¿Cuál es la industria en la ciudad de Dachang, distrito de Baoshan?
Diga adiós a la "financiación de la tierra" y busque el desarrollo sostenible
Cuando se implementó el "Undécimo Plan Quinquenal" de la ciudad de Dachang, la situación no era optimista. En aquella época, no había agricultura en las grandes fábricas y las industrias secundaria y terciaria apoyaban el desarrollo económico. Pero entre las tres industrias, domina la industria inmobiliaria. En 2005, la industria inmobiliaria representó el 75% de los ingresos económicos de la ciudad.
Los recursos de la tierra no son renovables. La ciudad de Dachang se da cuenta de que si continúa con esta estructura industrial y esta tendencia de desarrollo, pronto enfrentará la crisis del agotamiento de los recursos. Para que la tierra limitada siga generando beneficios, debemos despedirnos de la "financiación de la tierra" y ajustar la estructura industrial lo antes posible.
Entonces, "Jaula de pájaros". Desde 2006, la ciudad ha cerrado 230 empresas, ha desplazado a 18.400 empleados y ha liberado 21,00 acres de tierra, de los cuales 165,438 acres se utilizan para el desarrollo de edificios comerciales y comerciales, y 1,00 acres no se utilizan para el desarrollo de edificios comerciales y comerciales. De esta manera, se han construido una serie de proyectos importantes como Red Star Macalline, IKEA, Dahua Leisure Plaza, Zhenda Park, Furen Redwood Cultural Park, Zhongchang Science and Technology Park y Old Town Carrefour. Ahora es la base de la sede internacional de I + D de Shanghai. ha abierto. El entorno de toda la ciudad también ha sufrido grandes cambios y se ha reconstruido un "estadio habitable" en la parte norte de Shanghai Central.
En los últimos cinco años, los ingresos económicos de la ciudad se han duplicado, mientras que la proporción de la industria inmobiliaria ha caído al 48%. En el primer semestre de este año, los ingresos fiscales locales de la ciudad alcanzaron los 460 millones de yuanes, un aumento de 70 millones de yuanes en comparación con los ingresos del año completo en 2005.
Atrévete a “romperte el brazo con una espada” y abandona los intereses inmediatos.
Para cerrar y convertir la capacidad de producción hacia atrás, realmente necesitamos adoptar una visión a largo plazo, cortarnos los brazos con un cuchillo y tener el coraje de renunciar a los intereses inmediatos. Los beneficios económicos de la planta química de Dachang siempre han sido buenos. Aquí hay más de 300 empleados y el valor de producción anual superó los 100 millones de yuanes en su punto máximo. A pesar de la elevada contaminación y el consumo, también se obtienen beneficios considerables: muchas de las empresas que están previstas para su cierre y transferencia son similares a grandes plantas químicas. Si renunciamos a estos beneficios y no logramos atraer inversiones, la economía de toda la ciudad se verá afectada. Éste es el riesgo de una reestructuración.
Siempre ha habido opiniones diferentes dentro del equipo de Dachang Town, pero al final todos se armaron de valor y trabajaron juntos.
La audacia de rendirse dio sus frutos más allá de las expectativas. La sede internacional de I+D inaugurada hoy se convertirá en un lugar de reunión para empresas culturales y científicas. En la ceremonia de inauguración, Yifeng Customer Relationship Management (Shanghai) Co., Ltd., una compañía de inversión Fortune 500, Shanghai Heiar Ogilvy Advertising Media Co., Ltd., Gonline Information Technology Co., Ltd. y Shanghai Xuanshi Cultural Communication Co. ., Ltd. firmó un contrato para instalarse. Los ingresos futuros de cualquiera de estos negocios podrían ser muchas veces mayores que los ingresos totales originales del sitio.
Las perspectivas del "campo tecnológico y cultural" son muy conmovedoras.
El ajuste estructural a gran escala y la transformación del desarrollo de la ciudad de Dachang comenzaron cuatro o cinco años antes que la ciudad, lo que ganó tiempo y más oportunidades. Dachang considera la animación, la tecnología y la cultura como el posicionamiento de su función industrial y perfecciona aún más sus objetivos de desarrollar la industria de servicios moderna. Por ejemplo, actualmente hay 339 empresas en el Parque Científico y Tecnológico Baoshan de Shanghai, incluidas 216 empresas de animación, 71 empresas de tecnología y 26 empresas culturales.
Las industrias emergentes tienen un buen impulso de desarrollo. El año pasado, dos tercios de los nuevos ingresos fiscales de la ciudad provinieron de industrias emergentes. Hoy en día, hay muchas empresas conocidas en la ciudad de Dachang, incluido el centro de llamadas externo más grande, el grupo editorial privado más grande, la red de campus más grande, el mobiliario de animación más grande y la empresa de venta de diamantes en línea más grande.
En los próximos cinco años, la ciudad de Dachang profundizará aún más el ajuste de la estructura industrial, acelerará el desarrollo secundario de la tierra mediante el cierre y la reubicación de empresas de almacenamiento, arrendamiento y otras empresas, y creará un "campo de animación". , campo tecnológico y campo cultural ". Atraer a más empresas líderes y reconocidas para instalarse.