¿Qué se necesita para deducir el IRPF por el alquiler de una casa?
1. Contrato de alquiler. Es decir, el contrato de alquiler firmado entre usted como inquilino y el propietario. El contrato de alquiler es una confirmación del hecho de alquilar una casa. El contrato suele indicar el importe específico del alquiler y se debe verificar el contrato de alquiler original al deducir los impuestos sobre la renta personal. Entonces esta información es la información más importante.
2. Documentos personales. Los documentos personales son confirmación de la identidad del solicitante, por lo que para declarar también deberá cargar datos de identidad personal o presentar su documento de identidad.
3. La información es cierta. Por ejemplo, si presenta un contrato de alquiler o un documento de identidad, si proporciona información falsa, una vez que se verifique que es cierta, puede ser acusado de evasión de impuestos y, por supuesto, también puede sufrir algunas sanciones.
4. Observar las normas y disciplinas. Es decir, cuando realiza los procedimientos de deducción de impuestos individuales, debe enviar la información y realizar los procedimientos de acuerdo con las reglas y requisitos. No puede utilizar algún medio ilegal para defraudar la deducción de impuestos individuales, de lo contrario puede serlo. sospechosos de violar leyes y reglamentos.
5. Informar a tiempo. Significa que los materiales de la declaración deben presentarse de manera oportuna dentro del tiempo especificado. Por ejemplo, si la declaración se requiere dentro de un año calendario, la declaración debe realizarse dentro de un año calendario. no podrá disfrutar de las correspondientes exenciones fiscales y políticas preferenciales en ese año.
Políticas Conexas sobre Deducciones Adicionales Especiales por Alquiler de Vivienda
Capítulo 6 de las “Medidas Transitorias para Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”
Artículo 17: Contribuyentes en Principal Los gastos de alquiler de Vivienda incurridos cuando no hay vivienda propia en la ciudad donde se trabaja se pueden deducir a un monto fijo de acuerdo con los siguientes estándares:
(1) Estándares de deducción para municipios directamente bajo el Gobierno Central, las capitales de provincia (capitales), las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado 1.500 yuanes por mes;
(2) Excepto las ciudades enumeradas en el primer punto, para en las ciudades con una población registrada de más de 1 millón en el distrito municipal, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes, la población registrada del distrito municipal no excede los 100. En las ciudades con un ingreso mensual de 800 RMB, el estándar de deducción es RMB; 800 por mes.
Si el cónyuge del contribuyente es dueño de su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente es dueño de su propia casa en la ciudad principal de trabajo.
La población censada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas.
Artículo 18 El término "ciudad laboral principal", como se menciona en estas Medidas, se refiere a todas las áreas administrativas de los municipios, ciudades bajo planificación estatal separada, ciudades subprovinciales y ciudades a nivel de prefectura (regiones, estados, y leguas) donde los contribuyentes estén empleados. Ámbito si el contribuyente no tiene patrón, será la ciudad donde se encuentre la autoridad fiscal que acepte la liquidación definitiva de su renta integral; Si ambos cónyuges trabajan principalmente en la misma ciudad, sólo uno de los cónyuges puede deducir los gastos de alquiler de la vivienda.
Artículo 19 Los gastos de alquiler de la vivienda serán deducidos por el arrendatario que suscriba el contrato de alquiler de la vivienda.
Artículo 20: Los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar de deducciones adicionales especiales por intereses de préstamos para vivienda y alquiler de vivienda, respectivamente, dentro de un año fiscal.
Artículo 21 Los contribuyentes conservarán los contratos, convenios y otros materiales relevantes de alquiler de vivienda para referencia futura.