¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario al comprar una vivienda pública de alquiler?
Cómo alquilar vivienda pública de alquiler
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2 En términos generales, las condiciones de solicitud son: si tienes un registro de hogar local, pero tienes. un trabajo en el área local y pagar la Seguridad Social durante un cierto período de tiempo, el ingreso familiar es inferior a 13.000, el área de vivienda per cápita de las familias con registro de hogar local es inferior a 1,5 metros cuadrados y las familias sin registro de hogar tienen sin vivienda local. Las políticas varían de un lugar a otro, por lo que prevalecerán las políticas locales.
3. Los materiales que se deben preparar generalmente incluyen: original y copia de cédula de identidad, certificado de ingreso unitario emitido por la unidad de trabajo, seguro de desempleo, pensión y otros certificados de jubilados, o certificados proporcionados por la entidad. oficina subdistrito, Original y copia del registro de domicilio. La información específica está sujeta a las políticas locales.
4. Envíe la información requerida por el gobierno y el formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler completo a la autoridad de vivienda o a la oficina del subdistrito y espere la revisión por parte del departamento gubernamental. El proceso de revisión incluye una revisión preliminar y un nuevo examen. Esto llevará algún tiempo, así que tenga paciencia. Durante este período, si algún miembro del gobierno viene a investigar, debe cooperar activamente.
5. Una vez completados todos los procedimientos de revisión, comienza la selección de la habitación. Los procedimientos actuales de selección de casas varían mucho de un lugar a otro. Algunos eligen casas en línea y se suscriben para alquilar, mientras que otros eligen casas directamente por orden de llegada. En la mayoría de los lugares, las casas todavía se seleccionan de acuerdo con la política original. .
6. La selección de viviendas por lotería significa que el personal del gobierno organiza a los solicitantes de viviendas públicas de alquiler para sortear en un momento y lugar designados, y luego seleccionar las viviendas en el orden de la lotería. Si el gobierno no le ha notificado la hora y el lugar, pregúntese para no perderse nada.
Cómo comprar viviendas públicas de alquiler
1. Las viviendas públicas de alquiler que se hayan vendido no se comercializarán dentro de los 5 años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro de bienes raíces. Si es necesario cotizarlo y comercializarlo después de 5 años, el gobierno dará prioridad a su recompra. El precio de recompra se determina teniendo en cuenta el precio de venta original más los intereses corrientes sobre los depósitos bancarios durante el mismo período. Si el gobierno abandona la recompra, se implementará de conformidad con las normas pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles en; esa vez.
2. La duración de la vivienda pública de alquiler es de 5 años. Los inquilinos pueden salir de la vivienda pública de alquiler después de comprar y mejorar su vivienda después de que los propietarios hayan vivido durante cinco años, pueden alquilar la vivienda pública al costo; precio + intereses bancarios (el precio de costo se refiere al costo del terreno, se pagan costos integrales como costos de construcción e instalación, y se pagan impuestos y tarifas parciales) para comprar su propia casa Puede elegir entre pago único y pago a plazos cuando. comprar una casa. Después del pago único, no se pagará alquiler; cuando se pague a plazos, el alquiler del área no pagada se pagará de acuerdo con la reglamentación. La vivienda de alquiler de propiedad pública * * * no se comercializará. Si el comprador necesita transferirla, deberá recomprarla.