¿Por qué tanta gente se jubila de la vivienda pública?
Debido a la gran demanda de solicitudes de viviendas públicas de alquiler, varias ciudades han formulado condiciones de solicitud relevantes y ha habido muchas restricciones.
Las viviendas públicas de alquiler son generalmente casas de pequeño tamaño, que no resultan muy convenientes para familias con gran población.
El motivo para abandonar la vivienda pública de alquiler es: una vez completada la solicitud de vivienda pública de alquiler, debe pagar una parte de la tarifa mensual, que es de aproximadamente 200 a 500 yuanes. Después del vencimiento, el gobierno. puede recuperar la vivienda pública de alquiler, y no podrá ser devuelta en ningún momento. Esta situación puede provocar que muchas personas se muestren reacias a seguir utilizando viviendas públicas de alquiler. Si sale de una vivienda pública de alquiler a mitad de camino, puede enviar una solicitud de reembolso a la oficina de administración de viviendas públicas de alquiler en la comunidad o directamente a la oficina de viviendas públicas de alquiler y seguir los procedimientos de cancelación del alquiler. Al mismo tiempo, hay que pagar alquiler, agua, luz, gas, propiedad y otros gastos relacionados. Si los edificios e instalaciones originales resultan dañados o se pierden, el arrendatario deberá restaurarlos, repararlos e indemnizarlos.
Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler
1. El solicitante tiene 18 años y tiene capacidad de pago del alquiler.
2. El solicitante ha firmado un contrato laboral con el empleador por más de un año y ha pagado seguridad social o fondo de previsión de manera continua en el área urbana principal por más de 6 meses. Empleo flexible de personal e industrial individual; y hogares comerciales que han vivido en áreas urbanas durante más de 6 meses; los solicitantes son principalmente jubilados urbanos; los solicitantes son personal de agencias estatales e instituciones públicas;
3. El ingreso mensual del solicitante para una sola persona no debe ser superior a 2.000 yuanes, el ingreso mensual para una familia de dos personas no debe ser superior a 3.000 yuanes y el ingreso mensual per cápita para una una familia de más de dos personas no debe superar los 1.500 yuanes.
4. El solicitante y * * * no tienen derechos de propiedad privada en el casco urbano principal, no han alquilado vivienda pública ni vivienda de alquiler social, y no han traspasado vivienda en el casco urbano principal del últimos tres años.
Cómo solicitar vivienda pública de alquiler
Solicitud familiar
Se determina como solicitante un miembro de la familia que cumple las condiciones de solicitud, y su cónyuge y apoyo legal, La * * * persona viva y residente en una relación de custodia y manutención es el * * * solicitante.
Solicitud única
Los solicitantes solteros, divorciados o viudos sin hijos, trabajadores migrantes o trabajadores migrantes solteros pueden solicitar viviendas públicas de alquiler como solteros.
Compartida por varias personas
La vivienda pública de alquiler puede ser compartida por más de tres personas, debiendo cumplir todas las condiciones y no pueden compartir más de tres personas. Se determina que 1 es el solicitante y los demás son el mismo solicitante.
¿Las viviendas públicas de alquiler serán propiedad de particulares después de cinco años?
1. Vivienda pública de alquiler, nombre completo de vivienda pública de alquiler, se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el Estado y alquiladas por diversas entidades sociales mediante construcción nueva u otros medios, específicamente para personas de ingresos bajos y medios. grupos. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda y su objetivo principal es proporcionar viviendas asequibles.
2. El plazo de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler es generalmente de 3 a 5 años. En primer lugar, hay que tener claro que la vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares. Después de vivir allí durante cinco años, las viviendas públicas de alquiler, naturalmente, no serán propiedad de particulares. Por el contrario, si desea seguir alquilando después de cinco años, debe volver a presentar su solicitud de alquiler de vivienda pública de alquiler y enviarla a las agencias pertinentes para su revisión.
3. Sin embargo, en los últimos años, el gobierno también ha incrementado la regulación sobre la vivienda pública en alquiler. El arrendatario puede solicitar la compra después de cinco años de alquiler y luego la aprobación de la venta por parte del gobierno de la ciudad. Al mismo tiempo, algunas viviendas públicas de alquiler en venta no podrán comercializarse en un plazo de cinco años a partir de la fecha en que el comprador complete el registro inmobiliario.
4. En definitiva, la duración de la vivienda pública de alquiler es de cinco años, y los inquilinos pueden devolver la vivienda pública de alquiler cuando compren y mejoren su vivienda. O después de cinco años de alquiler, el propietario puede adquirir una casa pública de alquiler a precio de coste + intereses bancarios para vivir en ella. Después de comprar una casa pública de alquiler, el propietario suele ser el inquilino original de la casa pública de alquiler.
Base legal:
Artículo 27 de las Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos deberá devolver la vivienda pública de alquiler:
( 1) Prestar, subarrendar o permutar la vivienda pública de alquiler alquilada sin autorización
(2) Cambiar el uso de la vivienda pública de alquiler
(3) Destruir; o decorar la vivienda pública de alquiler sin autorización Vivienda, se niega a ser restaurada a su condición original;
(4) Participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler;
(5) Alquiler público Vivienda ociosa durante más de 6 meses sin causa justificada. Si el arrendatario se niega a devolver la vivienda pública de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado ordenará la devolución dentro de un plazo; si el inquilino no devuelve la propiedad dentro del plazo, la seguridad de la vivienda; Los departamentos del gobierno popular a nivel de ciudad o condado pueden solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley.