y efectiva de manera oportuna a través de el sitio web oficial del Centro Municipal del Fondo de Previsión (www.shgjj.com), WeChat (Fondo de Previsión de Shanghai) o la aplicación móvil (Fondo de Previsión de Shanghai), la plataforma de arrendamiento y otros canales, manejan los cambios en el negocio de retiro de acuerdo con las reglas comerciales en línea y procedimientos. Si solicita terminación anticipada de retiro, compra de vivienda independiente, cambio de contrato de arrendamiento o terminación de contrato de arrendamiento dentro del plazo de solicitud, el solicitante deberá proporcionar información relevante y efectiva de manera oportuna a través del sitio web oficial de la Municipalidad. Provident Fund Center, WeChat o la aplicación móvil, las plataformas de arrendamiento y otros canales manejan la terminación del negocio de retiro de acuerdo con las reglas y procedimientos comerciales en línea. 1. Cambiar. Si se modifican el número de teléfono móvil del solicitante, la información de la tarjeta bancaria y el monto del retiro mensual, el cambio de información debe manejarse de acuerdo con las reglas y procedimientos comerciales en línea. Tras el cambio, el Centro Municipal de la Caja de Previsión notificará al solicitante que la información ha sido modificada. 2. Terminación. El solicitante solicita la terminación anticipada del retiro, el solicitante y su cónyuge compran una casa independiente con propiedad durante el período de arrendamiento, el contrato de arrendamiento del solicitante cambia (incluidos cambios en el arrendatario, dirección del arrendamiento, plazo del arrendamiento, monto del arrendamiento y otra información ) o el contrato de arrendamiento. Si se rescinde el contrato, la rescisión se manejará de acuerdo con las reglas y procedimientos comerciales en línea. El Centro del Fondo de Previsión Municipal obtiene o verifica periódicamente (al menos una vez al año) la información de tenencia de vivienda, cambio de contrato de alquiler de vivienda y información de terminación del solicitante y su cónyuge a través de la plataforma de arrendamiento si los resultados de la verificación muestran que el solicitante no. ya no cumple con las condiciones de retiro, el Centro Municipal del Fondo de Previsión terminará automáticamente el negocio de extracción de arrendamiento del solicitante. Si ocurren las siguientes circunstancias, la transferencia de retiro se cancelará automáticamente: ① El solicitante no presenta una solicitud de retiro al Centro del Fondo de Previsión Municipal después de que finaliza el período de solicitud ② El solicitante ya no cumple con las condiciones para el retiro; realizar retiros suplementarios dos veces seguidas ④Se cambia la información del contrato de arrendamiento del solicitante o se rescinde el contrato de arrendamiento; Después de la terminación, el Centro Municipal de la Caja de Previsión notificará al solicitante que el negocio ha sido terminado. Si el solicitante necesita solicitar nuevamente la cancelación del contrato de arrendamiento, deberá volver a solicitarlo al Centro Municipal del Fondo de Previsión a través de la plataforma de arrendamiento una vez finalizado el negocio anterior. Objetividad jurídica:

Artículo 25 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro. Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda junto con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; procedimientos de pago.