¿Qué impuestos tengo que pagar al comprar y vender una casa que tiene menos de cinco años?

Análisis legal: Si la casa tiene menos de 5 años o no es la única residencia del vendedor, el estándar de impuesto personal es: diferencia × 20%, diferencia = precio del contrato – precio de compra original – impuestos y tarifas en la transacción – gastos razonables. Este método de tributación tiene una premisa importante: el vendedor debe proporcionar una prueba completa y precisa del valor original de la vivienda adquirida. Si no existe tal prueba, puedes pagar de otra forma: el precio de firma online de una casa normal × 1. Cuando llega el momento de pagar impuestos, los compradores de viviendas pueden elegir entre los dos y cuál les permitirá ahorrar dinero.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas los siguientes ingresos personales: (1) Ingresos por sueldos y salarios (2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales; (3) Ingresos por remuneraciones de autor; (4) Ingresos por arrendamiento de propiedades; ) Ingresos por transferencia de propiedad; (9) Ingresos incidentales. Cuando una persona física residente obtenga las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), deberá calcular el impuesto sobre la renta personal en base consolidada en el ejercicio fiscal en que una persona física no residente las obtenga; los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, deberá calcularlos mensualmente o de forma detallada para calcular el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.