¿Cómo pueden los shanghaianos solicitar ayuda para familias afectadas por la pobreza?
Martes, 14 de febrero de 2004
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Preguntas y respuestas sobre la política de subsidio de vivienda de alquiler bajo de Tianjin
Oficina de Administración de Vivienda del condado de Jinghai 2008-9-2 8:59
Desde Desde que la ciudad implementó cuatro medidas de gestión de seguridad de viviendas el 1 de mayo de este año, ha despertado una preocupación generalizada entre los ciudadanos. Para resolver mejor los problemas de vivienda de las familias necesitadas, la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Viviendas elaboró y explicó más a fondo políticas como la identificación de viviendas y la revisión de ingresos en respuesta a cuestiones de interés común para el público durante el proceso de aceptación de políticas. Hace unos días, los periodistas visitaron a los camaradas responsables de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda y realizaron entrevistas detalladas sobre las políticas detalladas sobre subsidios de alquiler para viviendas de bajo alquiler, viviendas físicas de bajo alquiler, viviendas comerciales de precio limitado y viviendas económicas. vivienda de alquiler. A partir de hoy, los detalles de la seguridad habitacional se interpretarán en cuatro fases.
Preguntas y respuestas sobre la política de subsidios de alquiler para viviendas de bajo alquiler
1. ¿Qué familias pueden solicitar subsidios de alquiler para viviendas de bajo alquiler?
Respuesta: Las familias que soliciten subsidios de alquiler deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) Tener residencia permanente no agrícola en la ciudad
(2) Ingreso per cápita del año anterior El ingreso mensual es inferior a 600 yuanes (inclusive).
(3) La superficie de vivienda per cápita de la familia es inferior a 7,5 metros cuadrados (inclusive)
(4) No disfrutar de vivienda de bajo alquiler o vivienda de alquiler económico ( incluido el alquiler físico y los subsidios de alquiler), viviendas asequibles y otras políticas de seguridad de la vivienda.
2. ¿Cuánto subsidio de alquiler puede recibir la familia solicitante cada mes?
Respuesta: El monto del subsidio de vivienda mensual = estándar de subsidio de vivienda mensual × área de subsidio familiar.
Los estándares mensuales de subsidio de vivienda son: 24 yuanes por metro cuadrado por mes en los seis distritos urbanos; 22 yuanes por metro cuadrado por mes en el cuarto distrito alrededor de la ciudad y los tres distritos costeros; y 22 yuanes por metro cuadrado por mes; El precio del arroz por metro cuadrado en los distritos y condados de Wuqing y Baodi es de 18 yuanes.
El área de subsidio familiar se calcula a partir de la diferencia entre el área de uso de vivienda familiar y el área de subsidio estándar. Es decir, el área que una familia debe ser subsidiada = el área estándar de subsidio de alquiler (10 metros cuadrados/persona) × la población familiar que disfruta de subsidios de alquiler: el área de vivienda actual.
Si la superficie del subsidio familiar es inferior a 15 metros cuadrados, se computará como 15 metros cuadrados.
3. ¿Cuál es el subsidio mínimo mensual por hogar?
Respuesta: El estándar mínimo de subsidio de alquiler mensual para cada hogar es: 325 yuanes por mes en el sexto distrito de la ciudad, 360 yuanes por mes en el cuarto distrito alrededor de la ciudad y el tercer distrito costero, y 270 yuanes al mes en Wuqing, Baodi y todos los condados de Yuan.
4. ¿Cómo solicitar subvenciones para el alquiler de viviendas de alquiler social?
Respuesta: Las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda presentan su solicitud en la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra el registro de su hogar.
Al presentar la solicitud, debe proporcionar los originales y copias de los siguientes requisitos: (1) tarjetas de identificación suyas y de los miembros de su familia; (2) registro familiar (3) materiales de certificación relevantes para los miembros de la familia; ' ingresos anuales del año anterior o Certificado de seguridad de vida mínima de Tianjin, Certificado de subsidio cuantitativo regular, Certificado de pensión regular, Certificado especial de alivio de la pobreza y otros certificados relevantes (4) Materiales relevantes para la vivienda actual (5) Otras circunstancias especiales que requieran correspondiente; certificados.
Después de una revisión preliminar por parte de la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio), una revisión por parte de la oficina de administración de vivienda del distrito (condado) y la oficina de asuntos civiles, un anuncio público por parte de la oficina de administración de vivienda del distrito (condado), y revisión por parte de la oficina municipal de administración de tierras y viviendas, la oficina de administración de viviendas del distrito (condado) Se emitirá un "Certificado de calificación para el subsidio de alquiler de viviendas de alquiler bajo de Tianjin" a los solicitantes calificados.
5. ¿Cómo reciben las subvenciones de alquiler las familias que han obtenido el certificado de cualificación?
Respuesta: (1) Alquilar una casa. Si el solicitante alquila la casa por sí mismo, debe acudir a la oficina de administración de vivienda del distrito (condado) donde se encuentra la casa para realizar los procedimientos de registro de alquiler de la casa.
(2) Solicitar subvenciones. Los solicitantes deben presentar su solicitud en la oficina de vivienda del distrito (condado) donde se encuentra el registro de su hogar para recibir subsidios de alquiler. Al mismo tiempo, debe traer su documento de identidad, el libro de registro del hogar, el certificado de calificación del subsidio de alquiler, el contrato de alquiler de la casa y el certificado de registro de alquiler de la casa.
(3) Publicación. Después de la verificación, se abrirá una libreta de ahorros bancaria para el solicitante.
6. ¿Cómo puedo calcular el subsidio de alquiler si no puedo alquilar una casa temporalmente?
Respuesta: Una vez que el solicitante obtiene el certificado de calificación para el subsidio de alquiler, puede disfrutar del subsidio de alquiler para viviendas de bajo alquiler.
Para subsidios de alquiler desde la fecha de obtención del certificado de calificación de subsidio de alquiler hasta la fecha de recepción del "Aviso de emisión de subsidio de alquiler", cuando el hogar solicitante complete el registro de alquiler y solicite el subsidio de alquiler, la Oficina de Gestión de Seguridad de Vivienda Municipal proporcionará un subsidio único Transferirlo a la libreta de ahorros bancaria de la familia solicitante para el pago del alquiler. Esto permitirá que las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda disfruten de la política lo antes posible, tengan una cierta acumulación económica al resolver las dificultades de vivienda y protejan mejor los intereses de las familias de bajos ingresos.
7. Si un arrendador alquila una casa desocupada a una familia que ha obtenido un certificado de calificación de subsidio de alquiler, ¿puede el arrendador disfrutar del subsidio?
Respuesta: Sí. Los arrendadores que hayan obtenido un certificado de calificación para el subsidio de alquiler pueden disfrutar de subsidios fijos del gobierno en función de la duración del período de arrendamiento. Si el plazo de arrendamiento único es de un año, puede disfrutar de un subsidio de 600 yuanes si el plazo de arrendamiento es superior a 2 años, puede disfrutar de un subsidio de 800 yuanes en el segundo año; 3 años, puede disfrutar de un subsidio de 1.000 yuanes en el tercer año; si el plazo del arrendamiento es superior a tres años, puede disfrutar de un subsidio de 1.000 yuanes al año, puede disfrutar de un subsidio de 1.000 yuanes por año. Si se ha firmado un contrato de arrendamiento, el plazo del arrendamiento se computará a partir del 10 de julio de 2008.
8. ¿Cómo solicitar el subsidio de arrendador de vivienda?
Respuesta: Si una familia que ha obtenido el certificado de calificación de subsidio de alquiler alquila (o alquila continuamente) durante un año a la vez, el arrendador de la casa puede presentar su documento de identidad cuando expire el período de alquiler. , certificado de propiedad inmobiliaria (o contrato de alquiler de vivienda pública), certificado de registro de alquiler y otros factores para solicitar subsidios de la oficina de administración de vivienda del distrito (condado) donde se encuentra la casa.
9. Si la casa original de una familia de bajos ingresos ha sido demolida, vendida o reemplazada, ¿pueden solicitar subsidios de alquiler?
Respuesta: Las familias de bajos ingresos cuya vivienda original haya sido demolida, vendida o reemplazada durante más de un año y cuyos familiares no tengan otra vivienda pueden solicitar subsidios de alquiler. La vivienda original demolida, vendida o reemplazada no se puede calcular como el área de vivienda actual de la familia solicitante, y se proporcionarán subsidios de vivienda mensuales mínimos a las familias que cumplan con las condiciones de la solicitud.
10. ¿Pueden las familias de bajos ingresos solicitar subsidios de alquiler si su registro de hogar no está a nombre de un miembro de la familia?
Respuesta: (1) Si el solicitante de registro de hogar está ubicado en la vivienda original de sus padres e hijos que ha sido demolida, vendida o reemplazada, no se podrá asignar el área de la vivienda original. , y se proporcionará el alquiler mensual mínimo a dichas familias que califiquen. Los solicitantes deben proporcionar el acuerdo de demolición de la casa original o el contrato de venta de la casa o los procedimientos de reemplazo, facturas y otros materiales de respaldo.
(2) Los familiares cercanos que soliciten el registro de hogar y cuyos padres e hijos se encuentren fuera del hogar no podrán compartir el área de vivienda. Las familias que cumplan con las condiciones de la solicitud podrán recibir subsidios de alquiler basados en el precio. Estándar mínimo de subsidio de alquiler mensual.
(3) Si el registro de hogar del solicitante se encuentra en la residencia actual de los padres y los hijos, y la familia del solicitante tiene un registro de hogar independiente, el área de vivienda se puede compartir de acuerdo con el número de residentes registrados; Los solicitantes divorciados o viudos no pueden compartir el área de vivienda. Para aquellas familias que cumplan con las condiciones de solicitud, se proporcionará un subsidio de alquiler mensual mínimo.
11. Si se calcula en base al balcón, armario o área de grupo, no cumple con el requisito de dificultad de vivienda. ¿Puede una familia así solicitar subsidios de alquiler?
R: Solicita vivienda familiar con balcón, closet o habitación para grupos. Si el área está incluida y no califica como dificultad de vivienda, estas áreas se pueden deducir. Después de deducir el área anterior, se proporcionarán subsidios de alquiler a las familias que cumplan con las condiciones de solicitud de acuerdo con los estándares mínimos de subsidio de alquiler mensual.
12. Si la familia del solicitante está compuesta por “tres generaciones” o tiene hijos mayores del sexo opuesto mayores de 16 años, ¿cómo se determina que el solicitante tiene dificultades de vivienda?
Respuesta: Si la familia del solicitante consta de "tres generaciones" o tiene hijos del sexo opuesto mayores de 16 años, el estándar de dificultad para el área de vivienda per cápita de la familia se puede aumentar en un 30%. sobre la base de la norma actual. Es decir, si los ingresos de dichas familias cumplen las condiciones y la superficie actual de vivienda per cápita es inferior a 9,75 metros cuadrados (inclusive), pueden solicitar subsidios de alquiler. Para las familias que cumplan con las condiciones de solicitud, se proporcionarán subsidios de alquiler en función del subsidio de alquiler mensual mínimo.
13. ¿Cómo calcular la superficie de vivienda de los jóvenes educados y de los que regresan a Tianjin para apoyar la construcción en el extranjero?
Respuesta: Para los jóvenes educados y aquellos que apoyan la construcción en otros lugares y regresan a Tianjin, solo se calculará el área de vivienda de sus familiares en Tianjin, y no la vivienda en el lugar de trabajo original. incluirse en el área de vivienda existente de la familia.
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