¿Vale la pena comprar apartamentos en Shanghai?

Todavía vale la pena comprar apartamentos en Shanghai. De hecho, los apartamentos no sólo son de naturaleza comercial, sino que también pueden utilizarse como inversión y también para vivir. Además, los apartamentos no tendrán restricciones de modernidad ni de compra. Después de comprar un apartamento, no tiene ningún impacto en la compra de una casa normal. Después de comprar un apartamento, si ya no quieres vivir en él, puedes alquilarlo. Sigue siendo muy popular en el mercado de alquiler. Además, los precios de la vivienda en Shanghai son relativamente altos, pero si compra un apartamento, el precio total será ligeramente más bajo. Sin embargo, los apartamentos en Shanghai ahora están sujetos a restricciones de compra y deben cumplir con la política de restricción de compras.

¿Se puede hipotecar un piso? También puede utilizar el certificado de propiedad del apartamento para solicitar un préstamo hipotecario, pero la solicitud de un préstamo debe cumplir con los requisitos y condiciones pertinentes del banco. Por ejemplo, el banco exigirá que el solicitante tenga entre 18 y 55 años y también confirmará si el pagador puede pagar los intereses. Además, al solicitar un préstamo, el banco también determinará el período específico de la hipoteca en función de la edad del solicitante. Además de la edad, los bancos también imponen ciertos requisitos para los extractos bancarios personales y los informes crediticios personales. Si no cumplen con las condiciones correspondientes, no hay forma de postularse, por lo que es mejor comprender las condiciones relevantes antes de presentar la solicitud.

¿Qué debo hacer si los derechos de propiedad del apartamento vencen en 40 años? Solicite la renovación del contrato de arrendamiento a los departamentos pertinentes. Si el apartamento ha sido propiedad de 40 años, es posible que deba pagar una parte de la tarifa de transferencia de terreno para obtener el certificado de propiedad de 40 años. Además, una vez alcanzada la vida útil del terreno, no hay que preocuparse por los apartamentos de arriba. Usted mismo compró el apartamento, por lo que seguirá siendo de su propiedad incluso después de 40 años. Personalmente, creo que es mejor comprar un derecho de propiedad a 70 años si los fondos lo permiten. Al fin y al cabo, las casas con grandes derechos de propiedad tienen muchas ventajas, ya que permiten establecerse y enviar a los hijos a la escuela cercana. Lo más importante es que las casas con grandes derechos de propiedad generalmente estén bien diseñadas y tengan un buen ambiente para vivir.