Plantilla de contrato de compraventa de vivienda de segunda mano
Plantilla 1 de contrato de compraventa de vivienda de segunda mano
Vendedor:_ _ _ _ _ _ _(en adelante, Parte A)
Comprador:_ _ _ _ _ _ _(en adelante denominada Parte B)
La Parte A y la Parte B han acordado celebrar los siguientes términos de este contrato después de muchas negociaciones sobre la compra y venta de casas para su cumplimiento.
1. La parte A está dispuesta a vender su propia casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _
2 La casa vendida por la Parte A a la Parte B se extiende hasta el. al este de _ _, extendiéndose hasta _ _ en el sur, hasta _ _ en el oeste y hasta _ _ en el norte (se adjunta un plano cuatridimensional). Su casa incluye balcones, pasillos, escaleras, baños, cocinas, sótanos y otros equipamientos.
3. La casa mencionada anteriormente contiene equipo auxiliar, y las dos partes han acordado que el precio de la casa está en RMB, y la Parte A se la venderá a la Parte B...
>IV. El precio de la vivienda será pagado en una sola suma por la Parte B dentro de la fecha de firma de este contrato.
5. La Parte A deberá desalojar la casa dentro de _ _ _ _ días a partir de la fecha de firma de este contrato y entregar el certificado de propiedad de la casa original y otros documentos relevantes a la Parte B, y la Parte B los emitirá. un certificado de recibo de la casa.
Verbo intransitivo Dentro de los días posteriores a la firma de este contrato, la Parte A asistirá a la Parte B en el manejo de los procedimientos de transferencia de derechos de propiedad. Si la demora de la Parte A en el procesamiento afecta el registro de transferencia de propiedad y causa pérdidas, la Parte A será responsable de la compensación.
7. Antes de firmar este contrato, la Parte A será responsable de pagar todos los impuestos y tasas de la casa. La Parte A correrá con el registro de la transferencia y otros impuestos y tasas relacionados incurridos en virtud de este contrato.
Ocho. Si la Parte A no entrega la casa en la fecha estipulada en el contrato, la Parte A pagará a la Parte B una multa de tres milésimas del precio total de la casa por cada día de retraso. Si el vencimiento supera los 3 meses, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato. Cuando se rescinda este contrato, la Parte A, además de devolver todo el dinero de la casa cobrado a la Parte B, también pagará a la Parte B una compensación equivalente al dinero de la casa pagado.
Nueve. Si la Parte B no paga el pago de la vivienda en la fecha especificada en el artículo 4 de este contrato, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios de tres diezmilésimas por día. Si el vencimiento supera los 3 meses, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato.
X. La Parte A garantiza que los derechos de propiedad de la casa que vende a la Parte B son claros y que no existen otros ajustes de derechos ni otras disputas. Después de que la Parte B compre la casa, si hay una disputa sobre derechos de propiedad en la casa que afecte el ejercicio de los derechos de la Parte B, la Parte A será responsable de resolverla y manejarla de acuerdo con el acuerdo sobre entrega vencida en el Artículo 8 de este contrato.
11. Al entregar la casa, si la Parte B encuentra que la estructura o equipamiento de la casa no cumple con el contrato, la Parte A deberá repararla dentro de 1 mes si no se repara dentro del plazo; límite, la Parte B puede repararlo por sí misma a expensas de la Parte A. La Parte A es responsable de...
12 Este contrato se redacta en cuatro copias, y la Parte A y la Parte B tienen dos cada una. copias, y surtirá efectos a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Plantilla 2 de contrato de compraventa de vivienda de segunda mano
Vendedor:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, en adelante denominada Parte A
Comprador: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, en adelante Parte B
De acuerdo con la normativa inmobiliaria nacional, ambas partes A y B tienen Llegamos a un consenso mediante consultas y firmamos este contrato de cumplimiento mutuo.
Artículo 1 La Parte B compra la casa de la Parte A ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 2 El precio de transacción del inmueble antes mencionado es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 3 Plazo y método de pago
1. La Parte B pagará a la Parte A en su totalidad antes de _ _ _ _ _año_ _ _ _ _mes_ _ _ _ días
2. La Parte B paga a la Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes en efectivo; el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes restante será pagado por la Parte B de acuerdo con la cantidad proporcionada por la Parte A. El lugar de envío y el beneficiario se remitirán a la Parte A...
Artículo 4 La Parte A entregará todas las propiedades de la transacción a la Parte B para su uso antes de _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 5 Reparto de Impuestos
1. La Parte A asumirá los costos de transacción del _ _ _ _ _ _ _ _ _ % del monto de la transacción de la Parte A en transacciones de bienes raíces; honorarios notariales y los honorarios notariales acordados.
2. La Parte B correrá con los costos de transacción de _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. B debe llegar a tiempo Realizar el pago a la Parte A. Si está vencido, la Parte A pagará el _ _ _ _ _ _% del precio predeterminado de la vivienda por cada día de retraso.
2. La Parte A debe entregar la propiedad a la Parte B para su uso a tiempo; de lo contrario, la Parte A pagará a la Parte B _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
Artículo 7 de este Contrato
1 la Parte A es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _.
2. El Partido B es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, y su representante es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 8 El presente contrato ha sido protocolizado ante Notario Nacional.
Artículo 9 El presente contrato adopta el formato _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Representante:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Representante:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Representante:_
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tel_ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Plantilla de contrato de compraventa de vivienda de segunda mano 3
Vendedor (en adelante, Parte A):
p>
Número de DNI:
Dirección (unidad de trabajo):
Teléfono de contacto:
Comprador (en adelante Parte B):
Número de cédula de identidad:
Dirección (unidad de trabajo):
Teléfono de contacto:
Según la “Ley de Contratos de la República Popular de China", "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, el Partido A y el Partido B, sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consultas, han llegado al siguiente acuerdo con respecto a la Parte B. compra de casa particular de la Parte A:
Artículo 1: Venta por la Parte A El número del título de propiedad del inmueble y su ubicación, estructura, nivel, área e instalaciones auxiliares.
1. El número de certificado de propiedad de la casa vendida por la Parte A es "_ _ _ _ _ _ _", y el número de certificado de uso de suelo de la casa es "_ _ _ _ _ _ _". ;
2. La casa vendida por la Parte A está ubicada en. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. El área de construcción de la casa vendida por la Parte A es de metros cuadrados;
4. Las instalaciones auxiliares de la casa vendida por la Parte A son _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 2 Precios de la vivienda y otros gastos
1 Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, el monto total de la casa vendida por la Parte A es (RMB)_ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan
2. La Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo, y la Parte A correrá con los impuestos y tarifas de transacción de ambas partes.
Artículo 3 Condiciones de Pago
1. La Parte A y la Parte B acuerdan elegir el siguiente método de pago:
(1) El método de pago es hipoteca bancaria. , y la Parte B acepta pagar el pago inicial RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan
(2) Pago único, la Parte B acepta pagar el pago inicial RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _yuan
Artículo 4 Entrega de la casa
El vendedor entregará la casa al comprador dentro de la fecha de recepción del pago inicial/pago inicial/todos los pagos del contrato.
2. Al entregar la casa se deberán realizar los siguientes trámites:
El vendedor y el comprador* * * inspeccionan y aceptan conjuntamente la relación de instalaciones y equipamiento auxiliar, decoración. y elementos afines de la casa, Registrar las lecturas de los contadores de agua, electricidad y gas, y entregar los elementos enumerados en el Anexo 1;
El comprador y el vendedor firman una relación de instalaciones auxiliares, equipamiento, decoración, y enseres relacionados con la casa;
Entregar la llave de la puerta de la casa;
El comprador ha sido responsable de pagar todos los gastos ocasionados antes de la fecha de entrega de la casa;
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El vendedor rescinde la relación contractual de arrendamiento con el arrendatario de la vivienda.
3.Ambas partes acordaron solicitar al departamento de registro de propiedad de la vivienda el registro de la transferencia de propiedad de la vivienda hace unos días.
4. Si la propiedad de la casa original no puede transferirse a nombre del comprador por motivos de una de las partes, la otra parte tiene derecho a rescindir el contrato y exigir a la otra parte el pago _ _ _ _ _% del precio de la vivienda como indemnización por daños y perjuicios.
5. El vendedor debe acudir a la autoridad de gestión del registro de hogar donde se encuentra la casa para realizar de antemano los procedimientos para salir del registro de hogar original. Si la cuenta correspondiente de la casa no se muda según lo programado por motivos propios del vendedor, el comprador deberá pagar _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes como indemnización por daños y perjuicios
6. y la Parte B deberá El comprador deberá cooperar activamente en los procedimientos de transferencia de honorarios de administración de la propiedad, calefacción, agua, electricidad, gas y televisión por cable. Los gastos incurridos debido a los procedimientos de transferencia correrán a cargo del comprador.
Artículo 5 Responsabilidad de la Parte B por incumplimiento de contrato por pago vencido
Si la Parte B no paga según el método de pago estipulado en este contrato, la Parte B pagará una milésima parte del cantidad vencida por cada día de oro vencido. Si el vencimiento es superior a un mes, se considerará que la Parte B no ha cumplido este contrato y la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. En ese momento, la Parte B correrá con todos los impuestos y tarifas de transacción de ambas partes en esta transacción, y pagará el _ _ _ _% del precio de compra a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios.
Artículo 6. Parte A incumplimiento de contrato por responsabilidad de entrega vencida.
Si la Parte A no entrega la propiedad a tiempo según lo estipulado en el artículo 4 de este contrato, la Parte A pagará una indemnización por daños y perjuicios del 10.000% del precio total de la habitación por cada día de retraso. Si el vencimiento es superior a un mes, se considerará que la Parte A no ha cumplido el contrato y la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato. La Parte A correrá con todos los impuestos y tarifas de transacción de ambas partes en esta transacción, y pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios del _ _ _ _% del precio de la vivienda.
Artículo 7 La Parte A garantiza que la casa Será gratuito cuando se entregue. Disputas de propiedad y disputas financieras. Después de la entrega de la casa, si hay disputas sobre derechos de propiedad o disputas financieras que existían antes de la entrega de la casa, la Parte A asumirá todas las responsabilidades.
Artículo 8 Para asuntos no cubiertos en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán y firmarán por separado un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal que este contrato.
Artículo 9 Cualquier controversia que surja de la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, la Parte A y la Parte B podrán presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde esté ubicada la casa de conformidad con la ley.
Artículo 10 El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por ambas partes.
Artículo 11 Este contrato se celebra en la forma de _ _ _ _ _ _ _ _ _
(Sin texto a continuación)
Parte A (firma estampada sello):
Parte B (firma y sello):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Plantilla de contrato de compraventa de vivienda de segunda mano 4
Vendedor:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Parte A )
Comprador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Parte B)
1. Respecto a la casa En cuanto a la compraventa, las dos partes llegaron al siguiente contrato después de la negociación: La Parte A vende voluntariamente la siguiente casa a la Parte B:
1. Situación de la vivienda: (completar según el certificado de propiedad inmobiliaria)
Escaños reducidos en la Cámara de Representantes
Número de edificio, número de habitación, número de suite. (Número de habitación.) Número total de pisos de la estructura del edificio, área de construcción (metros cuadrados), propósito
2 El método para obtener los derechos de uso del suelo de la casa es "√": transferencia () , cesión (), contrato de compraventa de inmuebles de segunda mano.
2. La Parte A y la Parte B acuerdan que el precio de la transacción será yuan RMB (mayúscula)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
La Parte B deberá pagar dentro de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _años
Tres. La Parte A entregará la casa antes mencionada a la Parte B el _ _ _ _ _ _ _. Los derechos de uso del suelo dentro del ámbito de la ocupación de la vivienda se transfieren al mismo tiempo, y el modelo de contrato es el "Contrato de compraventa de inmuebles de segunda mano".
Cuatro. Si hay alguna disputa sobre derechos de propiedad, todas las responsabilidades recaerán en la Parte A.
verbo (abreviatura de verbo) Este contrato entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes y revisado y evaluado por la Oficina de Gestión de Transacciones Inmobiliarias de Jiaxing. Es vinculante para ambas partes y debe implementarse estrictamente. Si hay un incumplimiento del contrato, la parte infractora está dispuesta a asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, compensar las pérdidas y pagar la indemnización por daños y perjuicios.
6. Ambas partes están dispuestas a pagar impuestos y tasas y seguir los procedimientos pertinentes de acuerdo con las regulaciones nacionales. Los asuntos no cubiertos en este contrato serán tratados por ambas partes de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Si hay una disputa, las dos partes deben resolverla mediante negociación; si la negociación fracasa, ambas partes están dispuestas a solicitar arbitraje al (_ _ _ _ _ _ _ _ _) Comité de Arbitraje.
Siete. Este contrato se redacta en cuatro copias: la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, el departamento de impuestos tiene una copia y el departamento de administración de vivienda tiene una copia.
Ocho.
Otros asuntos acordados por ambas partes:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Parte A (firma o sello)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (firma o sello)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Plantilla de contrato de compraventa de vivienda de segunda mano 5
Vendedor:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Parte A) DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Comprador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Parte B ) Numero de la tarjeta de identificacion:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
De acuerdo con la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, Parte A y Parte B, sobre Sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso a través de consultas, acordarán la dirección de la Parte B. La Parte A firmará este contrato con el propósito de comprar bienes raíces y lo cumplirá en conjunto.
Artículo 1 La Parte B se compromete a comprar la casa propiedad de la Parte A ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (Detalles Ver el número del certificado de propiedad del terreno y de la vivienda.
Artículo 2 Precio de la vivienda y otros gastos
1. Previo acuerdo entre la Parte A y la Parte B, el precio total de la misma. casa vendida por la Parte A La cantidad es (RMB) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes (incluidas las instalaciones auxiliares);
2. de ambas partes correrá a cargo de la Parte A.
La tercera forma de pago:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 4 Entrega a domicilio
Las partes A y B completan el procedimientos de transferencia (pago de impuestos) en la Bolsa de Bienes Raíces Después del pago), la Parte A entregará la casa a la Parte B dentro de unos días. Si la Parte A no entrega la casa debido a fuerza mayor y otros factores, el tiempo de entrega de la casa puede extenderse según la situación real.
Artículo 5 Responsabilidad de la Parte B por incumplimiento de contrato por pago vencido
Si la Parte B no paga según el método de pago estipulado en este contrato, la Parte B pagará dos milésimas del cantidad vencida por cada día de oro vencido. Si el vencimiento es superior a un mes, se considerará que la Parte B no ha cumplido este contrato y la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato. En ese momento, la Parte B correrá con todos los impuestos y tarifas de transacción de ambas partes en esta transacción y pagará el 10% del precio de compra a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios.
Artículo 6 Responsabilidad de la Parte A por incumplimiento de contrato por retraso en la entrega.
Si la Parte A no entrega la casa a tiempo según lo estipulado en el artículo 4 de este contrato, la Parte A pagará una penalización de dos milésimas del precio total de la casa por cada día de retraso. Si el plazo excede de un mes, se considerará que la Parte A no ha cumplido el contrato y la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato. La Parte A correrá con todos los impuestos y tarifas de transacción de ambas partes en esta transacción y pagará a la Parte B una multa del 10% del precio de la vivienda.
El artículo 7 Parte A garantiza que no habrá disputas de derechos de propiedad ni disputas financieras cuando se entregue la casa. Después de la entrega de la casa, si hay disputas sobre derechos de propiedad o disputas financieras que existían antes de la entrega de la casa, la Parte A asumirá todas las responsabilidades.
Artículo 8 Para asuntos no cubiertos en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán y firmarán por separado un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal que este contrato.
Artículo 9 Cualquier controversia que surja de la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, la Parte A y la Parte B podrán presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde esté ubicada la casa de conformidad con la ley.
Artículo 10 El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma por ambas partes.
Artículo 11 El presente contrato se redacta en cinco ejemplares, quedando cada parte en posesión de un ejemplar, y los tres ejemplares restantes se entregarán a los departamentos correspondientes para su archivo.
Vendedor (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Comprador (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tiempo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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