¿Qué tal el proyecto "Qinchengda Zhengda City"?
"Qinchengda Zhengda City" está ubicada en el lado sureste de Guangqiao Road y Songbai Road en el nuevo distrito de Guangming. El primer proyecto de desarrollo de Qinchengda en Guangming tiene un área total de construcción de 870.000 metros cuadrados y se desarrolla en. cuatro fases., es un complejo inmobiliario que integra residencias, oficinas, departamentos y comercio, con un derecho de propiedad de 70 años. En su interior hay jardines de infancia, escuelas de nueve años, parques urbanos y otras instalaciones planificadas, y sus propios recursos de apoyo son muy ricos.
La primera fase del proyecto se pone en marcha en la zona sur, cubriendo una superficie de unos 25.000 metros cuadrados y una superficie de construcción de unos 90.000 metros cuadrados. Hay 5 edificios residenciales, de los cuales. 1 y 5 son edificios residenciales de gran altura de 33 pisos. Los edificios 3 y 4 son edificios residenciales de gran altura de 45 pisos con 2-4 dormitorios de 74-145㎡, con 1,182 unidades y 1,230 espacios de estacionamiento.
Aún quedan algunas unidades residenciales de 3-4 dormitorios de 98-140 metros cuadrados actualmente a la venta, ubicadas en los Edificios 2-4, que se espera que estén entregadas a finales de 2019.
Hay muchas renovaciones planificadas en los alrededores y abundantes recursos de apoyo
Dentro de los 3 kilómetros del proyecto, actualmente hay renovaciones planificadas del Parque Industrial Científico y Tecnológico Gongming Changxing y el renovación del área de Zhuoyue Tianliao (demolición y reconstrucción) El terreno tiene aproximadamente 420.000 metros cuadrados), antigua renovación de Kaisa Yulu (el terreno para demolición y reconstrucción es de aproximadamente 370.000 metros cuadrados), antigua renovación de Jingji Gongming Tangjia Nanmenshan (el terreno para demolición y la reconstrucción es de unos 340.000 metros cuadrados), la antigua renovación del Proyecto de la Zona Industrial No. 1 de Yulu (terreno de demolición y reconstrucción de unos 33.000 metros cuadrados), la renovación de la Zona Industrial de Gongming Tangwei, etc. Sin embargo, a excepción del proyecto Jingji y la antigua renovación de la Zona Industrial No. 1 de Yulu, que se han presentado al borrador del plan de unidad de actualización, otros proyectos están en proceso de solicitud y aún no se han anunciado.
A medida que las antiguas renovaciones se realicen una por una en el futuro, las comunidades de viviendas comerciales a gran escala comenzarán a reemplazar gradualmente las antiguas áreas industriales o casas de agricultores originales, formando nuevos grupos comunitarios alrededor del proyecto, que proporcionará viviendas de alta calidad para las áreas circundantes. Las comunidades residenciales y los centros comerciales centralizados mejorarán en gran medida el entorno y la calidad de vida circundantes.
Instalaciones de apoyo educativo: el proyecto está equipado con 2 jardines de infancia y 1 escuela primaria y secundaria pública de nueve años: la escuela Guangming Qinchengda afiliada a la Universidad Normal de China Central. La marca de la Universidad Normal de China Central ha firmado oficialmente un acuerdo. contrato para instalarse en la ciudad de Zhengda Hay gobierno + escuelas prestigiosas + un área total de construcción de casi 70.000 metros cuadrados, con 54 clases y 2.520 títulos. Como escuela de nueva construcción y gestión conjunta, vale la pena esperar con ansias el entorno escolar general y la calidad.
Instalaciones de apoyo comercial: El proyecto está previsto que cuente con 80.000 metros cuadrados de comercio centralizado, en el que ya se han introducido Wal-Mart y Wanda Cinema. En el futuro, la construcción comercial de la propiedad del depósito de Changzhen, Kingkey y otros antiguos proyectos de renovación también traerán una mejora al entorno de consumo de la zona.
A otro kilómetro del proyecto está previsto un terreno para viviendas asequibles para el depósito de Changzhen. Está previsto completar el suministro de terrenos para 8.000 unidades de viviendas asequibles para finales de 2017. El proyecto cubre una superficie total de aproximadamente un millón de metros cuadrados y está previsto que incluya centros comerciales, hoteles, apartamentos, escuelas y otras instalaciones de apoyo.
Instalaciones de ocio: el proyecto estará equipado con un parque urbano de 32.000 metros cuadrados al sur y adyacente al río Maozhou al oeste. Actualmente, los rascacielos orientados al sur ofrecen vistas de las montañas Big Eye y el embalse de Shiyan.
El primero es tomar la corriente principal del río Maozhou como eje principal, promover integralmente la gobernanza ecológica, la transformación industrial y la configuración del paisaje a lo largo de ambos lados del río, y construir un entorno dinámico y naturalmente amigable con el agua. "eje paisajístico frente al mar central de la ciudad" que se construirá en el "río Sena" del nuevo distrito de Guangming.
Mejora del transporte: el proyecto está a aproximadamente 1,5 kilómetros de la "estación Changzhen" de la línea 6. Es la primera estación de la línea 6 del metro de Guangming. Está previsto que se abra al tráfico en 2020. Se espera que se conecte con la línea 11 del Airport Express una vez finalizada y con la estación de tren de alta velocidad de Shenzhen Norte.
En el futuro, la Línea 6 se cruzará en la estación Guangguang Road en la extensión norte de la Línea 13. Puede hacer transbordo a la Línea 13 en una parada desde la estación Changzhen hasta la estación de tren de alta velocidad de Guangming, sede de Liuxiandong. Base y Parque Científico y Tecnológico de Nanshan, base de la sede de Houhai, etc.
Hay dos líneas de metro previstas a largo plazo junto al proyecto, la Línea 18 (Aeropuerto New City-Yantian Ao) y la Línea 29 (Gongming-Mangrove Bay). Se espera que haya estación. ubicaciones cercanas al proyecto, pero no hay un tiempo de construcción específico para las dos líneas y puede haber nuevos ajustes más adelante.
En términos de conducción, la autopista del anillo exterior de Shenzhen en construcción (que se prevé abrir al tráfico en 2020) está conectada con Dongchang Road en el lado este del proyecto, y puede hacer transbordo a la autopista Nanguang para Llegar directamente a la ciudad.
La Autopista del Anillo Exterior tiene una longitud total de 93 kilómetros y atraviesa el este y el norte de Shenzhen y el sureste de Dongguan. Está conectada con diez autopistas, incluidas Guangshen, Nanguang, Longda, Meiguan, Boshen, Huiyan y Shenzhen-Shantou, y. está conectado a 107 Se cruza con ocho carreteras de primera clase, incluidas la Carretera Nacional, la Carretera Dongshen, la Carretera Nacional 205, la Carretera Shenzhen-Shantou y múltiples carreteras urbanas, se cruza con todos los canales de drenaje longitudinales del puerto en Shenzhen y luego forma una red con el Autopista del delta del río Perla.