Reconstrucción del barrio marginal de Wuhai, ¿quién conoce la política de compensación monetaria? ¿A cuánto asciende la compensación por un metro cuadrado? Ve a Haibowan, ya sabes la respuesta, no me engañes.
1. Política de subsidios
La reubicación y el reasentamiento de los residentes de los barrios marginales se implementarán de acuerdo con la política de subsidios familiares. El estándar de subsidio unificado de la ciudad es: con una casa de reasentamiento de 65 metros cuadrados como límite superior, el Grupo Shenhua subsidia 400 yuanes/m2 (solo para los empleados del Grupo Shenhua), y los gobiernos municipales y distritales subsidian 300 yuanes/m2, es decir, El Grupo Shenhua subsidia a cada hogar de residentes de barrios marginales renovados con 4,55 yuanes. Diez mil yuanes, los residentes que no pertenecen al Grupo Shenhua recibirán un subsidio de 65.438 yuanes + 9.500 yuanes por hogar.
El segundo es el precio de las casas de reasentamiento de varios pisos.
Según los cálculos, el costo de desarrollo y construcción de la segunda fase de la comunidad de edificios de varios pisos es de 2.504 yuanes/㎡. . Precio de reasentamiento para residentes: dentro de 65㎡, el precio de reasentamiento para residentes es de 1.783 yuanes/㎡. Precio de inversión de los residentes: dentro de 65㎡, basado en el precio de reasentamiento de 1.783 yuanes/㎡ para los residentes en la reforma de los barrios marginales, después de deducir los subsidios correspondientes, el precio de la inversión de los residentes en la reforma de los barrios marginales por parte del Grupo Shenhua es de 1.083 yuanes/㎡; La aportación de un grupo ajeno a Shenhua a los residentes en la reforma de barrios marginales es de 1.483 yuanes/m2.
Para los residentes que estén dispuestos a comprar una casa y hayan pagado 10.000 yuanes, la casa de reasentamiento dentro de 65㎡ seguirá teniendo un precio de 550 yuanes/㎡ para los residentes del Grupo Shenhua que no sean viviendas del Grupo Shenhua; los desarrolladores seguirán pagando un precio de 950 yuanes/㎡. Sin embargo, de acuerdo con los nuevos cambios en las políticas territoriales y los requisitos necesarios para solicitar certificados de derechos de propiedad completos, los residentes que estén dispuestos a comprar una casa pagan 1.000 yuanes y deben pagar una tarifa adicional de transferencia de tierra de 278 yuanes/m2 y los impuestos correspondientes. , la situación real de los residentes de barrios marginales reformados del Grupo Shenhua es El precio de contribución es de 828 yuanes/m2 (dentro de los 65 m2); el precio de inversión real para los residentes que no pertenecen al Grupo Shenhua es de 1228 yuanes/m2 (dentro de los 65 m2);
Los residentes que opten por reubicarse en partes del edificio que superen los 65 metros cuadrados durante la reforma de la vivienda estarán sujetos al precio de referencia del mercado inmobiliario del distrito de Uda de 3.000 yuanes/㎡.
3. Método de selección de vivienda
Continuaremos utilizando la lotería para asignar viviendas, dando prioridad a las personas mayores y discapacitadas en el primer y segundo piso. según la edad de los residentes de los barrios marginales y el grado de discapacidad de los discapacitados, se asignarán por lotería entre 3 y 6 pisos según el tipo de habitación y el área predeterminada por los residentes en la reforma de la vivienda.
Cuarto, políticas de apoyo
(1) Para los residentes que han comprado viviendas comerciales en nuestra ciudad, se puede implementar una política de subsidio de vivienda comercial. El estándar de subsidio es de 45.500 yuanes por hogar para los residentes del Grupo Shenhua y de 19.500 yuanes por hogar para los no residentes del Grupo Shenhua.
(2) Los métodos de reubicación y reasentamiento de los residentes de los barrios marginales reformados que cumplen con la política de reforma de los barrios marginales pero no pueden permitirse comprar casas de reasentamiento se adoptan principalmente de las dos maneras siguientes:
Primero, alquilando 30 metros cuadrados se resuelven los edificios de varios pisos izquierdo y derecho. Si elige este método de reasentamiento, los subsidios estipulados por el Grupo Shenhua y el gobierno ya no se pagarán al individuo y se utilizarán para compensar la tarifa de alquiler año tras año. No hay tarifa de alquiler durante la estadía y los demás gastos corren por su cuenta. Para alquilar una casa se requiere una determinada cantidad de depósito, pero sólo existe el derecho de uso, pero no hay derechos de propiedad ni de herencia. Después de mi muerte o si la casa permanece inactiva durante más de medio año, la casa alquilada será propiedad del gobierno de acuerdo con la ley, y luego el gobierno la alquilará a otras personas calificadas.
El segundo es utilizar los bungalows existentes en el área de reserva de la aldea de Liangjiagou Huasi para el reasentamiento. Para aquellos que elijan este método de reasentamiento, el Grupo Shenhua y los subsidios gubernamentales que disfrutan según las regulaciones no serán compensados al individuo. La operación concreta es la colocación de los bungalows en la zona reservada por orden de solicitud voluntaria.
Lo anterior es sólo una breve introducción a las políticas relacionadas con la reforma habitacional. Si los internautas necesitan más información sobre políticas, comuníquese con la oficina del área minera o con la oficina de renovación del cobertizo del distrito de Wuda para realizar consultas. El número de teléfono es 6982226.