¿Qué impuesto deben gravar las rentas que obtienen las personas físicas por el subarrendamiento de una vivienda?

Los ingresos por alquiler que obtiene una persona física por subarrendar una casa alquilada son ingresos imponibles en el IRPF y deben calcularse y pagarse según el epígrafe "Rentas por arrendamiento de inmuebles". El alquiler pagado por una persona física que obtiene ingresos por subarrendamiento al arrendador de la vivienda puede deducirse de los ingresos por subarrendamiento al calcular el IRPF con base en el contrato de arrendamiento de la vivienda y los comprobantes de pago legales.

2. El alquiler pagado por una persona física que obtiene ingresos por subarrendamiento de vivienda al arrendador de la vivienda se deducirá de los ingresos por subarrendamiento en el cálculo del IRPF con base en el contrato de arrendamiento de vivienda y los comprobantes legales de pago. Los ingresos por alquiler de propiedades son ingresos obtenidos dentro de un mes. Si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez, la tarifa se reducirá en 800 yuanes; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de la tarifa y el resto será la renta imponible. La tasa impositiva es del 20%.

3. ¿Existe algún ajuste en el orden de deducción del IRPF sobre las rentas del alquiler de inmuebles?

El orden de deducción es el siguiente

1. Impuestos pagados durante el proceso de arrendamiento del inmueble

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3. Los costos reales de reparación de la propiedad arrendada a cargo del contribuyente;

4. Las normas de deducción de costos estipuladas en la ley tributaria.